Купить офис в Киеве

Ведь каждое предприятие и фирма для успешной работы нуждается в хорошем коммерческом помещении, а точнее в офисе.

Что такое офис?

Офис – это помещение, комплекс помещений либо здание, которое предназначено для работы сотрудников предприятия, а также приема клиентов, хранения документов, архивации и т.д. Ни для кого не секрет, что офис является лицом фирмы и отвечает за ее престиж. Именно поэтому к выбору офисного помещения необходимо относиться ответственно. Первое, на что следует обратить внимание, это место расположение офиса, транспортная развязка, фасад. Также имеет значение инфраструктура здания, наличие сигнализации и охраны, наземной или подземной парковки, коммуникации, системы отопления и т.д.

Для того, чтобы выбрать оптимальное помещение для офиса, необходимо следить за последними тенденциями на рынке коммерческой недвижимости. Многочисленные мировые компании проводят специальные исследования для улучшения условий работы сотрудников в офисе. На данный момент, офисные сотрудники не привязаны к своему рабочему месту, как это было ранее.

К примеру, по сведениям аналитиков консалтинговой компании IDC, в 2009-м году во всех странах насчитывалось 850 млн мобильных сотрудников, которые большую часть времени работают вне офиса.

Согласно опросу корпорации Intel, персонал в среднем работает вне офиса треть своего рабочего времени и что эта тенденция прогрессирует. С движением прогресса офисы становятся такими же мобильными, как и работники. Это означает, что вы можете иметь небольшой и уютный офис,  который будете использовать в основном для проведения встреч с клиентами, презентаций и т.д. При этом сотрудников можно нанять больше, чем в норме вмещает в себя офис, так как некоторые из них могут работать удаленно на результат.

Уровень мобильности наиболее высок в отделах продаж любой компании. Независимо от типа реализуемого товара, менеджеры по продажам большую часть времени проводят на встречах, а не в помещении.

Однако необходимо учитывать, что может возникнуть и обратная ситуация. К примеру, если вы привлечете большее количество сотрудников под временные проекты, им необходимо будет предоставить рабочие места. Это особенно актуально для исследовательских фирм и рекламных агентств. То есть при выборе площади офисного помещения вам необходимо просчитать все нюансы. Огромном преимуществом будет возможность реформирования офисного пространства.

Что еще необходимо для открытия офиса?
Свежий ремонт, мебель, электроника и система офисных перегородок. Вы можете приобрести офис с ремонтом либо без ремонта, и сделать его самостоятельно под ваш вкус. Чаще всего офисы с ремонтом продаются дороже рыночной цены, так как выглядят более привлекательно для клиентов и экономят их время, ведь такой офис может начать функционировать практически сразу. Но если вы не торопитесь и хотите сэкономить, рекомендуем вам заняться вопросом ремонта самостоятельно. Что касается офисной мебели, рекомендуется приобрести столы и стулья на колесиках. Это обеспечит быструю перестановку в случае совещания или встречи.

Если ранее для работы сотрудников использовались персональные компьютеры, то теперь все чаще для этого требуются ноутбуки и даже планшеты.  Не обошел прогресс и офисные перегородки. Ранее они были капитальными с коридорами, стенами  и дверями. Сейчас многие современные компании используют систему open space, которая подразумевают работу в большом помещении, разделенном небольшими мобильными перегородками. Это существенно экономит площадь офиса.

Продажа офисов Киев

Продажа офисов в Киеве имеет свои особенности, так как столица является центром деловой жизни в стране. Рынок коммерческой недвижимости Киева полон различных по условиям и стоимости предложений. И если вы хотите выгодно продать офис в Киеве, вам необходимо подойти к этому вопросу ответственно. Прежде всего, рекомендуем вам обратиться в агентство недвижимости к опытному риэлтору.

Специалист оценит ваш офис согласно рыночной цене, отметит его основные недостатки и возможность их устранить, организует просмотры помещения, проведет переговоры с клиентами, урегулирует возможные споры о цене, проверит всю документацию совместно с юристом. Если вы хотите, чтобы сделка прошла гладко и успешно, помощь профессионала необходима.