Коммерческая недвижимость в Украине
/ / / Торговые Центры

торговые центры Одессы

 

1 - 20 из 46 результатов
Сортировка:
Карта
Список
Одесса
Торговые Центры
Торговый центр 6 Элемент находится в Малиновском районе Одессы, по адресу: 6-й км Овидиопольской дороги. Подробнее
Площадь м2:
32767 м 2
6-й км Овидиопольской дороги
Торговые Центры
г. Одесса, Киев-трас. Никол-тас. За город 7-км.
10
9
0
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Торговый центр Альтаировский находится в Киевском районе Одессы, по адресу: ул. Люстдорфская дорога, 53з. Подробнее
Площадь м2:
3000 м 2
Люстдорфская дорога, 55з
Торговые Центры
г. Одесса, Таирова
8
127
0
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Торговый центр Дом Мебели находится в Малиновском районе Одессы, по адресу: Бориса Деревянко площадь, 2. Подробнее
Площадь м2:
4000 м 2
Бориса Деревянко площадь, 2
Торговые Центры
г. Одесса, Черемушки
14
59
0
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Торговый центр Лаванда, находится в Малиновском районе Одессы, по адресу: ул. Ицхака Рабина, 2. Подробнее
Площадь м2:
2000 м 2
ул. Ицхака Рабина, 2
Торговые Центры
г. Одесса, Черемушки
17
66
0
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Торговый центр находится в Киевском районе Одессы, по адресу: ул. Академика Вильямса 73/1. Подробнее
Площадь м2:
2000 м 2
Академика вильямса 73/1
Торговые Центры
г. Одесса, Таирова
9
37
0
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Торговый центр «Панорама» располагается по адресу, пл. Независимости, 1, и является одним из самых больших ТЦ города. Подробнее
Площадь м2:
17000 м 2
пл. Независимости, 1
Торговые Центры
г. Одесса, Таирова
13
122
0
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Торговый центр Таировский находится в Киевском районе Одессы, по адресу: ул. Академика Вильямса, 9а. Подробнее
Площадь м2:
4000 м 2
Академика Вильямса, 9а
Торговые Центры
г. Одесса, Таирова
15
55
0
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Торговый центр Сундук находится в Киевском районе Одессы, по адресу: пр-т Маршала Жукова, 30а. Подробнее
Площадь м2:
3000 м 2
Маршала Жукова 30а
Торговые Центры
г. Одесса, Таирова
15
38
0
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Торговый центр City Center находится в Киевском районе Одессы, по адресу: пр-т Маршала жукова, 2. Подробнее
Площадь м2:
32767 м 2
Маршала жукова, 2
Торговые Центры
г. Одесса, Таирова
23
29
0
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Торговый центр Экспострой находится в Киевском районе Одессы, по адресу: Маршала Жукова, 4/7. Подробнее
Площадь м2:
6000 м 2
Маршала Жукова, 4Д
Торговые Центры
г. Одесса, Таирова
12
23
0
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Торговая галерея находится в Малиновском районе Одессы, по адресу: ул. Ицхака Рабина, 2. Подробнее
Площадь м2:
3000 м 2
Ицхака рабина, 2
Торговые Центры
г. Одесса, Черемушки
21
33
0
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Торгово-офисный комплекс Kadorr находится в Приморском районе Одессы, по адресу: ул. Асташкина, 29к1. Подробнее
Площадь м2:
1000 м 2
Асташкина, 29к1
Торговые Центры
г. Одесса, Поселок Котовского
12
28
0
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Торговая галерея Kadorr находится в Суворовском районе Одессы, по адресу: ул. Марсельская, 35б. Подробнее
Площадь м2:
2000 м 2
Марсельская, 35б
Торговые Центры
г. Одесса, Поселок Котовского
10
45
0
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Торговый центр Ривьера находится по адресу: Южная дорога, 101а. Подробнее
Площадь м2:
5000 м 2
Южная дор., 101а, Фонтанка
Торговые Центры
г. Одесса, Поселок Котовского
32
42
0
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Торговый центр Изумруд, находится в Суворовском районе Одессы, по адресу: ул. Академика Сахарова, 36. Подробнее
Площадь м2:
1000 м 2
Академика Сахарова, 36
Торговые Центры
г. Одесса, Поселок Котовского
8
49
0
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Торговый центр Семья находится в Суворовском районе Одессы, по адресу: ул. Днепропетровская дорога, 93а. Подробнее
Площадь м2:
3000 м 2
Днепропетровская дорога, 93а
Торговые Центры
г. Одесса, Поселок Котовского
19
89
0
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Торговый центр Мой Дом находится в Суворовском районе Одессы, по адресу: пр-т Добровольского 137а. Подробнее
Площадь м2:
2000 м 2
пр-т Добровольского 137а.
Торговые Центры
г. Одесса, Поселок Котовского
13
29
0
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Торговый центр Суворовский находится в Суворовском районе Одессы, по адресу: 1-й км Новониколаевской дороги. Подробнее
Площадь м2:
3000 м 2
1-й км Новониколаевской дороги
Торговые Центры
г. Одесса, Поселок Котовского
22
63
0
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Торговый центр Волна находится в Суворовском районе Одессы, по адресу: Днепропетровская дорога, 125В. Подробнее
Площадь м2:
3000 м 2
Днепропетровская дорога, 127 в
Торговые Центры
г. Одесса, Поселок Котовского
12
241
0
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Торговый центр Аврора находится в Суворовском районе Одессы, по адресу: Днепропетровская дорога, 125Б. Подробнее
Площадь м2:
3000 м 2
Днепропетровская дорога, 125Б
Торговые Центры
г. Одесса, Поселок Котовского
11
39
0
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Загрузить еще 20 объявлений

Каталог торговых центров Одессы №1 | ТРЦ ТЦ

Аренда площадей в ТЦ Одессы: преимуществ больше, чем недостатков

Отдельно стоящие коммерческие точки постепенно утрачивают актуальность, уступая позиции торговым комплексам. Дело в том, что ТЦ посещает определенная целевая аудитория. Следующее его достоинство – более высокая по сравнению с разрозненными магазинчиками статусность. Плюс все требуемые коммуникации подведены и отрегулированы, помещение не нужно оснащать и отделывать, как говорится, входи и работай! В общем, основная масса маркетологов едина во мнении, что аренда площадей в крупных торгово-развлекательных центрах все-таки предпочтительнее.

Впрочем, следует иметь в виду: чем объект крупнее и престижнее, тем выше плата за пользование. Хотя даже это обстоятельство подчас не останавливает предпринимателей, и приобрести торговое место в солидном комплексе бывает достаточно непросто. Прежде всего, это касается ТЦ KADORR (ул. Екатерининская, 27, Приморский р-н), KADORR CITY MALL (ул. Генуэзская, 24б, Приморский р-н), торгово-офисного комплекса KADORR (ул. Асташкина, 29, к. №1, Приморский р-н), торговой галереи KADORR (ул. Марсельская, 35б, Суворовский р-н), а также ТЦ РИВЬЕРА (дор. Южная, 101а, Фонтанка). Как бы то ни было, в данном случае весьма важно соблюсти баланс, найти ту золотую середину, которая обеспечила бы оптимальный бизнес-результат.

Желательно наличие благоприятных сопутствующих условий и факторов

Проблема может таиться в том, что в больших городах торговые центры (Одесса здесь не является исключением) склонны подписывать соглашения с достаточно именитыми, раскрученными трейдерами и брендами, имеющими соответствующую репутацию и получающими хорошую прибыль. Как правило, это стабильные и масштабные операторы потребительского рынка, предлагающие добротный, востребованный товар. Поэтому предпочтение отдается национальным сетевым компаниям.

Таким образом, собственник коммерческих площадей заинтересован в том, чтобы арендаторы своим присутствием формировали позитивный имидж заведения. В таких условиях новичок может попросту не выдержать конкуренции.

В любом случае, при оформлении юридических отношений с одесским ТЦ придется запастись терпением. Явившись в отдел, ведающий вопросами сдачи торговых мест во временное пользование, претендент в арендаторы подает заявление установленного образца. В нем он конкретизирует размер площади и представляет подробные данные о себе. После этого наступает процедура рассмотрения, которая может длиться достаточно долго.

Так чем же богата Одесса-мама?

Всего в Одессе насчитывается 45 объектов подобного профиля. По нынешним украинским меркам это немало, но для крупного портового города – в самый раз. Кроме упомянутых, по местам дислокации они распределились следующим образом:

  1. Черемушки (Малиновский р-н) – ТЦ «Лаванда», «Дом мебели», торговая галерея «На И. Рабина».
  2. Центр (Приморский р-н) – ТЦ «Александровский», «Галерея», «Греческий», «Афина», «Европа», «Кристалл», «Новый Привоз», «Остров», «Пассаж», «Среднефонтанский», «ЦУМ», рынок FRESH MARKET, торговая галерея «Старосенная».
  3. Фонтан (Приморский р-н) – ТЦ «Пятый элемент», «Сады Победы», «Шевченковский», FONTAN SKY, GAGARINN PLAZA.
  4. Таирова (Киевский р-н) – ТЦ «Альтаировский», «Мегадом», «На академика Вильямса», «Панорама», «Сундук», «Таировский», «Успех», «Экспострой», CITY CENTER.
  5. Котовского (Суворовский р-н) – ТЦ «Аврора», «Атриум», «Волна», «Изумруд», «Мой дом», «Северный», «Семья», «Суворовский», «Экватор», CITY CENTER «КОТОВСКИЙ».

Как видим, больше всего торгово-развлекательных комплексов по традиции расположено в Приморском р-не –21. На втором месте Суворовский р-н – 11, что неудивительно, ибо это сейчас самая густонаселенная часть города, к тому же расположенная вдоль оживленной трассы Е-58 (М-14), идущей на Мариуполь.

Преимущества и недостатки имеются у каждого из объектов. Кстати, случается так, что малопосещаемый комплекс в силу различных причин подчас становится популярным, и тогда правильность выбора подтверждается. А бывает и так, что заведение проходит период ажиотажа и утрачивает былую славу (иногда вместе с ней исчезает и добрая репутация). Наглядный пример – постепенное угасание в последний период рынка «7-й километр».

Подводим итог

Объективности ради стоит признать: выбор варианта в определенной мере связан с коммерческими рисками. И самостоятельное ответственное решение придется принимать индивидуально, руководствуясь целым рядом нюансов. Надлежит тщательно обдумать: потянете ли вы такую серьезную деятельность в составе ТЦ с его внутренними порядками, а иногда и неписаными законами? Также обратите внимание на поведение администрации, заинтересовано оно в вашем присутствии здесь или нет. Ведь сотрудничество должно быть обоюдным и равноправным... И если все складывается удачно, то вперед, за дело! Больше уверенности – и успех в бизнесе вам обеспечен.

VIP Объявления
г. Киев Павла Дыбенко 7
Склад:
5 м 2
Аренда:
850 грн
г. Одесса Ленинградское шоссе 9
Склад:
500 м 2
Аренда:
30 грн