Коммерческая недвижимость в Украине
/ / / Торговые Центры

торговые центры Одессы

 

1 - 20 из 48 результатов
Сортировка:
Карта
Список
Одесса
Торговые Центры
Торговый центр Ривьера находится по адресу: Южная дорога, 101а. Подробнее
Площадь м2:
5000 м 2
Южная дор., 101а, Фонтанка
Торговые Центры
г. Одесса, Поселок Котовского
32
259
0
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты

ТЦ Decor House расположен на пересечении улиц Вильямса и маршала Жукова (напротив въезда в гипермаркет Эпицентр), что обеспечивает объекту отличную видимость, удобные подъезды и высокий поток посет Подробнее

Цена на м2:
500 грн
Площадь м2:
9000 м 2
Академика Вильямса, 84а
Торговые Центры
г. Одесса, Таирова
3
287
0
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Торговый центр Kadorr City Mall представляет собой современное 7-этажное здание и находится в быстроразвивающимся курортном районе Одессы - Аркадия. Подробнее
Цена на м2:
500 грн
Площадь м2:
10000 м 2
Генуэзская, 24Б
Торговые Центры
г. Одесса, Фонтан
14
670
0
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты

Помещения расположены в Торговом Центре "Рута" ул.Московская 16 , центр города Белгород-Днестровский Одесская область . - высота потолков - 3 м. свободной планировки . - потолочные светил Подробнее

Площадь м2:
3000 м 2
Белгород-Днестровский .Московская 16
Торговые Центры
г. Одесса, Киев-трас. Никол-тас. За город 7-км.
7
72
0
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты

Мебельный гипермаркет «Шестой Элемент» является самым большим мебельным центром на Юге Украины. Торговый центр европейского уровня площадью 30 000 кв.м более чем 20 Подробнее

Цена на м2:
600 грн
Площадь м2:
32767 м 2
6-й км Овидиопольской дороги, 7
Торговые Центры
г. Одесса, Таирова
10
419
0
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты

Современный, недавно открывшийся торговый комплекс, множество свободных помещений. Внутри расположился супермаркет Два Шага, а так же современный фитнес-клуб "Вертикаль", включающий два б Подробнее

Цена на м2:
400 грн
Площадь м2:
9500 м 2
Днепропетровская дорога, 127 в
Торговые Центры
г. Одесса, Поселок Котовского
11
1873
0
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Торговый центр Альтаировский находится в Киевском районе Одессы, по адресу: ул. Люстдорфская дорога, 53з. Подробнее
Площадь м2:
3000 м 2
Люстдорфская дорога, 55з
Торговые Центры
г. Одесса, Таирова
8
889
0
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Торговый центр Лаванда, находится в Малиновском районе Одессы, по адресу: ул. Ицхака Рабина, 2. Подробнее
Площадь м2:
2000 м 2
ул. Ицхака Рабина, 2
Торговые Центры
г. Одесса, Черемушки
17
465
0
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Торговый центр находится в Киевском районе Одессы, по адресу: ул. Академика Вильямса 73/1. Подробнее
Площадь м2:
2000 м 2
Академика вильямса 73/1
Торговые Центры
г. Одесса, Таирова
9
170
0
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Торговый центр «Панорама» располагается по адресу, пл. Независимости, 1, и является одним из самых больших ТЦ города. Подробнее
Площадь м2:
17000 м 2
пл. Независимости, 1
Торговые Центры
г. Одесса, Таирова
13
248
0
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Торговый центр Сундук находится в Киевском районе Одессы, по адресу: пр-т Маршала Жукова, 30а. Подробнее
Площадь м2:
3000 м 2
Маршала Жукова 30а
Торговые Центры
г. Одесса, Таирова
15
373
0
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Торговый центр City Center находится в Киевском районе Одессы, по адресу: пр-т Маршала жукова, 2. Подробнее
Площадь м2:
32767 м 2
Маршала жукова, 2
Торговые Центры
г. Одесса, Таирова
23
148
0
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Торговый центр Дом Мебели находится в Малиновском районе Одессы, по адресу: Бориса Деревянко площадь, 2. Подробнее
Площадь м2:
4000 м 2
Бориса Деревянко площадь, 2
Торговые Центры
г. Одесса, Черемушки
14
293
0
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Торговый центр Экспострой находится в Киевском районе Одессы, по адресу: Маршала Жукова, 4/7. Подробнее
Площадь м2:
6000 м 2
Маршала Жукова, 4Д
Торговые Центры
г. Одесса, Таирова
12
114
0
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Торговая галерея находится в Малиновском районе Одессы, по адресу: ул. Ицхака Рабина, 2. Подробнее
Площадь м2:
3000 м 2
Ицхака рабина, 2
Торговые Центры
г. Одесса, Черемушки
21
131
0
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Торговый центр Таировский находится в Киевском районе Одессы, по адресу: ул. Академика Вильямса, 9а. Подробнее
Площадь м2:
4000 м 2
Академика Вильямса, 9а
Торговые Центры
г. Одесса, Таирова
15
242
0
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Торгово-офисный комплекс Kadorr находится в Приморском районе Одессы, по адресу: ул. Асташкина, 29к1. Подробнее
Площадь м2:
1000 м 2
Асташкина, 29к1
Торговые Центры
г. Одесса, Поселок Котовского
12
135
0
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Торговая галерея Kadorr находится в Суворовском районе Одессы, по адресу: ул. Марсельская, 35б. Подробнее
Площадь м2:
2000 м 2
Марсельская, 35б
Торговые Центры
г. Одесса, Поселок Котовского
10
219
0
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Торговый центр Изумруд, находится в Суворовском районе Одессы, по адресу: ул. Академика Сахарова, 36. Подробнее
Площадь м2:
1000 м 2
Академика Сахарова, 36
Торговые Центры
г. Одесса, Поселок Котовского
8
247
0
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Торговый центр Семья находится в Суворовском районе Одессы, по адресу: ул. Днепропетровская дорога, 93а. Подробнее
Площадь м2:
3000 м 2
Днепропетровская дорога, 93а
Торговые Центры
г. Одесса, Поселок Котовского
19
694
0
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Загрузить еще 20 объявлений

Каталог торговых центров Одессы №1 | ТРЦ ТЦ

Аренда площадей в ТЦ Одессы: преимуществ больше, чем недостатков

Отдельно стоящие коммерческие точки постепенно утрачивают актуальность, уступая позиции торговым комплексам. Дело в том, что ТЦ посещает определенная целевая аудитория. Следующее его достоинство – более высокая по сравнению с разрозненными магазинчиками статусность. Плюс все требуемые коммуникации подведены и отрегулированы, помещение не нужно оснащать и отделывать, как говорится, входи и работай! В общем, основная масса маркетологов едина во мнении, что аренда площадей в крупных торгово-развлекательных центрах все-таки предпочтительнее.

Впрочем, следует иметь в виду: чем объект крупнее и престижнее, тем выше плата за пользование. Хотя даже это обстоятельство подчас не останавливает предпринимателей, и приобрести торговое место в солидном комплексе бывает достаточно непросто. Прежде всего, это касается ТЦ KADORR (ул. Екатерининская, 27, Приморский р-н), KADORR CITY MALL (ул. Генуэзская, 24б, Приморский р-н), торгово-офисного комплекса KADORR (ул. Асташкина, 29, к. №1, Приморский р-н), торговой галереи KADORR (ул. Марсельская, 35б, Суворовский р-н), а также ТЦ РИВЬЕРА (дор. Южная, 101а, Фонтанка). Как бы то ни было, в данном случае весьма важно соблюсти баланс, найти ту золотую середину, которая обеспечила бы оптимальный бизнес-результат.

Желательно наличие благоприятных сопутствующих условий и факторов

Проблема может таиться в том, что в больших городах торговые центры (Одесса здесь не является исключением) склонны подписывать соглашения с достаточно именитыми, раскрученными трейдерами и брендами, имеющими соответствующую репутацию и получающими хорошую прибыль. Как правило, это стабильные и масштабные операторы потребительского рынка, предлагающие добротный, востребованный товар. Поэтому предпочтение отдается национальным сетевым компаниям.

Таким образом, собственник коммерческих площадей заинтересован в том, чтобы арендаторы своим присутствием формировали позитивный имидж заведения. В таких условиях новичок может попросту не выдержать конкуренции.

В любом случае, при оформлении юридических отношений с одесским ТЦ придется запастись терпением. Явившись в отдел, ведающий вопросами сдачи торговых мест во временное пользование, претендент в арендаторы подает заявление установленного образца. В нем он конкретизирует размер площади и представляет подробные данные о себе. После этого наступает процедура рассмотрения, которая может длиться достаточно долго.

Так чем же богата Одесса-мама?

Всего в Одессе насчитывается 45 объектов подобного профиля. По нынешним украинским меркам это немало, но для крупного портового города – в самый раз. Кроме упомянутых, по местам дислокации они распределились следующим образом:

  1. Черемушки (Малиновский р-н) – ТЦ «Лаванда», «Дом мебели», торговая галерея «На И. Рабина».
  2. Центр (Приморский р-н) – ТЦ «Александровский», «Галерея», «Греческий», «Афина», «Европа», «Кристалл», «Новый Привоз», «Остров», «Пассаж», «Среднефонтанский», «ЦУМ», рынок FRESH MARKET, торговая галерея «Старосенная».
  3. Фонтан (Приморский р-н) – ТЦ «Пятый элемент», «Сады Победы», «Шевченковский», FONTAN SKY, GAGARINN PLAZA.
  4. Таирова (Киевский р-н) – ТЦ «Альтаировский», «Мегадом», «На академика Вильямса», «Панорама», «Сундук», «Таировский», «Успех», «Экспострой», CITY CENTER.
  5. Котовского (Суворовский р-н) – ТЦ «Аврора», «Атриум», «Волна», «Изумруд», «Мой дом», «Северный», «Семья», «Суворовский», «Экватор», CITY CENTER «КОТОВСКИЙ».

Как видим, больше всего торгово-развлекательных комплексов по традиции расположено в Приморском р-не –21. На втором месте Суворовский р-н – 11, что неудивительно, ибо это сейчас самая густонаселенная часть города, к тому же расположенная вдоль оживленной трассы Е-58 (М-14), идущей на Мариуполь.

Преимущества и недостатки имеются у каждого из объектов. Кстати, случается так, что малопосещаемый комплекс в силу различных причин подчас становится популярным, и тогда правильность выбора подтверждается. А бывает и так, что заведение проходит период ажиотажа и утрачивает былую славу (иногда вместе с ней исчезает и добрая репутация). Наглядный пример – постепенное угасание в последний период рынка «7-й километр».

Подводим итог

Объективности ради стоит признать: выбор варианта в определенной мере связан с коммерческими рисками. И самостоятельное ответственное решение придется принимать индивидуально, руководствуясь целым рядом нюансов. Надлежит тщательно обдумать: потянете ли вы такую серьезную деятельность в составе ТЦ с его внутренними порядками, а иногда и неписаными законами? Также обратите внимание на поведение администрации, заинтересовано оно в вашем присутствии здесь или нет. Ведь сотрудничество должно быть обоюдным и равноправным... И если все складывается удачно, то вперед, за дело! Больше уверенности – и успех в бизнесе вам обеспечен.

VIP Объявления
г. Харьков Метростроителей
Сфера питания:
200 м 2
Продажа:
170 000 $