Коммерческая недвижимость в Украине
/ / / Торговые Центры

торговые центры Одессы

 

1 - 20 из 49 результатов
Сортировка:
Галерея
Список
Одесса
Торговые Центры

Двухэтажный современный торговый центр "Успех" располагается в районе Таирова, в Одессе. Его местоположение станет выгодным преимуществом для арендаторов Подробнее

Цена на м2:
150 грн
Площадь м2:
1600 м 2
Маршала Жукова, 3а
Торговые Центры
г. Одесса, Таирова
8
2951
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Торговый центр Fontan Sky находится в Приморском районе Одессы, по адресу: Семафорный переулок, 4 к5. Подробнее
Площадь м2:
18000 м 2
Семафорный переулок, 4
Торговые Центры
г. Одесса, Фонтан
16
2023
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Мегадом – это торгово-выставочный комплекс с европейским уровнем сервиса. Современный ТЦ состоит из нескольких отдельно стоящих зданий. Здесь представляют свою продукцию более 600 компаний, Подробнее
Цена на м2:
400 грн
Площадь м2:
32767 м 2
Толбухина 135
Торговые Центры
г. Одесса, Таирова
16
3690
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Торговый центр Пассаж находится в Приморском районе Одессы, по адресу: ул. Преображенская, 34. Подробнее
Площадь м2:
2000 м 2
Преображенская, 34
Торговые Центры
г. Одесса, Центр
6
3264
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Торговый центр Изумруд, находится в Суворовском районе Одессы, по адресу: ул. Академика Сахарова, 36. Подробнее
Площадь м2:
1000 м 2
Академика Сахарова, 36
Торговые Центры
г. Одесса, Поселок Котовского
8
1775
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Рынок Fresh Market находится в Приморском районе Одессы, по адресу: ул. Пантелеймоновская, 110. Подробнее
Площадь м2:
3000 м 2
Пантелеймоновская, 110
Торговые Центры
г. Одесса, Центр
14
5260
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Торговый центр Kadorr City Mall представляет собой современное 7-этажное здание и находится в быстроразвивающимся курортном районе Одессы - Аркадия. Подробнее
Цена на м2:
500 грн
Площадь м2:
10000 м 2
Генуэзская, 24Б
Торговые Центры
г. Одесса, Фонтан
14
3556
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Торговый центр Шевченковский находится в Приморском районе Одессы, по адресу: пр-т Шевченко, 4. Подробнее
Площадь м2:
3000 м 2
пр-т Шевченко, 4
Торговые Центры
г. Одесса, Фонтан
7
1200
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Торговый центр Ривьера находится по адресу: Южная дорога, 101а. Подробнее
Площадь м2:
5000 м 2
Южная дор., 101а, Фонтанка
Торговые Центры
г. Одесса, Поселок Котовского
32
3269
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Торговый центр "Пятый Элемент" находится в Приморском районе Одессы по адресу: ул. Черняховского 4 и представляет собой современное 12-этажное здание, в котором на первых этажах сдаются торговые помещение, а на верхних кафе, офисы и жилые квартиры. Подробнее
Площадь м2:
4000 м 2
Черняховського, 4
Торговые Центры
г. Одесса, Фонтан
8
2615
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Торговый центр Кристалл находится в Приморском районе Одессы, по адресу: ул. Среднефонтанская 19г. Подробнее
Цена на м2:
260 грн
Площадь м2:
2000 м 2
Среднефонтанская 19г
Торговые Центры
г. Одесса, Центр
10
4222
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Новый торговый центр для жителей спального района  Рядом есть Макдоналдс и другие торговые центры очень высокий трафик транспортн Подробнее
Площадь м2:
2000 м 2
просп. Академика Глушко, 17
Торговые Центры
г. Одесса, Таирова
9
1010
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Согласно документам, площадь торгового центра составит 54,7 тысячи квадратных метров, по высоте торговый центр будет эквивалентен четырёхэтажному здан Подробнее
Площадь м2:
5000 м 2
вулиця Семена Палія, 99в
Торговые Центры
г. Одесса, Поселок Котовского
5
761
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Торгово-офисный центр Kadorr находится в Приморском районе Одессы, по адресу: ул. Екатерининская, 27. Подробнее
Площадь м2:
10000 м 2
Екатерининская, 27
Торговые Центры
г. Одесса, Центр
15
2063
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
ТЦ работает с 1998г. и расположен по адресу г.Одесса, ул.Новощепной ряд, общей площадью 37 272,10 кв.м. ТЦ расположен на 4-х этажах: 1-й этаж: «Эльдорадо», «Фокстрот», «Новая почта»,Банк Подробнее
Цена на м2:
380 грн
Площадь м2:
32767 м 2
ул. Новощепной Ряд, 2
Торговые Центры
г. Одесса, Центр
8
5557
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Торгово-офисный комплекс Kadorr находится в Приморском районе Одессы, по адресу: ул. Асташкина, 29к1. Подробнее
Площадь м2:
1000 м 2
Асташкина, 29к1
Торговые Центры
г. Одесса, Поселок Котовского
12
1084
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Торговый центр Суворовский находится в Суворовском районе Одессы, по адресу: 1-й км Новониколаевской дороги. Подробнее
Площадь м2:
3000 м 2
1-й км Новониколаевской дороги
Торговые Центры
г. Одесса, Поселок Котовского
22
2242
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Торговый центр Семья находится в Суворовском районе Одессы, по адресу: ул. Днепропетровская дорога, 93а. Подробнее
Площадь м2:
3000 м 2
Днепропетровская дорога, 93а
Торговые Центры
г. Одесса, Поселок Котовского
19
5099
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты

Мебельный гипермаркет «Шестой Элемент» является самым большим мебельным центром на Юге Украины. Торговый центр европейского уровня площадью 30 000 кв.м более чем 20 Подробнее

Цена на м2:
600 грн
Площадь м2:
32767 м 2
6-й км Овидиопольской дороги, 7
Торговые Центры
г. Одесса, Таирова
10
2751
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Торговая галерея Kadorr находится в Суворовском районе Одессы, по адресу: ул. Марсельская, 35б. Подробнее
Площадь м2:
2000 м 2
Марсельская, 35б
Торговые Центры
г. Одесса, Поселок Котовского
10
1992
Отправить заявку
Свободные объекты
объекты скрыты
Загрузить еще 20 объявлений

Каталог торговых центров Одессы №1 | ТРЦ ТЦ

Аренда площадей в ТЦ Одессы: преимуществ больше, чем недостатков

Отдельно стоящие коммерческие точки постепенно утрачивают актуальность, уступая позиции торговым комплексам. Дело в том, что ТЦ посещает определенная целевая аудитория. Следующее его достоинство – более высокая по сравнению с разрозненными магазинчиками статусность. Плюс все требуемые коммуникации подведены и отрегулированы, помещение не нужно оснащать и отделывать, как говорится, входи и работай! В общем, основная масса маркетологов едина во мнении, что аренда площадей в крупных торгово-развлекательных центрах все-таки предпочтительнее.

Впрочем, следует иметь в виду: чем объект крупнее и престижнее, тем выше плата за пользование. Хотя даже это обстоятельство подчас не останавливает предпринимателей, и приобрести торговое место в солидном комплексе бывает достаточно непросто. Прежде всего, это касается ТЦ KADORR (ул. Екатерининская, 27, Приморский р-н), KADORR CITY MALL (ул. Генуэзская, 24б, Приморский р-н), торгово-офисного комплекса KADORR (ул. Асташкина, 29, к. №1, Приморский р-н), торговой галереи KADORR (ул. Марсельская, 35б, Суворовский р-н), а также ТЦ РИВЬЕРА (дор. Южная, 101а, Фонтанка). Как бы то ни было, в данном случае весьма важно соблюсти баланс, найти ту золотую середину, которая обеспечила бы оптимальный бизнес-результат.

Желательно наличие благоприятных сопутствующих условий и факторов

Проблема может таиться в том, что в больших городах торговые центры (Одесса здесь не является исключением) склонны подписывать соглашения с достаточно именитыми, раскрученными трейдерами и брендами, имеющими соответствующую репутацию и получающими хорошую прибыль. Как правило, это стабильные и масштабные операторы потребительского рынка, предлагающие добротный, востребованный товар. Поэтому предпочтение отдается национальным сетевым компаниям.

Таким образом, собственник коммерческих площадей заинтересован в том, чтобы арендаторы своим присутствием формировали позитивный имидж заведения. В таких условиях новичок может попросту не выдержать конкуренции.

В любом случае, при оформлении юридических отношений с одесским ТЦ придется запастись терпением. Явившись в отдел, ведающий вопросами сдачи торговых мест во временное пользование, претендент в арендаторы подает заявление установленного образца. В нем он конкретизирует размер площади и представляет подробные данные о себе. После этого наступает процедура рассмотрения, которая может длиться достаточно долго.

Так чем же богата Одесса-мама?

Всего в Одессе насчитывается 45 объектов подобного профиля. По нынешним украинским меркам это немало, но для крупного портового города – в самый раз. Кроме упомянутых, по местам дислокации они распределились следующим образом:

  1. Черемушки (Малиновский р-н) – ТЦ «Лаванда», «Дом мебели», торговая галерея «На И. Рабина».
  2. Центр (Приморский р-н) – ТЦ «Александровский», «Галерея», «Греческий», «Афина», «Европа», «Кристалл», «Новый Привоз», «Остров», «Пассаж», «Среднефонтанский», «ЦУМ», рынок FRESH MARKET, торговая галерея «Старосенная».
  3. Фонтан (Приморский р-н) – ТЦ «Пятый элемент», «Сады Победы», «Шевченковский», FONTAN SKY, GAGARINN PLAZA.
  4. Таирова (Киевский р-н) – ТЦ «Альтаировский», «Мегадом», «На академика Вильямса», «Панорама», «Сундук», «Таировский», «Успех», «Экспострой», CITY CENTER.
  5. Котовского (Суворовский р-н) – ТЦ «Аврора», «Атриум», «Волна», «Изумруд», «Мой дом», «Северный», «Семья», «Суворовский», «Экватор», CITY CENTER «КОТОВСКИЙ».

Как видим, больше всего торгово-развлекательных комплексов по традиции расположено в Приморском р-не –21. На втором месте Суворовский р-н – 11, что неудивительно, ибо это сейчас самая густонаселенная часть города, к тому же расположенная вдоль оживленной трассы Е-58 (М-14), идущей на Мариуполь.

Преимущества и недостатки имеются у каждого из объектов. Кстати, случается так, что малопосещаемый комплекс в силу различных причин подчас становится популярным, и тогда правильность выбора подтверждается. А бывает и так, что заведение проходит период ажиотажа и утрачивает былую славу (иногда вместе с ней исчезает и добрая репутация). Наглядный пример – постепенное угасание в последний период рынка «7-й километр».

Подводим итог

Объективности ради стоит признать: выбор варианта в определенной мере связан с коммерческими рисками. И самостоятельное ответственное решение придется принимать индивидуально, руководствуясь целым рядом нюансов. Надлежит тщательно обдумать: потянете ли вы такую серьезную деятельность в составе ТЦ с его внутренними порядками, а иногда и неписаными законами? Также обратите внимание на поведение администрации, заинтересовано оно в вашем присутствии здесь или нет. Ведь сотрудничество должно быть обоюдным и равноправным... И если все складывается удачно, то вперед, за дело! Больше уверенности – и успех в бизнесе вам обеспечен.

VIP Объявления
г. Сумы Конотоп, ул. Генерала Тхора, 86
Магазин:
50 м 2
Аренда:
5 000 грн
г. Киев ул. Декабристов, 3
Офис:
20 м 2
Аренда:
7 000 грн
г. Киев Киев, ул. Декабристов, 3
Офис:
123 м 2
Аренда:
43 050 грн
г. Киев Улица Ларисы Руденко 6а
Офис:
99 м 2
Аренда:
29 460 грн
г. Киев пр-кт Академика Королева 3
Магазин:
26 м 2
Аренда:
10 400 грн
г. Киев Ларисы Руденко 6а
Офис:
68 м 2
Аренда:
20 340 грн
г. Киев Улица Ларисы Руденко 6а
Офис:
30 м 2
Аренда:
10 000 грн
г. Киев Сверстюка 11 Б
Офис:
9 м 2
Аренда:
7 400 грн
г. Киев пр-кт Академика Королева 3а
Магазин:
500 м 2
Аренда:
1 грн
г. Киев пр-кт Академика Королева 3а
Магазин:
18 м 2
Аренда:
9 000 грн