Коммерческая недвижимость в Украине

ПРОДАЖА ГОТОВОГО РАБОТАЮЩЕГО БИЗНЕСА. БЕЗ КОМИССИИ

09 февраля 2019
Шолуденко 19
В избранное
Другие объекты:
3408 м 2
Продажа:
450 000 $
Отправить заявку
Описание объекта
12
154
09 февраля 2019
г. Киев
Шолуденко 19
ID объявления: 4522
Другие объекты:
3408 м 2
Продажа:
450 000 $
Отправить заявку
Варианты
Сфера обслуживания

Продажа 3 и 4 этажей.

 

Общая площадь: 3408,4 м².

Офисно-производственные помещения: 23 кабинета, 2 склада, актовый зал, 4 санузла.

 

Некоторые офисы разделены на несколько помещений. Есть возможность перепланировки (увеличения или уменьшения площади кабинетов).

 

Год постройки: 1989 г.

 

Железобетонные стены и перекрытия, на полу линолеум, щитовой паркет. Кровля покрыта еврорубероидом. В помещениях частично произведен ремонт. Окна: металлопластиковые и деревянные.

Инженерные системы и коммуникации:

•          Водообеспечение централизованное;

•          Канализация;

•          Электрообеспечение (100 кВт);

•          Интернет.

Месторасположение: развитый производственный район и активно застраивающийся массив г. Вышгорода.

 

Вход в здание с контролируемым доступом для персонала и посетителей, через проходную.

 

По соседству находятся ведущие украинские предприятия-производители, в том числе: лифтов (Каратлифткомлект[1], - собственник 1 и 2 этажей здания), упаковки (Кен Пак[2], самый большой производитель алюминиевых банок в Центральной и Восточной Европе), одна из крупнейших компаний в Восточной Европе в области разработки и производства измерительных приборов, систем энергоменеджмента, а также энергетического консалтинга и инжиниринга (НИК-Електроника[3]) и другие.

 

На территории промышленного комплекса есть кафе, столовая, рядом магазины.

Здание находится неподалеку от трассы Р02 (Киев-Овруч). Удобный подъезд со стороны Окружной дороги, по трассе международного значения, Р-02 Киев-Овруч и Р-31 Киев-Вышгород-Десна.

 

Большая транспортная проходимость и доступность как со стороны г. Киева, так и со стороны г. Вышгорода. Рядом автобусная остановка. Возле здания места для парковки легковых и грузовых автомобилей

Объект является инвестиционно-привлекательным бизнесом по сдаче помещений в аренду под офисы и производство.

 

При 100% заполняемости, окупаемость инвестиций в течение 5,5 лет. Активно развивающийся микрорайон в непосредственной близости к объекту, обеспечит спрос на офисные помещения и на спортивный зал, который может быть размещен в будущем в помещении актового зала (площадь 420 кв.м., высота потолков 8 м). Это помещение может использоваться также для занятий болдерингом[4] для взрослых и детей. В нем может разместиться веревочный парк в центре зала[5], секции акробатики, альпинизма и т.п. для которых в центре г. Вышгорода (где сосредоточена основная масса спортивных залов и секций) не достаточно помещений. Зал также может быть переоборудован под современное открытое коворкинг пространство в несколько ярусов.

Для коллег – партнерская сделка

Дополнительная информация по телефону: 0739655565 и на нашем сайте http://happyhouse.ua/proizv_promushl_prodaga/

 

[1] http://karatlift.com.ua/

[2] http://www.canpack.eu/

[3] https://nik-el.com/ua/about-company

[4] Пример – https://www.youtube.com/watch?v=aLp6NRLeF-k

[5] Пример – https://www.youtube.com/watch?v=TK7GZH1bi9c

Продавец
Ольга
Ольга
+38 073 965-55-65

Данный номер верифицирован и является подлинным

г. Киев, Шолуденко 19
 
Прокомментируйте
 
Похожие Другие объекты Киева
Уникальное инвестиционное предложение!
Вниманию потенциальных инвесторов! Предлагается к совместной инвестиции имущественный комплекс , при...Подробнее
19 июля 2019
г. Киев, Подольский
Другие объекты
620 м 2
Продажа
450 000 $
Отправить заявку
Коммерческое помещение
Творческие мастерские

Коммерческое помещение Творческие мастерские 22 этаж

Подробнее
13 февраля 2019
г. Киев, Дарницкий
Другие объекты
67 м 2
Продажа
120 960 $
Отправить заявку
Помещения под магазин,ресторан,клинику,салон,арендный бизнес.
Фасадные помещения свободного назначения в отдельно стоящем нежилом здании. Киев. ул. Миколайчука 15...Подробнее
25 октября 2018
г. Киев, Позняки
Другие объекты
745 м 2
Продажа
1 100 000 $
Отправить заявку
Коммерческое помещение
Подвальное помещение в новом доме от 47 до 146 метров кв.Подробнее
13 февраля 2019
г. Киев, Дарницкий
Другие объекты
47 м 2
Продажа
1 100 736 $
Отправить заявку
Полезные статьи
Сразу хотелось бы заметить, что во многом стоимость аренды магазина напрямую зависит от географического признака – если проще – то от того, в каком городе
1086
0
Риэлтор подбирает подходящие варианты; осуществляет помощь в расчетах между сторонами, и то многое другое, что способствует сохранению спокойствия и финансового интереса клиентов
993
0
Холодильные склады современных логистических центров, которые готовы выделять часть площадей с целью организации морозильно-холодильных складов.
2035
0
Современный респектабельный офис – один из главных атрибутов ведения успешного бизнеса.
1435
0
VIP Объявления
г. Кропивницкий Большая Перспективная 13/16
Другие объекты:
7679 м 2
Продажа:
2 380 000 $
г. Одесса Малая Арнауцкая 43
Магазин:
37 м 2
Аренда:
9 000 грн
г. Кропивницкий Покровская 63
Другие объекты:
3200 м 2
Продажа:
465 000 $
г. Кропивницкий Большая Перспективная 21.
Сфера питания:
387 м 2
Аренда:
85 000 грн
г. Кропивницкий Чмиленко 53/35
Другие объекты:
3102 м 2
Аренда:
185 000 грн
г. Кропивницкий Большая Перспективная 38/33.
Сфера питания:
900 м 2
Аренда:
250 000 грн
г. Кропивницкий Большая Перспективная 19.
Другие объекты:
1352 м 2
Продажа:
395 000 $