Коммерческая недвижимость в Украине

ПРОДАЖА ГОТОВОГО РАБОТАЮЩЕГО БИЗНЕСА. БЕЗ КОМИССИИ

09 февраля 2019
Шолуденко 19
В избранное
Другие объекты:
3408 м 2
Продажа:
450 000 $
Отправить заявку
Описание объекта
12
300
09 февраля 2019
г. Киев
Шолуденко 19
ID объявления: 4522
Другие объекты:
3408 м 2
Продажа:
450 000 $
Отправить заявку
Варианты
Сфера обслуживания

Продажа 3 и 4 этажей.

 

Общая площадь: 3408,4 м².

Офисно-производственные помещения: 23 кабинета, 2 склада, актовый зал, 4 санузла.

 

Некоторые офисы разделены на несколько помещений. Есть возможность перепланировки (увеличения или уменьшения площади кабинетов).

 

Год постройки: 1989 г.

 

Железобетонные стены и перекрытия, на полу линолеум, щитовой паркет. Кровля покрыта еврорубероидом. В помещениях частично произведен ремонт. Окна: металлопластиковые и деревянные.

Инженерные системы и коммуникации:

•          Водообеспечение централизованное;

•          Канализация;

•          Электрообеспечение (100 кВт);

•          Интернет.

Месторасположение: развитый производственный район и активно застраивающийся массив г. Вышгорода.

 

Вход в здание с контролируемым доступом для персонала и посетителей, через проходную.

 

По соседству находятся ведущие украинские предприятия-производители, в том числе: лифтов (Каратлифткомлект[1], - собственник 1 и 2 этажей здания), упаковки (Кен Пак[2], самый большой производитель алюминиевых банок в Центральной и Восточной Европе), одна из крупнейших компаний в Восточной Европе в области разработки и производства измерительных приборов, систем энергоменеджмента, а также энергетического консалтинга и инжиниринга (НИК-Електроника[3]) и другие.

 

На территории промышленного комплекса есть кафе, столовая, рядом магазины.

Здание находится неподалеку от трассы Р02 (Киев-Овруч). Удобный подъезд со стороны Окружной дороги, по трассе международного значения, Р-02 Киев-Овруч и Р-31 Киев-Вышгород-Десна.

 

Большая транспортная проходимость и доступность как со стороны г. Киева, так и со стороны г. Вышгорода. Рядом автобусная остановка. Возле здания места для парковки легковых и грузовых автомобилей

Объект является инвестиционно-привлекательным бизнесом по сдаче помещений в аренду под офисы и производство.

 

При 100% заполняемости, окупаемость инвестиций в течение 5,5 лет. Активно развивающийся микрорайон в непосредственной близости к объекту, обеспечит спрос на офисные помещения и на спортивный зал, который может быть размещен в будущем в помещении актового зала (площадь 420 кв.м., высота потолков 8 м). Это помещение может использоваться также для занятий болдерингом[4] для взрослых и детей. В нем может разместиться веревочный парк в центре зала[5], секции акробатики, альпинизма и т.п. для которых в центре г. Вышгорода (где сосредоточена основная масса спортивных залов и секций) не достаточно помещений. Зал также может быть переоборудован под современное открытое коворкинг пространство в несколько ярусов.

Для коллег – партнерская сделка

Дополнительная информация по телефону: 0739655565 и на нашем сайте http://happyhouse.ua/proizv_promushl_prodaga/

 

[1] http://karatlift.com.ua/

[2] http://www.canpack.eu/

[3] https://nik-el.com/ua/about-company

[4] Пример – https://www.youtube.com/watch?v=aLp6NRLeF-k

[5] Пример – https://www.youtube.com/watch?v=TK7GZH1bi9c

Продавец
Ольга
Ольга
+38 073 965-55-65

Данный номер верифицирован и является подлинным

г. Киев, Шолуденко 19
 
Прокомментируйте
 
Похожие Другие объекты Киева
Продається приміщенняв центрі міста. Полтавська обл., м. Лубни
Приміщення на першому поверсі, двоповерхової капітальної споруди, проспект Володимирський, 110/1, пл...Подробнее
04 июля 2017
г. Киев, Печерский
Другие объекты
66 м 2
Продажа
125 000 $
Отправить заявку
Помещение 56 м2 возле парка! Есть рассрочка. Ирпень.
       Продам помещение площадью 55.94 м2 под любой вид деятельности в новом пре...Подробнее
13 июля 2019
г. Киев, Святошинский
Другие объекты
56 м 2
Продажа
55 940 $
Отправить заявку
Продам паркоместо Киев Печерский район. Цена договорная.
Продам паркоместо в подземном паркинге недалеко от станций метро Печерская и Дружбы народов. Парк...Подробнее
28 января 2020
г. Киев, Печерский
Другие объекты
13 м 2
Продажа
25 000 $
Отправить заявку
Цоколь c ремонтом 85 м2 на фасаде. Центр города Ирпень.
    Продам помещение в цоколе с ремонтом в центре города! С отдельным входом с фасадной ча...Подробнее
13 июля 2019
г. Киев, Святошинский
Другие объекты
85 м 2
Продажа
68 000 $
Отправить заявку
Полезные статьи
Самым популярным форматом магазинов на сегодняшний день остаются аптечные магазины, парикмахерские и так называемые продовольственные магазины у дома
1446
Арендовать офис – это искусство. Нужно ухитриться из чужого недвижимого имущества создать свой полноценный актив
310
В мировой практике выделяется несколько классификаций складских помещений от Swiss Realty Group или от от Knight Frank, однако
2204
В Киеве сегодня функционирует просто колоссальное количество бизнес центров, однако не все они могут соответствовать европейскому классу.
1040
VIP Объявления
г. Одесса Водопроводная 1
Офис:
16 м 2
Аренда:
3 600 грн
г. Одесса Канатная 22
Офис:
110 м 2
Аренда:
22 000 грн
г. Одесса Малая Арнаутская 119
Офис:
43 м 2
Аренда:
12 000 грн
г. Одесса Канатная 22
Офис:
160 м 2
Аренда:
32 000 грн
г. Одесса Канатная 28
Магазин:
77 м 2
Аренда:
28 000 грн
г. Киев Ларисы Руденко 6а
Офис:
68 м 2
Аренда:
20 340 грн
г. Киев Улица Ларисы Руденко 6а
Офис:
99 м 2
Аренда:
29 460 грн
г. Харьков ул. Гиршмана д.14
Магазин:
180 м 2
Продажа:
115 000 $
г. Киев Киевский шлях 47
Офис:
120 м 2
Аренда:
73 500 грн
г. Одесса Героев Крут, 15
Офис:
120 м 2
Аренда:
34 560 грн
г. Одесса Гимназическая 21
Офис:
129 м 2
Аренда:
25 000 грн
г. Херсон Ушакова 35А
Магазин:
800 м 2
Аренда:
350 000 грн