Коммерческая недвижимость в Украине

Продажа 50% турбазы в Коблево. Доходность 20%, оку...

28 августа 2019
Морская
В избранное
Другие объекты:
1250 м 2
Продажа:
6 292 000 $
Отправить заявку
Описание объекта
12
443
28 августа 2019
г. Николаев
Морская
ID объявления: 5128
Другие объекты:
1250 м 2
Продажа:
6 292 000 $
Отправить заявку
Варианты
Сфера обслуживания

Продажа 50% доли в бизнесе — турбаза в Коблево. Доходность 20%, окупаемость до 5 лет Работающий гостиничный бизнес в эконом сегменте. 3-х этажное здание пансионата на 66 номеров с прилегающей территорией на участке 17 соток в центральной части популярного курорта. До главного пляжа 350 метров. Цена: 250.000$ Чем интересно это предложение: — продается ½ доля имущества и бизнеса — инвестиции покупателя обеспечены недвижимостью и он становится равным партнером 50/50 с нынешним владельцем; — эта недвижимость имеет неоспоримые правоустанавливающие документы; — для быстрой окупаемости распределение прибыли будет больше в сторону нового партнера до возврата инвестиций, дальше 50/50; Чем хороша эта турбаза: — бизнес работает более 20 лет под началом нынешнего собственника — покупатель получит опытного партнера, способного достигать плановой доходности; — покупку можно рассматривать для пассивного дохода без операционного участия — вся выручка видна, затраты понятны и деятельность управляющего партнера легко аудировать; Почему продаем: Средства пойдут на обновление номерного фонда, благоустройство и развитие территории, чтобы больше зарабатывать, начиная с сезона 2020 года. Почему сейчас лучшее время для сделки: Ремонт и отделку номеров нужно начать сразу по окончании этого сезона, чтобы полностью закончить работы к весне 2020 года, летом принимать гостей по новым ценам и увеличить рентабельность. В сентябре можно увидеть, как работает комплекс и как здесь все устроено.  Позже его законсервируют на зиму и часть преимуществ не удастся продемонстрировать. Что с документами: Всё в порядке, редкий случай.  Какие перспективы использования территории комплекса: Есть место и возможности для дополнительных точек заработка:  — возведение нового корпуса; — размещение магазина на территории; — организация кафе с террасой для аренды или самостоятельного управления;  Что хорошего в Коблево? Место и что вокруг Для туристов: Здесь есть вся инфраструктура, условия и развлечения большого города и на любой бюджет: море, пляжи, магазины, отели, рестораны, клубы, аквапарк, дельфинарий, банки, аптеки, медицинские учреждения, полиция.  Выгодное соотношение цена / качество услуги — цены ниже, чем в Одессе, качество по многим пунктам не уступает.  Для бизнеса: Курорт основан 40 лет назад. Его особенность в отсутствии альтернативы —  территория Коблево обособлена, гости и туристы приезжают, чтобы все время отпуска провести здесь. Весь бюджет на отдых туристы потратят в одном месте.  Одновременно здесь может находиться 40000 человек. Это аудитория любого возраста от детей до пенсионеров — из Одессы, Николаева, со всей Украины, Польши, России, Беларуси и Молдовы. Большая часть туристов приезжают сюда из года в год.  Конкуренция в ценовом сегменте нашего пансионата ниже, чем в более дорогих и современных комплексах, что выгодно для нашего бизнеса.  Условия Продажа от собственника, без комиссии для покупателя. Документы готовы к сделке  Звоните и бронируйте ближайшее время просмотра.

Продавец
г. Николаев, Морская
 
Прокомментируйте
 
comments powered by HyperComments
Похожие Другие объекты Николаева
Коттеджный комплекс.курорт Коблево
Коттеджный комплекс расположен в самом центре курорта Коблево. Огороженная территория 50 соток. 34...Подробнее
13 февраля 2021
г. Николаев, Корабельный
Другие объекты
3740 м 2
Продажа
187 000 $
Отправить заявку
Продам двухэтажный особняк Фалеевская и Никольская, угловое здание.
Продается двухэтажный особняк, с красивым старинным фасадом. Расположен на пересечении улиц Фалеевск...Подробнее
20 февраля 2021
г. Николаев, Центр
Другие объекты
552 м 2
Продажа
145 000 $
Отправить заявку
Продается коммерческая недвижимость в центре г. Вознесенск
Продается коммерческая недвижимость в центре г. Вознесенск. Фасадное здание, трасса Киев – Оде...Подробнее
07 февраля 2020
г. Николаев, Центр
Другие объекты
2000 м 2
Продажа
98 000 $
Отправить заявку
Продается Нежилой объект под офис
Нежилой объект состоящий из двух зданий соединенных переход: 913,4 кв.м. и 1357,1 кв.м. Имеются все...Подробнее
11 февраля 2020
г. Николаев, Центр
Другие объекты
2270 м 2
Продажа
279 999 $
Отправить заявку
Полезные статьи
Чаще всего используется радиаторное или водяное отопление, предусмотренное вдоль стен. Это позволяет поддерживать нужную температуру.
2281
Общедоступные онлайн-аукционы заманчивы для инвесторов и частных предпринимателей. Как купить лот на PROZORRO.Sale и не остаться в проигрыше?
1072
Выбор офиса компании - процесс, требующий времени, усилий и определенных знаний.
1871
Одной из проблем, связанных с арендой, является то, что порядок приватизации, скажем, муниципальной недвижимости настолько понятен
1913
VIP Объявления
г. Киев Сверстюка 11
Офис:
450 м 2
Аренда:
340 грн
г. Одесса Дальницкая ул., 17
Офис:
36 м 2
Аренда:
4 800 грн
г. Киев Сверстюка 11 Б
Офис:
225 м 2
Аренда:
320 грн