Коммерческая недвижимость в Украине

Продажа 50% турбазы в Коблево. Доходность 20%, оку...

28 августа 2019
Морская
В избранное
Другие объекты:
1250 м 2
Продажа:
6 292 000 $
Отправить заявку
Описание объекта
12
189
28 августа 2019
г. Николаев
Морская
ID объявления: 5128
Другие объекты:
1250 м 2
Продажа:
6 292 000 $
Отправить заявку
Варианты
Сфера обслуживания

Продажа 50% доли в бизнесе — турбаза в Коблево. Доходность 20%, окупаемость до 5 лет Работающий гостиничный бизнес в эконом сегменте. 3-х этажное здание пансионата на 66 номеров с прилегающей территорией на участке 17 соток в центральной части популярного курорта. До главного пляжа 350 метров. Цена: 250.000$ Чем интересно это предложение: — продается ½ доля имущества и бизнеса — инвестиции покупателя обеспечены недвижимостью и он становится равным партнером 50/50 с нынешним владельцем; — эта недвижимость имеет неоспоримые правоустанавливающие документы; — для быстрой окупаемости распределение прибыли будет больше в сторону нового партнера до возврата инвестиций, дальше 50/50; Чем хороша эта турбаза: — бизнес работает более 20 лет под началом нынешнего собственника — покупатель получит опытного партнера, способного достигать плановой доходности; — покупку можно рассматривать для пассивного дохода без операционного участия — вся выручка видна, затраты понятны и деятельность управляющего партнера легко аудировать; Почему продаем: Средства пойдут на обновление номерного фонда, благоустройство и развитие территории, чтобы больше зарабатывать, начиная с сезона 2020 года. Почему сейчас лучшее время для сделки: Ремонт и отделку номеров нужно начать сразу по окончании этого сезона, чтобы полностью закончить работы к весне 2020 года, летом принимать гостей по новым ценам и увеличить рентабельность. В сентябре можно увидеть, как работает комплекс и как здесь все устроено.  Позже его законсервируют на зиму и часть преимуществ не удастся продемонстрировать. Что с документами: Всё в порядке, редкий случай.  Какие перспективы использования территории комплекса: Есть место и возможности для дополнительных точек заработка:  — возведение нового корпуса; — размещение магазина на территории; — организация кафе с террасой для аренды или самостоятельного управления;  Что хорошего в Коблево? Место и что вокруг Для туристов: Здесь есть вся инфраструктура, условия и развлечения большого города и на любой бюджет: море, пляжи, магазины, отели, рестораны, клубы, аквапарк, дельфинарий, банки, аптеки, медицинские учреждения, полиция.  Выгодное соотношение цена / качество услуги — цены ниже, чем в Одессе, качество по многим пунктам не уступает.  Для бизнеса: Курорт основан 40 лет назад. Его особенность в отсутствии альтернативы —  территория Коблево обособлена, гости и туристы приезжают, чтобы все время отпуска провести здесь. Весь бюджет на отдых туристы потратят в одном месте.  Одновременно здесь может находиться 40000 человек. Это аудитория любого возраста от детей до пенсионеров — из Одессы, Николаева, со всей Украины, Польши, России, Беларуси и Молдовы. Большая часть туристов приезжают сюда из года в год.  Конкуренция в ценовом сегменте нашего пансионата ниже, чем в более дорогих и современных комплексах, что выгодно для нашего бизнеса.  Условия Продажа от собственника, без комиссии для покупателя. Документы готовы к сделке  Звоните и бронируйте ближайшее время просмотра.

Продавец
Святослав
Святослав
г. Николаев, Морская
 
Прокомментируйте
 
Похожие Другие объекты Николаева
Промышленные помещения (база, склады, комплекс) на а/д Киев-Одесcа
Продается комплекс нежилых помещений - бывший консервный завод (основное и вспомогательные помещения...Подробнее
11 июля 2019
г. Николаев, Заводской
Другие объекты
2585 м 2
Продажа
80 000 $
Отправить заявку
Продается нежилое помещение в Центре. Под коммерцию
Продаю 5 комнатное нежилое помещение в центре по ул. Центральная, ост. Комсомольская, в состоянии от...Подробнее
15 декабря 2018
г. Николаев, Центр
Другие объекты
105 м 2
Продажа
39 500 $
Отправить заявку
Отель в центре Коблево, 100м до пляжа, на  самом большом участке земли
Продажа отеля в самом центре курорта Коблево, с самым большим участком земли в 100м от пляжа Прод...Подробнее
03 сентября 2019
г. Николаев, Центр
Другие объекты
608 м 2
Продажа
1 000 000 $
Отправить заявку
Продается завод в г. Николаев

Продается комплекс зданий, промышленно-производственный комплекс,  завод, расположенный в г....Подробнее

07 февраля 2020
г. Николаев, Центр
Другие объекты
3800 м 2
Продажа
319 000 $
Отправить заявку
Полезные статьи
Дарынок осуществляет масштабную реконцепцию, направленную на привлечение аудитории миллениалов и значительное повышение конкурентоспособности объекта.
188
Аренда складов без посредников – это отличная возможность расширить свой бизнес без дополнительных затрат. Благодаря налаженному прямому контакту с арендодателем, вам не нужно будет оплачивать услуги риелтора или подписывать большое количество бумаг, рискуя не только потратить лишние деньги, но и потерять свой товар на складе.
1220
Сегодня бизнес центры Одессы предлагают выгодную и удобную аренду офисных и складских помещений. Данная услуга пользуется большой популярностью как у крупных компаний, которые занимаются различными сферами деятельности,
2056
Итак – аренда офиса: какие расходы? Как учитывается в бухучете арендаторов? Как не ошибиться и не навлечь на себя гнев акционеров или налоговой?
264
VIP Объявления
г. Киев Сверстюка 11
Офис:
40 м 2
Аренда:
525 грн
г. Одесса Жуковского 10
Офис:
55 м 2
Аренда:
18 200 грн
г. Одесса Приморская, 29
Офис:
45 м 2
Аренда:
5 900 грн
г. Киев Сверстюка 11
Офис:
70 м 2
Аренда:
400 грн
г. Одесса ТЦ Афина, Греческая площадь 3/4
Офис:
46 м 2
Аренда:
12 000 грн
г. Одесса Пастера 19
Магазин:
30 м 2
Аренда:
11 000 грн
г. Одесса Канатная 22
Офис:
53 м 2
Аренда:
13 250 грн
г. Киев Киев, ул. Декабристов, 3
Офис:
32767 м 2
Аренда:
40 000 грн