Коммерческая недвижимость в Украине

Продажа 50% турбазы в Коблево. Доходность 20%, оку...

28 августа 2019
Морская
В избранное
Другие объекты:
1250 м 2
Продажа:
6 292 000 $
Отправить заявку
Описание объекта
12
246
28 августа 2019
г. Николаев
Морская
ID объявления: 5128
Другие объекты:
1250 м 2
Продажа:
6 292 000 $
Отправить заявку
Варианты
Сфера обслуживания

Продажа 50% доли в бизнесе — турбаза в Коблево. Доходность 20%, окупаемость до 5 лет Работающий гостиничный бизнес в эконом сегменте. 3-х этажное здание пансионата на 66 номеров с прилегающей территорией на участке 17 соток в центральной части популярного курорта. До главного пляжа 350 метров. Цена: 250.000$ Чем интересно это предложение: — продается ½ доля имущества и бизнеса — инвестиции покупателя обеспечены недвижимостью и он становится равным партнером 50/50 с нынешним владельцем; — эта недвижимость имеет неоспоримые правоустанавливающие документы; — для быстрой окупаемости распределение прибыли будет больше в сторону нового партнера до возврата инвестиций, дальше 50/50; Чем хороша эта турбаза: — бизнес работает более 20 лет под началом нынешнего собственника — покупатель получит опытного партнера, способного достигать плановой доходности; — покупку можно рассматривать для пассивного дохода без операционного участия — вся выручка видна, затраты понятны и деятельность управляющего партнера легко аудировать; Почему продаем: Средства пойдут на обновление номерного фонда, благоустройство и развитие территории, чтобы больше зарабатывать, начиная с сезона 2020 года. Почему сейчас лучшее время для сделки: Ремонт и отделку номеров нужно начать сразу по окончании этого сезона, чтобы полностью закончить работы к весне 2020 года, летом принимать гостей по новым ценам и увеличить рентабельность. В сентябре можно увидеть, как работает комплекс и как здесь все устроено.  Позже его законсервируют на зиму и часть преимуществ не удастся продемонстрировать. Что с документами: Всё в порядке, редкий случай.  Какие перспективы использования территории комплекса: Есть место и возможности для дополнительных точек заработка:  — возведение нового корпуса; — размещение магазина на территории; — организация кафе с террасой для аренды или самостоятельного управления;  Что хорошего в Коблево? Место и что вокруг Для туристов: Здесь есть вся инфраструктура, условия и развлечения большого города и на любой бюджет: море, пляжи, магазины, отели, рестораны, клубы, аквапарк, дельфинарий, банки, аптеки, медицинские учреждения, полиция.  Выгодное соотношение цена / качество услуги — цены ниже, чем в Одессе, качество по многим пунктам не уступает.  Для бизнеса: Курорт основан 40 лет назад. Его особенность в отсутствии альтернативы —  территория Коблево обособлена, гости и туристы приезжают, чтобы все время отпуска провести здесь. Весь бюджет на отдых туристы потратят в одном месте.  Одновременно здесь может находиться 40000 человек. Это аудитория любого возраста от детей до пенсионеров — из Одессы, Николаева, со всей Украины, Польши, России, Беларуси и Молдовы. Большая часть туристов приезжают сюда из года в год.  Конкуренция в ценовом сегменте нашего пансионата ниже, чем в более дорогих и современных комплексах, что выгодно для нашего бизнеса.  Условия Продажа от собственника, без комиссии для покупателя. Документы готовы к сделке  Звоните и бронируйте ближайшее время просмотра.

Продавец
Святослав
Святослав
г. Николаев, Морская
 
Прокомментируйте
 
Похожие Другие объекты Николаева
Продается действующий бизнес на побережье Черного моря
Продается действующий бизнес на побережье Черного моря, база отдыха " Фотон-Черноморья" . Цена 13000...Подробнее
27 августа 2016
г. Николаев, Центр
Другие объекты
3190 м 2
Продажа
1 460 000 $
Отправить заявку
Гранитное месторождение
Капитанковское  месторождение  гранитов  находится  в  Первомайском  р...Подробнее
19 июля 2019
г. Николаев, Центр
Другие объекты
32767 м 2
Продажа
1 000 000 $
Отправить заявку
Отель в центре Коблево, 100м до пляжа, на  самом большом участке земли
Продажа отеля в самом центре курорта Коблево, с самым большим участком земли в 100м от пляжа Прод...Подробнее
03 сентября 2019
г. Николаев, Центр
Другие объекты
608 м 2
Продажа
1 000 000 $
Отправить заявку
Продается здание площадью 400 кв.м.  с. Николаевское

Продается в с. Николаевское здание общей площадью 400 кв.м. на участке 10 соток, госакт есть.&nbs...Подробнее

07 февраля 2020
г. Николаев, Ингульский
Другие объекты
400 м 2
Продажа
85 000 $
Отправить заявку
Полезные статьи
Арендовать офис – это искусство. Нужно ухитриться из чужого недвижимого имущества создать свой полноценный актив
521
Каждый предприниматель, организовывая свое дело, обязательно сталкивается с проблемой размещения магазина или офиса.
2356
На сегодняшний день наиболее популярными для развития складской недвижимости являются: район - Окружная дорога на правом берегу Киева с оптимальной транспортной развязкой и удобным подъездом грузовых машин
1917
Магазин в ТРЦ «Retroville» станет шестым детищем компании в Украине и 465-м объектом сети в мире.Новая торговая точка«ЛеруаМерлен»меньше и компактнее предыдущих
67
VIP Объявления
г. Одесса Большая Арнаутская 22
Офис:
980 м 2
Аренда:
1 грн
г. Одесса Прохоровская 44
Офис:
670 м 2
Аренда:
1 грн
г. Одесса ТЦ Афина, Греческая площадь 3/4
Офис:
46 м 2
Аренда:
12 000 грн
г. Одесса Небесной Сотни 101
Склад:
10 м 2
Аренда:
4 000 грн
г. Одесса Небесной Сотни 101
Склад:
6 м 2
Аренда:
2 400 грн
г. Киев Саксаганского 67
Магазин:
150 м 2
Аренда:
70 000 грн
г. Одесса Генерала Петрова 37/43
Магазин:
18 м 2
Аренда:
14 000 грн
г. Одесса пл. Греческая 3/4
Офис:
92 м 2
Аренда:
25 000 грн