Продам 220 м2 помещение по 818$/м2 на Сегедской по...

Предлагаю помещение площадью 220 м2, расположенное по ул. Сегедской, в квадрате Гагарина - Шевченко - Армейская. Шесть окон выходят на Лунный переулок (Маршала Говорова) - длина фасада 25 метров. Окна выходят на 2 стороны дома, свой отдельный вход. Помещение расположено в густонаселенном районе с развитой транспортной развязкой, недалеко от парка Победы. Планировка: 1. Тамбур 2. Ресепшн 3. Мужская и женская раздевалки, по 2 душевых и 1 туалету 4. Кабинет с умывальником для массажиста/косметолога 5. Три зала по 55-60 м2 6. Тренерская 7. Склад Все коммуникации в помещении - новые. Водо- и теплоснабжение -армированные трубы Wavin. Канализация Ostendorf, выведена до люка во дворе, установлен обратный клапан. Уровень городской канализации ниже, чем в помещении, естественное движение стоков - насос не нужен. Проводка Одескабель - негорючий кабель ВВГнг. Стены и потолки отделаны влагостойким гипсокартоном Knauf, отшпаклеваны, подготовлены под покраску. Новые металлопластиковые окна и двери, бронированная входная дверь, на окнах решетки. Высота потолков 2,5 м, цоколь углублен наполовину, наливные полы в один уровень. Установлена система видеонаблюдения, проводка под аудио систему, телевидение. Так же дополнительно Вы можете приобрести оборудование для фитнес клуба. Кардиотренажеры: 2 дорожки LifeFitness 95t и 2 орбитрека 95x. Перечень и фото тренажеров, а так же другого оборудования прикреплены. Общий вес обрезиненных блинов и гантелей - 1600 кг. На блочных тренажерах стеки по 105 кг. Металлические шкафы на 64 ячейки. Возможно использование под спортзал, школу танцев, единоборства, детский центр, стоматологию, интернет клуб, бильярд и т.д. Площадь позволяет. Я - собственник помещения по договору купли-продажи. Если Вас заинтересовало мое предложение - звоните, пишите.