Коммерческая недвижимость в Украине

5 комнат, 225 м2. Ониловой, 9. 2й этаж с мансардой...

28 августа 2020
Ониловой
В избранное
Офис:
225 м 2
Продажа:
115 000 $
Отправить заявку
Описание объекта
22
484
28 августа 2020
г. Одесса
Ониловой
ID объявления: 5125
Офис:
225 м 2
Продажа:
115 000 $
Отправить заявку
Расположение
Фасад
Этажность
2-5 этаж
Вход
Дворовой
Комнат
5

Продается двухэтажное помещение в хорошем рабочем состоянии с высокими потолками и отремонтированной крышей. 7 окон и балкон по периметру фасада - с видом на Базарную и Екатерининскую и 2 окна смотрят в небо. 

 

Можно купить как готовый бизнес с арендатором. Помещение стабильно арендует частный детский садик. На случай продажи у них есть альтернативная площадь.  

 

Подходит для мини отеля, хостела или коливинга. 

 

***Характеристики и преимущества***

Свой вход с переулка Ониловой в арку, через большой двор. Есть место для парковки. 

 

Дом из ракушняка с деревянными перекрытиями, постройки конца 19-го века, не является памятником архитектуры, что плюс в контексте вероятного переоборудования помещения под другой вид деятельности. 

 

На втором этаже большой холл, кухня и 4 раздельные комнаты, уборная, туалет и кованая лестница на мансарду.Там холл, еще одна большая комната и уборная. 

 

Удобная планировка, комнаты правильной формы и большой площади, как видно на планировке. Очень светлое и высокое помещение, здесь много окон, даже в уборных.  

 

Есть кондиционеры, газовый двухконтурный котел - всегда горячая вода и отопление по своему усмотрению - можно экономить, когда на улице тепло. 

 

По документам это квартира - низкие тарифы на коммунальные услуги. 

 

***Состояние и недостатки***

В 2015 году был сделан капитальный ремонт с заменой проводки и системы отопления. Основательно починили крышу. Отдельный двор - его можно облагородить и использовать 

 

Минусом может быть отсутствие фасадного входа и состояние двора - он не ухожен. 

С другой стороны, в руках нового креативного владельца этот дворик может превратиться  в культовое место. 

 

Возможно, недостатком будет, если покупателю обязательно вести бизнес в нежилом помещении, но есть простой способ перевести его в необходимое назначение. 

 

***Место и что рядом***

Это атмосферный старый центр, с большими деревьями, архитектурными памятниками и местами культурного значения. Дом находится между Екатерининской и переулком Ониловой.

 

В квартале отсюда - Старобазарный сквер - популярное место для прогулок в центре. В двух кварталах знаменитый книжный рынок, здание Управления СБУ, ресторан Тавернетта. 

 

За едой - на Привоз - он в трех кварталах по Екатерининской.  

 

***Кому подойдет***

Для жизни: 

- большой семье с детьми разного возраста

- любителям культурного наследия Одессы, домов с историей и больших квартир

 

Для бизнеса: 

- можно организовать хостел или мини отель

- из большой гостиной можно сделать 2 комнаты 

- можно сдавать внаем отдельными комнатами

 

Звоните и бронируйте ближайшее время просмотра.

 

Продавец
Вячеслав
Вячеслав
+38 093 170-57-92

Данный номер не верифицирован

г. Одесса, Ониловой
 
Прокомментируйте
 
comments powered by HyperComments
Похожие Офис Одессы
Квартира под бизнес, улица Зоопарковая
Рекомендуем купить 2-комнатную квартиру, площадью 50,6 м2, на 1 этаже на улице Зоопарковой (угол Гов...Подробнее
28 марта 2017
г. Одесса, Центр
Офис
51 м 2
Продажа
75 000 $
Отправить заявку
Продам офисное помещение 120м2 ул. Литературная
Продам офисное помещение 120м2 ул. Литературная. 2 уровня, нежилой фонд, 2 и 3 этаж / 16тиэтажного...Подробнее
17 июля 2018
г. Одесса, Фонтан
Офис
120 м 2
Продажа
90 000 $
Отправить заявку
Продам свой офис в новострое
Продам своё помещение в ЖК Вернисаж на Костанди. Цоколь, 65 м.кв, 3 каб, кухня и Т+Д, ремонт, с...Подробнее
07 мая 2021
г. Одесса, Таирова
Офис
65 м 2
Продажа
35 000 $
Отправить заявку
Помещение под магазин,офис Пироговская/ Французский бульвар.
  Пироговская ,52 кв.м.Фасад,1 этаж сталинского дома,отличное очень проходное место, рядом С...Подробнее
27 августа 2019
г. Одесса, Центр
Офис
52 м 2
Продажа
75 000 $
Отправить заявку
Полезные статьи
Практически у всех без исключения людей, решающих открыть собственный бизнес, или предпринимателей, собирающихся расширить своё существующее дело
2065
Самым популярным форматом магазинов на сегодняшний день остаются аптечные магазины, парикмахерские и так называемые продовольственные магазины у дома
2185
В связи с тем, что ситуация в «южной столице» Украины складывается не особым образом, что касается земельных участков,
1808
Как правило, оперативно арендовать помещение под магазин в модном ТЦ в центре города достаточно сложно и «очередь»
1808
VIP Объявления
г. Киев Гайдара, 22
Офис:
296 м 2
Аренда:
1 грн
г. Киев Гайдара, 22
Офис:
400 м 2
Аренда:
1 грн