Коммерческая недвижимость в Украине

5 комнат, 225 м2. Ониловой, 9. 2й этаж с мансардой...

28 августа 2020
Ониловой
В избранное
Офис:
225 м 2
Продажа:
115 000 $
Отправить заявку
Описание объекта
22
445
28 августа 2020
г. Одесса
Ониловой
ID объявления: 5125
Офис:
225 м 2
Продажа:
115 000 $
Отправить заявку
Расположение
Фасад
Этажность
2-5 этаж
Вход
Дворовой
Комнат
5

Продается двухэтажное помещение в хорошем рабочем состоянии с высокими потолками и отремонтированной крышей. 7 окон и балкон по периметру фасада - с видом на Базарную и Екатерининскую и 2 окна смотрят в небо. 

 

Можно купить как готовый бизнес с арендатором. Помещение стабильно арендует частный детский садик. На случай продажи у них есть альтернативная площадь.  

 

Подходит для мини отеля, хостела или коливинга. 

 

***Характеристики и преимущества***

Свой вход с переулка Ониловой в арку, через большой двор. Есть место для парковки. 

 

Дом из ракушняка с деревянными перекрытиями, постройки конца 19-го века, не является памятником архитектуры, что плюс в контексте вероятного переоборудования помещения под другой вид деятельности. 

 

На втором этаже большой холл, кухня и 4 раздельные комнаты, уборная, туалет и кованая лестница на мансарду.Там холл, еще одна большая комната и уборная. 

 

Удобная планировка, комнаты правильной формы и большой площади, как видно на планировке. Очень светлое и высокое помещение, здесь много окон, даже в уборных.  

 

Есть кондиционеры, газовый двухконтурный котел - всегда горячая вода и отопление по своему усмотрению - можно экономить, когда на улице тепло. 

 

По документам это квартира - низкие тарифы на коммунальные услуги. 

 

***Состояние и недостатки***

В 2015 году был сделан капитальный ремонт с заменой проводки и системы отопления. Основательно починили крышу. Отдельный двор - его можно облагородить и использовать 

 

Минусом может быть отсутствие фасадного входа и состояние двора - он не ухожен. 

С другой стороны, в руках нового креативного владельца этот дворик может превратиться  в культовое место. 

 

Возможно, недостатком будет, если покупателю обязательно вести бизнес в нежилом помещении, но есть простой способ перевести его в необходимое назначение. 

 

***Место и что рядом***

Это атмосферный старый центр, с большими деревьями, архитектурными памятниками и местами культурного значения. Дом находится между Екатерининской и переулком Ониловой.

 

В квартале отсюда - Старобазарный сквер - популярное место для прогулок в центре. В двух кварталах знаменитый книжный рынок, здание Управления СБУ, ресторан Тавернетта. 

 

За едой - на Привоз - он в трех кварталах по Екатерининской.  

 

***Кому подойдет***

Для жизни: 

- большой семье с детьми разного возраста

- любителям культурного наследия Одессы, домов с историей и больших квартир

 

Для бизнеса: 

- можно организовать хостел или мини отель

- из большой гостиной можно сделать 2 комнаты 

- можно сдавать внаем отдельными комнатами

 

Звоните и бронируйте ближайшее время просмотра.

 

Продавец
Вячеслав
Вячеслав
+38 093 170-57-92

Данный номер не верифицирован

г. Одесса, Ониловой
 
Прокомментируйте
 
comments powered by HyperComments
Похожие Офис Одессы
Правильное вложение средств - в коммерческую недвижимость.
Правильное вложение средств - в коммерческую недвижимость. Вашему вниманию предлагается небольшое по...Подробнее
16 апреля 2019
г. Одесса, Таирова
Офис
56 м 2
Продажа
78 000 $
Отправить заявку
Помещение под любой вид деятельности в районе Аркадии. 1K55
Продам помещение под любой вид деятельности, высокий первый этаж, хорошее проходное место, фасадный...Подробнее
25 января 2018
г. Одесса, Фонтан
Офис
81 м 2
Продажа
79 000 $
Отправить заявку
Офис на Соборной площади, 100 м
Центр, Коблевская/Соборная пл., готовый офис с ремонтом, нежилой фонд, дворовой, полуподвал, 100 кв....Подробнее
25 января 2018
г. Одесса, Центр
Офис
100 м 2
Продажа
85 000 $
Отправить заявку
Исторический центр .Офис 260 м2. ФАСАД. Дворянская.
ПРОДАМ помещение 260 м2 под ЛЮБОЙ вид деятельности, которое расположено по ул.Дворянская В офисе...Подробнее
25 января 2018
г. Одесса, Центр
Офис
260 м 2
Продажа
275 000 $
Отправить заявку
Полезные статьи
Чтобы быстро найти нужное заведение, можно воспользоваться нашим сайтом. Здесь есть не только обширный список всех кафе в городе Киеве, но и удобный фильтр для поиска нужного. Это позволит арендовать такое заведение, которое бы устраивало по всем параметрам.
1409
Риэлтор подбирает подходящие варианты; осуществляет помощь в расчетах между сторонами, и то многое другое, что способствует сохранению спокойствия и финансового интереса клиентов
1755
В этой статье мы рассмотрим основные правила, которыми нужно руководствоваться при выборе торгового центра, ведь как говорят,
1522
Вся территория склада должна быть оборудована освещением в соответствии с требуемыми правилами и нормами.
2016
VIP Объявления
г. Киев Сверстюка 11 Б
Офис:
225 м 2
Аренда:
320 грн
г. Киев Сверстюка 11
Офис:
450 м 2
Аренда:
340 грн
г. Одесса М. Арнауцкая 43
Офис:
37 м 2
Аренда:
5 800 грн