Коммерческая недвижимость в Украине

Коммерческая недвижимость
в Одессе

Большой выбор по вашим параметрам

507
subm
Площадь, м2:
Стоимость, грн:
5000100002000050000100000
Вся коммерческая недвижимость в городе Одесса
 
Коммерческая недвижимость
Продается торговый ряд  по ул. Добровольского 78
Продается торговый ряд  по ул. Добровольского 78 Объект расположен в густонаселенном районе...Подробнее
Сегодня
г. Одесса, Поселок Котовского
Павильон
66 м 2
Продажа
82 000 $
Отправить заявку
Продажа с арендаторами 40000 грн/мес (ул.Днепродорога, 68/1)
Продается помещение (собственность, нотариальное переоформление) по ул. Днепродорога, 68/1 Объект р...Подробнее
Сегодня
г. Одесса, Поселок Котовского
Магазин
63 м 2
Продажа
118 000 $
Отправить заявку
Продается МАФ на Торговой, 28 в Одессе.
Объект находится возле Нового рынка. Подключён к электросети, мощности достаточно для работы торгово...Подробнее
Сегодня
г. Одесса, Центр
Магазин
11 м 2
Продажа
38 000 $
Отправить заявку
Продается помещение на поселке Котовского, по адресу Паустовского 2д.
Объект находится на пересечении улиц Паустовского и Добровольского. Помещение подключёно к электросе...Подробнее
Сегодня
г. Одесса, Поселок Котовского
Магазин
45 м 2
Продажа
52 000 $
Отправить заявку
Продажа с арендаторами 14000 грн/мес (ул.Днепродорога,68/1)
Продается помещение (собственность, нотариальное переоформление) по ул. Днепродорога,68/1 Расположен...Подробнее
Сегодня
г. Одесса, Поселок Котовского
Магазин
20 м 2
Продажа
34 000 $
Отправить заявку
Аренда магазина ул.Торговая
Фасадное помещение площадью 100 кв.м ,широкий фасад,3 окна,вход,роллеты. Аренда 10000 грн\мес Подробнее
Сегодня
г. Одесса, Центр
Магазин
100 м 2
Аренда
10 000 грн
Отправить заявку
Продажа действующего хостела в центре Одессы,270 кв.м.
272 кв.м.с ремонтом,52 оборудованных места. Постоянный поток клиентов В семи минутах ходьбы от ул...Подробнее
Сегодня
г. Одесса, Центр
Другие объекты
272 м 2
Продажа
220 000 $
Отправить заявку
Помещение под отель или апартаменты, 1000м ул. Троицкая уголПушкинской
Предлагается к продаже двухуровневое помещение в историческом здании по ул. Троицкая. Объект недвиж...Подробнее
Сегодня
г. Одесса, Центр
Другие объекты
980 м 2
Продажа
770 000 $
Отправить заявку
Складской комплекс,Одесса, пос.Черноморка, 19800 кв.м
Одесса,Черноморка,складской комплекс расположен в непосредственной близости г.Одесса ,в 5 км.от Черн...Подробнее
Сегодня
г. Одесса, Таирова
Склад
18900 м 2
Продажа
1 490 000 $
Отправить заявку
Промышленно-складские помещения, Промышленная/Химическая
Промышленно-складские помещения, Промышленная/Химическая  на ограниченной закрытой территории...Подробнее
Сегодня
г. Одесса, Молдаванка
Другие объекты
3000 м 2
Продажа
350 000 $
Отправить заявку
Фасадное помещение в.Адмирала Жукова/Бунина под магазин, кафе, бутик
"Безумно проходное место, народу тьма". Место всесезонного посещения туристами и жителями...Подробнее
Вчера
г. Одесса, Центр
Офис
121 м 2
Аренда
Отправить заявку
Продажа помещения в центре одессы. Польский спуск
Продаются помещения 1го и подвального этажей в жилом здании, площадью– 566,6 кв.м. и – 4...Подробнее
Вчера
г. Одесса, Центр
Офис
1033 м 2
Продажа
599 000 $
Отправить заявку
Одесский порт,отдельностоящий офисный комплекс
Одесский офисный комплекс Площадь участка 0, 42 Га, общая площадь - 2268 кв.м.  Прекрасно о...Подробнее
Вчера
г. Одесса, Центр
Офис
2268 м 2
Продажа
1 950 000 $
Отправить заявку
Комплекс административно-производственных зданий. Застава 2
Предлагаются к продаже  производственно- общей площадью 8500м2,  на территории площадью...Подробнее
Вчера
г. Одесса, Молдаванка
Другие объекты
8500 м 2
Продажа
850 000 $
Отправить заявку
Одноэтажное фасадное здание 260 кв.м с перспективой достройки в центр
Между ул.Нежинской и ул.Коблевской,в тихом переулке Маланова. 260 кв.м. отдельно стоящее одноэтажно...Подробнее
Вчера
г. Одесса, Центр
Другие объекты
260 м 2
Продажа
235 000 $
Отправить заявку
Здание под строительство гостиницы, отеля или бизнес-центра
3-х этажное отдельно стоящее административное здание расположено в активном деловом центре на ул.Жук...Подробнее
Вчера
г. Одесса, Центр
Другие объекты
3500 м 2
Продажа
1 800 000 $
Отправить заявку
Завод натуральных продуктов. Березовка
«Завод натуральных продуктов» создан в 2010 году, как предприятие по переработке масличн...Подробнее
Вчера
г. Одесса, Киев-трас. Никол-тас. За город 7-км.
Другие объекты
7856 м 2
Продажа
3 650 000 $
Отправить заявку
Отдельно стоящее здание с паркингом ул. Добровольского
Отдельно стоящее здание с паркингом ул. Добровольского Предлагается к продаже отдельно стоящее зд...Подробнее
Вчера
г. Одесса, Поселок Котовского
Другие объекты
2100 м 2
Продажа
990 000 $
Отправить заявку
База отдыха в Сергеевке
Уникальный курорт Сергеевка - это  отдых на море в сочетании с курортным и лечебным эффектом. В...Подробнее
Вчера
г. Одесса, Киев-трас. Никол-тас. За город 7-км.
Другие объекты
13500 м 2
Продажа
990 000 $
Отправить заявку
База отдыха, Затока
Предлагается купить базу отдыха на Будакской косе,в первой линии у моря. Отличный ремонт качественно...Подробнее
Вчера
г. Одесса, Киев-трас. Никол-тас. За город 7-км.
Другие объекты
400 м 2
Продажа
430 000 $
Отправить заявку
Аренда ул.Торговая
Фасадное помещение площадью 80 кв.м тогровый зал 35 кв.м ,кабинет,подсобные помещения.Роллеты.Кондиц...Подробнее
Вчера
г. Одесса, Центр
Магазин
80 м 2
Аренда
19 000 грн
Отправить заявку
Помещение 300м Приморский Действующий Бизнес салон красоты СПА
Продам двухуровневое помещение под бизнес на ул.Семинарской (Приморский район). Отличная локация...Подробнее
18 марта 2019
г. Одесса, Центр
Другие объекты
300 м 2
Продажа
210 000 $
Отправить заявку
Производственно-складская база. Одесса, р-н промрынка 7-й км
К вашему вниманию представлен обширный участок площадью 2,2 га со складскими и административными пом...Подробнее
18 марта 2019
г. Одесса, Киев-трас. Никол-тас. За город 7-км.
Склад
5000 м 2
Продажа
999 000 $
Отправить заявку
Аренда мини склада бокса ячейки кладовки
Сдаются мини боксы для хранения любого товара: мебель, одежда, личные вещи, спортивный транспорт, ин...Подробнее
18 марта 2019
г. Одесса, Слободка
Склад
15 м 2
Аренда
960 грн
Отправить заявку
Аренда офисных помещений под ремонт на выгодных условиях

Аренда офисных помещение под ремонт от 18кв.м. до 300кв.м. под любой вид деятельности на 3-м этаж...Подробнее

18 марта 2019
г. Одесса, Центр
Офис
1000 м 2
Аренда
35 грн
Отправить заявку
Аренда производственных помещений Склады под сдачу Аренда помещений

Аренда производственных, складских и офисных помещение от 30кв.м. до 450кв.м. под любой вид деяте...Подробнее

18 марта 2019
г. Одесса, Молдаванка
Склад
648 м 2
Аренда
65 грн
Отправить заявку
Сдам 2а Помещения(95 и 75 метров) Новострой-Н\ф-Королева\ж.к ТИрас
Королева 5\4-ж.к.Тирас-Новострой-Охрана- Н\Ф.Н-3метра  Сдается 2-а помещения рядом-МОЖНО ПО...Подробнее
16 марта 2019
г. Одесса, Таирова
Офис
197 м 2
Аренда
13 000 грн
Отправить заявку
Сдается МАФ по ул. Добровольского 78

Сдается МАФ по ул. Добровольского , 78

Объект расположен в гус...Подробнее

11 марта 2019
г. Одесса, Поселок Котовского
Павильон
15 м 2
Аренда
12 000 грн
Отправить заявку
Сдается МАФ по ул. Семена Палия, 83/5

Сдается МАФ по ул. Семена Палия, 83/5

Объект расположен в густ...Подробнее

11 марта 2019
г. Одесса, Поселок Котовского
Павильон
12 м 2
Аренда
10 000 грн
Отправить заявку
Сдается помещение по ул.Генерала Петрова,27
Сдается помещение по ул. Генерала Петрова, 27 Объект находится в густонаселенной части Малиновско...Подробнее
11 марта 2019
г. Одесса, Черемушки
Другие объекты
120 м 2
Аренда
80 000 грн
Отправить заявку
Сдается помещение по ул.Фонтанская дорога,17
Сдается помещение по ул. Фонтанская дорога, 17 Объект расположен в густонаселенной части Приморског...Подробнее
11 марта 2019
г. Одесса, Фонтан
Магазин
18 м 2
Аренда
22 000 грн
Отправить заявку
Сдается помещение по ул. Преображенская / Некрасова пер.
Преображенская / Некрасова пер. (Одесский Национальный Экономический Университет) Сдается МАФ на пе...Подробнее
11 марта 2019
г. Одесса, Центр
Павильон
6 м 2
Аренда
10 000 грн
Отправить заявку
Сдается помещение по ул.Люстдорфская дорога,27
Сдается МАФ по ул. Люстдорфская, 27 Объект находится в густонаселенном районе Таирова рядом с остан...Подробнее
11 марта 2019
г. Одесса, Таирова
Павильон
15 м 2
Аренда
8 000 грн
Отправить заявку
Сдается помещение по ул.Академика Заболотного,20
Сдается помещение по ул. Академика Заболотного, 20 Объект расположен в густонаселенной части Поселк...Подробнее
11 марта 2019
г. Одесса, Поселок Котовского
Другие объекты
450 м 2
Аренда
500 грн
Отправить заявку
Сдается МАФ по ул. Преображенская/Книжный пер. (Привоз)
Сдается МАФ, на пересечении улиц Преображенская и Книжный пер. рядом с рынком «Привоз». Расположен...Подробнее
11 марта 2019
г. Одесса, Центр
Павильон
12 м 2
Аренда
26 000 грн
Отправить заявку
Продажа с арендаторами 15000+ грн/мес

Продается помещение (собственность, нотариальное переоформление) по адресу ул. Добровольского, 94...Подробнее

11 марта 2019
г. Одесса, Поселок Котовского
Другие объекты
30 м 2
Продажа
42 000 $
Отправить заявку
Продажа с арендаторами 10000 грн/мес (ул.Днепродорога, 68)
Продается помещение (собственность, нотариальное переоформление) по адресу ул. Днепродорога, 68. Рас...Подробнее
11 марта 2019
г. Одесса, Поселок Котовского
Магазин
16 м 2
Продажа
32 000 $
Отправить заявку
Сдается МАФ по ул. Добровольского,78
Сдается МАФ по ул. Добровольского , 78 Объект расположен в густонаселенной части Поселка Котовского...Подробнее
11 марта 2019
г. Одесса, Поселок Котовского
Павильон
18 м 2
Аренда
14 000 грн
Отправить заявку
Сдается помещение по ул. Днепродорога,68/1
Сдается помещение по ул. Днепродорога, 68/1 Объект находится в густонаселенном спальном районе Пос...Подробнее
11 марта 2019
г. Одесса, Поселок Котовского
Другие объекты
21 м 2
Аренда
20 000 грн
Отправить заявку
Сдается помещение по ул. Героев Сталинграда,74
Сдается МАФ по ул. Героев Обороны Одессы, 74 Объект расположен в густонаселенной части Поселка Кото...Подробнее
11 марта 2019
г. Одесса, Поселок Котовского
Павильон
34 м 2
Аренда
21 000 грн
Отправить заявку
Сдается помещение по ул. Нежданова, 32

Сдается МАФ по ул. Неждановой, 32 Объект расположен в густонаселенной части района «Слободк...Подробнее

11 марта 2019
г. Одесса, Слободка
Павильон
21 м 2
Аренда
800 грн
Отправить заявку
Аренда кабинета
Кондиционирование, домофон, сигнализация, высота потолков 3 м., автоматические ролеты на окнах и две...Подробнее
11 марта 2019
г. Одесса, Центр
Офис
25 м 2
Аренда
15 300 грн
Отправить заявку
3-к квартира с панорамным видом на море в Новом Береге 0% комиссии

Продается трехкомнатная квартира с панорамным видом на море в жилом комплексе «Новый берег&...Подробнее

09 марта 2019
г. Одесса, Фонтан
Другие объекты
147 м 2
Продажа
205 940 $
Отправить заявку
Продается мини-отель на 5-й станции Большого Фонтана
Продается работающий бизнес – мини-отель «people» на 5-й станции Большого Фонтана. Основная инфор...Подробнее
06 марта 2019
г. Одесса, Фонтан
Другие объекты
300 м 2
Продажа
430 000 $
Отправить заявку
Продаю теплый сухой подвал у Ивановского моста
Чем он так хорош: Просторный подвал в доме с толстыми стенами и отличной звукоизоляцией. Имеется туа...Подробнее
06 марта 2019
г. Одесса, Черемушки
Офис
70 м 2
Продажа
25 000 $
Отправить заявку
Продается укомплектованная мебелью 1-квартира на Осипова в Одессе

Продается 1-комнатная квартира в сданном в 2017 году Доме на Осипова от строительной компании Буд...Подробнее

06 марта 2019
г. Одесса, Центр
Другие объекты
46 м 2
Продажа
103 000 $
Отправить заявку
Сдается помещение свободного назначения на первом этаже ТЦ
Важные преимущества аренды помещения: – Каникулы по оплате на время переоборудования помещения, из...Подробнее
06 марта 2019
г. Одесса, Центр
Офис
215 м 2
Аренда
58 050 грн
Отправить заявку
Продажа. Без комиссии. Офисно-складской комплекс
г. Одесса, улица Артиллерийская,11. Двухэтажное офисно-складское здание с одноэтажными производст...Подробнее
06 марта 2019
г. Одесса, Центр
Другие объекты
2676 м 2
Продажа
850 000 $
Отправить заявку
АРЕНДА склада класса А от 1 000 до 65 000 м2
Сдам склад от 1 000 до 65 000 м² (возможно деление). • Рабочая высота помещения - 12,2 м; • Бет...Подробнее
04 марта 2019
г. Одесса, Киев-трас. Никол-тас. За город 7-км.
Склад
32767 м 2
Аренда
140 грн
Отправить заявку
Коммерческое помещение на Химической

Отдельно стоящее здание свободного назначения. Идеально для хостела эконом класса, склад, лаборат...Подробнее

03 марта 2019
г. Одесса, Молдаванка
Другие объекты
1270 м 2
Продажа
300 000 $
Отправить заявку
Загрузить еще 52 объявлений

Коммерческая недвижимость Одесса

Большой выбор недвижимости в Одессе

Термин  «коммерческая недвижимость» знаком многим, однако не все до конца знают, что это такое. Рынок недвижимости делится на жилую и коммерческую недвижимость. К жилой относят, любые объекты, которые используются для жилья. Это дома, квартиры, комнаты. А коммерческая недвижимость – это обьекты нежилого фонда, которые необходимы для ведения бизнеса и получения прибыли. К данному виду недвижимости относятся офисные помещения, бизнес-центры, кафе, рестораны, гостиницы, магазины и т.д.  Существует классификация видов коммерческой недвижимости. Рассмотрим каждый из них по отдельности.
Коммерческая недвижимость под розничную торговлю 
К данной категории относятся любые объекты, связанные с розничной продажей товаров, а именно магазины, торгово-развлекательные центры, автосалоны, аптеки и т.д. 

Коммерческая недвижимость свободного назначения
Данная категория представлена объектами, которые входят в сферу обслуживания, а именно спортивными комплексами, кафе, барами, ресторанами, отелями и гостиницами. 
Недвижимость офисной категории
Данный тип объектов покупают и арендуют компании различных типов деятельности. Офисы необходимы для работы сотрудников компании, приема партнеров, а также хранения и обработки документации. 
Индустриальная недвижимость
В данную подкатегорию входят производственные площади и склады различных предприятий и заводов.
Апартаменты
Речь идет о квартирах и домах, которые используются в коммерческих целях для получения прибыли. Такую недвижимость сдают в посуточную и долгосрочную аренду.
Социальная коммерческая недвижимость 
Данная категория представлена аэропортами, вокзалами, медицинскими центрами и другими важными для населения объектами. 

Особенности коммерческой недвижимости в Одессе
Коммерческая недвижимость Одесса является популярным поисковым запросом. И это неудивительно, ведь город у моря всегда привлекал не только толпы туристов, но и бизнесменов, которые вкладывают свои инвестиции в развитие своего бизнеса здесь.
В Одессе строятся новые бизнес центры, открываются представительства зарубежных компаний, процветают кафе и рестораны.
Особым спросом пользуются объекты в Приморском районе города. Если бизнес связан с туризмом, месторасположение у моря будет огромным преимуществом. 
Чаще всего коммерческую недвижимость арендуют, а не покупают. Это связано с высокой стоимостью, возможной сменой локации, отсутствием гарантии прибыльности бизнеса и т.д.
Рынок коммерческой недвижимости в Одессе имеет свои особенности, поэтому обычному человеку бывает сложно разобраться во всех тонкостях. Это может привести к обману или неисполнению обязательств со стороны арендодателя либо продавца. Для того, чтобы избежать этого, рекомендуем вам не заниматься выбором коммерческой недвижимости самостоятельно, а обратиться к опытному риэлтору. Агент по недвижимости имеет большую базу объектов, он подберет для вас оптимальные варианты, а также проверит всю сопутствующую документацию совместно с юристом.

При аренде и покупке коммерческой недвижимости следует обратить внимание на:
- месторасположение объекта, 
- инфраструктура,
- транспортная развязка,
- вход на улицу или во двор,
- парковка,
- презентабельность здания, год его постройки,
- планировка здания,
- наличие необходимых коммуникаций,
- система кондиционирования и т.д.

Ваш выбор должен соответствовать типу бизнеса, финансовым возможностям, предусмотренных целей и других факторов.
Цены на покупку и аренду коммерческой недвижимости зависят от множества факторов. Немаловажным аспектом и даже залогом успеха вашего бизнеса является расположение офиса. Поэтому самые выгодные и дорогие коммерческие помещения располагаются в центральной части города на фасадных частях домов. Это связано с тем, что мимо таких объектов проходит большое количество людей, поэтому вас заметят и без рекламы. Кроме того, расположение в центре – это престиж вашего бизнеса!
Немаловажную роль играет и состояние помещения и наличие ремонта. Ведь это может привести к дополнительным затратам.

Также вам необходимо четко знать, какое по площади коммерческое помещение вы хотите приобрести, что в нем будет располагаться и сколько сотрудников работать.
Помочь вам в важном вопросе выбора коммерческой недвижимости в Одессе сможет профессиональный риэлтор.

 

Полезные статьи
По данным специалистов рынка недвижимости, к началу лета ставки по аренде квадратного метра под магазин снизились только в Днепровском районе и составили 4%.
773
0
Стеллажи, полки, с регулируемыми механизмами, поддоны и паллеты, различные виды контейнеров, тележки, а также, например, автопогрузчики, современные электрокары.
845
0
Имея перед собой подобный план, вы не только сможете правильно рассчитать строительный материал и затратную суму на отделочные работы
1453
0
В Киеве сегодня функционирует просто колоссальное количество бизнес центров, однако не все они могут соответствовать европейскому классу.
336
0
VIP Объявления
г. Киев Подлесная 1
Сфера питания:
2193 м 2
Продажа:
650 000 $
г. Киев Сверстюка 11
Офис:
220 м 2
Аренда:
92 400 грн
г. Киев Леси Украинки 62а
Офис:
11 м 2
Аренда:
3 000 грн
г. Киев Старокиевская, 10
Офис:
200 м 2
Аренда:
79 200 грн
г. Киев Старокиевская, 10
Офис:
800 м 2
Аренда:
336 000 грн