Коммерческая недвижимость в Украине

Коммерческая недвижимость
в Одессе

Большой выбор по вашим параметрам

347
subm
Площадь, м2:
Стоимость, грн:
5000100002000050000100000
Вся коммерческая недвижимость в городе Одесса
 
Коммерческая недвижимость
Продам Дом |9 фонтана| Хозяин
Продам дом Дмитрия Донского, 21 после ремонта Общая 173 кв.м. Земля 1.6 г. разбит на Подвал(су...Подробнее
09 мая 2018
г. Одесса, Фонтан
Другие объекты
173 м 2
Продажа
180 000 $
Отправить заявку
Сдается помещение по ул.Жуковского ,27
Сдается помещение по ул.Жуковского,27 Объект находится в центре города, на пересечении улиц Жуков...Подробнее
Вчера
г. Одесса, Центр
Офис
30 м 2
Аренда
18 000 грн
Отправить заявку
Под офис
Сдам в аренду офисное помещение в жилом доме по адресу угол Преображенская\БазарнаяПодробнее
Вчера
г. Одесса, Центр
Офис
41 м 2
Аренда
9 500 грн
Отправить заявку
Сдам помещение под офис
Сдам помещение под офис по адресу ул.Пушкинская угол Дерибасовская 1 этаж,вход со двораПодробнее
Вчера
г. Одесса, Центр
Офис
48 м 2
Аренда
10 000 грн
Отправить заявку
Сдам отдельно стоящее здание 350м2, пл. Б.Деревянко, Дом Мебели
Сдается помещение площадью 350м2, под любой вид деятельности. Объект представляет собой отдельное зд...Подробнее
22 мая 2018
г. Одесса, Черемушки
Другие объекты
350 м 2
Аренда
390 грн
Отправить заявку
Сдам помещение 34м2 в торговой галерее р-н Ж/Д вокзала
Торговая галерея "Старосенная" предлагает в аренду помещение 34м2 в зоне " Фуд-корт ". Помещение с...Подробнее
22 мая 2018
г. Одесса, Центр
Магазин
34 м 2
Аренда
1 040 грн
Отправить заявку
Сдается помещение о ул.Гимназическая,21
Сдается помещение по ул.Гимназическая, 21 Объект находится на пересечении улиц Гимназическая и Па...Подробнее
22 мая 2018
г. Одесса, Центр
Другие объекты
120 м 2
Аренда
2 400 грн
Отправить заявку
Продается МАФ по адресу ул. Люстдорфская дорога 125/3 в Одессе.
Магазин находится на пересечении дорог Люстдорфская и Левитана, вокруг много жилых домов и школ. Объ...Подробнее
21 мая 2018
г. Одесса, Таирова
Магазин
28 м 2
Продажа
14 000 $
Отправить заявку
Продается помещение на поселке Котовского, по адресу Паустовского 2д.
Объект находится на пересечении улиц Паустовского и Добровольского. Помещение подключёно к электросе...Подробнее
21 мая 2018
г. Одесса, Поселок Котовского
Магазин
45 м 2
Продажа
52 000 $
Отправить заявку
Продается МАФ на Торговой, 28 в Одессе.
Объект находится возле Нового рынка. Подключён к электросети, мощности достаточно для работы торгово...Подробнее
21 мая 2018
г. Одесса, Центр
Магазин
11 м 2
Продажа
38 000 $
Отправить заявку
Сдается помещение по ул. Фонтанская дорога,17
Сдается помещение по ул. Фонтанская дорога, 17 Объект расположен в густонаселенной части Приморск...Подробнее
21 мая 2018
г. Одесса, Фонтан
Офис
18 м 2
Аренда
22 000 грн
Отправить заявку
Сдается помещение по ул.Фонтанская дорога,17
Сдается помещение по ул. Фонтанская дорога, 17 Объект расположен в густонаселенной части Приморск...Подробнее
21 мая 2018
г. Одесса, Фонтан
Другие объекты
18 м 2
Аренда
26 000 грн
Отправить заявку
Сдам магазин 12м2 на "Цифровом городке"
Торговая галерея "Старосенная" предлагает в аренду магазин площадью 12 м2 в торговой зоне "Цифровой...Подробнее
20 мая 2018
г. Одесса, Центр
Офис
12 м 2
Аренда
650 грн
Отправить заявку
Сдается магазин 16м2 ( между Ж/Д вокзалом и рынком "Привоз")
Торговая галерея "Старосенная" предлагает в аренду помещение 16м2. Магазин находится на центрально...Подробнее
20 мая 2018
г. Одесса, Центр
Магазин
16 м 2
Аренда
1 560 грн
Отправить заявку
Сдам магазин 12м2 на "Цифровом городке"
Торговая галерея "Старосенная" предлагает в аренду магазин площадью 12 м2 в торговой зоне "Цифровой...Подробнее
20 мая 2018
г. Одесса, Центр
Магазин
12 м 2
Аренда
650 грн
Отправить заявку
Сдам в аренду магазин 40м2 в торговой галерее "Старосенная"
Торговая галерея "Старосенная" предлагает в аренду помещение, 40м2. Фасад на две стороны, одна из...Подробнее
19 мая 2018
г. Одесса, Центр
Магазин
40 м 2
Аренда
1 040 грн
Отправить заявку
участок 5.57 га Окружная/Клеверный мост.
участок 5.57 га Окружная/Клеверный мост. До Клеверного моста 1.3км.Фасад на Окружную 250м.Два госакт...Подробнее
18 мая 2018
г. Одесса, Киев-трас. Никол-тас. За город 7-км.
Другие объекты
32767 м 2
Продажа
700 000 $
Отправить заявку
Участок 2.63га промышленного назначения Одесса/ Кулиндорово.
Участок 2.63га промышленного назначения Одесса/ Кулиндорово.Земля в собственности(госакт).Действующе...Подробнее
18 мая 2018
г. Одесса, Поселок Котовского
Другие объекты
2630 м 2
Продажа
1 500 000 $
Отправить заявку
отдельно стоящее здание Шота Руставели.
Продам отдельно стоящее здание Шота Руставели. Общая площадь объекта 2858 кв. м. Два этажа и антресо...Подробнее
18 мая 2018
г. Одесса, Черемушки
Другие объекты
2858 м 2
Продажа
630 000 $
Отправить заявку
Продается МАФ по адресу А. Невского  41/2а.
Действующий продовольственный магазин находится в густонаселенном спальном районе, вокруг много жилы...Подробнее
17 мая 2018
г. Одесса, Таирова
Магазин
30 м 2
Продажа
5 000 $
Отправить заявку
Продается МАФ по  улице Люстдорфская дорога, 52
Помещение находится в густонаселенном районе. Расположен на проезжей части с большим потоком автомоб...Подробнее
17 мая 2018
г. Одесса, Таирова
Магазин
20 м 2
Продажа
18 000 $
Отправить заявку
Продается МАФ, по ул.Садовая 21/3
Помещение находится на территории Соборной площади, на остановке общественного транспорта в супер пр...Подробнее
17 мая 2018
г. Одесса, Центр
Магазин
11 м 2
Продажа
35 000 $
Отправить заявку
Продажа с арендаторами 10000 грн/мес (ул.Днепродорога, 68)
Продается помещение (собственность, нотариальное переоформление) по адресу ул. Днепродорога, 68. Рас...Подробнее
17 мая 2018
г. Одесса, Поселок Котовского
Магазин
16 м 2
Продажа
32 000 $
Отправить заявку
Продажа с арендаторами 20000 грн/мес (Щорса 129/1)
Продается помещение (собственность, нотариальное переоформление) по ул. Святослава Рихтера(Щорса), 1...Подробнее
17 мая 2018
г. Одесса, Черемушки
Магазин
30 м 2
Продажа
36 000 $
Отправить заявку
Продажа с арендаторами 14000 грн/мес (ул.Днепродорога,68/1)
Продается помещение (собственность, нотариальное переоформление) по ул. Днепродорога,68/1 Расположе...Подробнее
17 мая 2018
г. Одесса, Поселок Котовского
Магазин
20 м 2
Продажа
39 000 $
Отправить заявку
Продается помещение по адресу Ак. Королева, 76/1 в Одессе.
Объект находится в районе Таирова, напротив центрального входа в рынок Южный. Подключена электросет...Подробнее
17 мая 2018
г. Одесса, Таирова
Магазин
18 м 2
Продажа
38 000 $
Отправить заявку
Продается помещение, по ул.Торговая, 26
Объект расположен внутри Нового Рынка, в супер проходном месте. Конструкция фасада и большие витринн...Подробнее
17 мая 2018
г. Одесса, Центр
Другие объекты
18 м 2
Продажа
4 500 $
Отправить заявку
Продажа с арендаторами 40000 грн/мес (ул.Днепродорога, 68/1)
Продается помещение (собственность, нотариальное переоформление) по ул. Днепродорога, 68/1 Объект р...Подробнее
17 мая 2018
г. Одесса, Поселок Котовского
Магазин
63 м 2
Продажа
118 000 $
Отправить заявку
Сдается помещение по ул.Академика Глушко,11Б
Помещение находится в густонаселенной части района Таирова напротив Киевского рынка в супер проходно...Подробнее
17 мая 2018
г. Одесса, Таирова
Другие объекты
15 м 2
Аренда
12 000 грн
Отправить заявку
Сдается МАФ по ул.Марсельская 7/2
Сдается МАФ по ул. Марсельская, 7/2. Объект расположен в густонаселенном спальном районе Поселка Кот...Подробнее
17 мая 2018
г. Одесса, Поселок Котовского
Другие объекты
20 м 2
Аренда
10 000 грн
Отправить заявку
Сдется МАФ по адресу: Добровольского,112
Объект находится в густонаселенном спальном районе на поселке Котовского, на пересечении улиц Генера...Подробнее
17 мая 2018
г. Одесса, Поселок Котовского
Другие объекты
16 м 2
Аренда
22 000 грн
Отправить заявку
Сдается помещение по ул.Богдана Хмельницкого,21
Объект находится в спальной части Малиновского района, на пересечении улиц Богдана Хмельницкого и Пр...Подробнее
17 мая 2018
г. Одесса, Центр
Магазин
70 м 2
Аренда
18 000 грн
Отправить заявку
Сдается в аренду МАФ по адресу  Генерала Бочарова, 133
Магазин находится напротив Строительного рынка в густонаселенном районе Поселка Котовского. Располо...Подробнее
17 мая 2018
г. Одесса, Поселок Котовского
Магазин
18 м 2
Аренда
15 000 грн
Отправить заявку
Сдается МАФ по ул. Добровольского, 112
Объект находится в спальном районе Поселка Котовского, на пересечении улиц Ген. Бочарова и Доброволь...Подробнее
17 мая 2018
г. Одесса, Поселок Котовского
Магазин
50 м 2
Аренда
55 000 грн
Отправить заявку
Сдается МАФ по ул. Генерала Бочарова, 72/1
Объект расположен в густонаселенном районе Поселка Котовского, на проезжей части с активным автомоби...Подробнее
17 мая 2018
г. Одесса, Поселок Котовского
Магазин
20 м 2
Аренда
15 000 грн
Отправить заявку
Сдается помещение по ул. Днепродорога,70
Объект находится в густонаселенной части Поселка Котовского, вокруг много жилых домов, детских садов...Подробнее
17 мая 2018
г. Одесса, Поселок Котовского
Другие объекты
24 м 2
Аренда
16 000 грн
Отправить заявку
Сдается помещение по ул.Пастера, 4
Объект расположен в густонаселенной части Приморского района, на пересечении улиц Пастера и Новосель...Подробнее
17 мая 2018
г. Одесса, Центр
Офис
115 м 2
Аренда
20 000 грн
Отправить заявку
Сдается МАФ по ул,Днепродорога, 70
Объект расположен в спальном районе Поселка Котовского, на тротуарной тропинке с активный пешеходным...Подробнее
17 мая 2018
г. Одесса, Поселок Котовского
Другие объекты
14 м 2
Аренда
10 000 грн
Отправить заявку
Сдается помещение по ул. Новосельского,75
Помещение находится в центре Приморского района, на пересечении улиц Новосельского и Льва Толстого....Подробнее
17 мая 2018
г. Одесса, Центр
Магазин
160 м 2
Аренда
27 000 грн
Отправить заявку
Продажа с арендаторами 12000+ грн/мес
Продается помещение (собственность, нотариальное переоформление) по адресу ул. Добровольского, 94. О...Подробнее
17 мая 2018
г. Одесса, Поселок Котовского
Другие объекты
30 м 2
Продажа
42 000 $
Отправить заявку
Продажа с арендаторами 14000 грн/мес (Добровольского 109/3)
Продается помещение(собственность, нотариальное переоформление) по ул. Добровольского, 109/3. Магаз...Подробнее
17 мая 2018
г. Одесса, Поселок Котовского
Магазин
16 м 2
Продажа
34 000 $
Отправить заявку
Сдается помещение, по ул. Днепродорога(Семена Палия), 68/1
Объект находится в густонаселенном спальном районе на Поселке Котовского, напротив рынка «Крыжановка...Подробнее
17 мая 2018
г. Одесса, Поселок Котовского
Магазин
16 м 2
Продажа
32 000 $
Отправить заявку
Сдается помещение по ул. Святослава Рихтера,148
Объект находиться на территории мини рынка в густонаселенной части Малиновского района. Расположен р...Подробнее
17 мая 2018
г. Одесса, Черемушки
Магазин
9 м 2
Аренда
7 000 грн
Отправить заявку
Сдается МАФ по ул.Днепропетровская дорога,120
Сдается в аренду МАФ, по улице Днепродорога, 120 Помещение расположено на пересечении улиц Генерала...Подробнее
17 мая 2018
г. Одесса, Поселок Котовского
Магазин
15 м 2
Аренда
10 000 грн
Отправить заявку
староконный рынок аренда
староконный рынок аренда Сдам своё помещение под любой вид деятельности! Фасад! Сдам своё по...Подробнее
04 мая 2018
г. Одесса, Молдаванка
Магазин
30 м 2
Аренда
6 000 грн
Отправить заявку
Аренда фасадного помещения
Небольшое помещение с проходными двумя комнатами, подсобкой и с/у., отлично под любую деятельность....Подробнее
04 мая 2018
г. Одесса, Центр
Магазин
35 м 2
Аренда
10 000 грн
Отправить заявку
Аренда фасадного помещения
Нежилой фонд. Глубокий цоколь, но с хорошим ремонтом, отлично под магазин или офис. Помещение сухое,...Подробнее
04 мая 2018
г. Одесса, Центр
Магазин
100 м 2
Аренда
10 000 грн
Отправить заявку
Аренда фасадного помещения
Под магазин, фасад. Общей 50 кв.м., торг зал 40 кв.м. Нежилой фонд. Рядом с ЦУМом. Все коммуникации.Подробнее
04 мая 2018
г. Одесса, Центр
Магазин
50 м 2
Аренда
16 000 грн
Отправить заявку
Сдается склад Балтская дор., 15 (р-н Ярмарочной площади).
Железный, сухой, чистый склад, площадь – 144 кв.м, высота – 6 м, ворота, ровные бетонные полы (стяжк...Подробнее
03 мая 2018
г. Одесса, Молдаванка
Склад
144 м 2
Аренда
50 грн
Отправить заявку
Сдается склад Балтская дор., 15 (р-н Ярмарочной площади).
Железный, сухой, чистый склад, площадь – 927 кв.м, высота – 8 м, большие ворота, широкая рампа, ровн...Подробнее
03 мая 2018
г. Одесса, Молдаванка
Склад
927 м 2
Аренда
50 грн
Отправить заявку
Загрузить еще 52 объявлений

Коммерческая недвижимость Одесса

Большой выбор недвижимости в Одессе

Термин  «коммерческая недвижимость» знаком многим, однако не все до конца знают, что это такое. Рынок недвижимости делится на жилую и коммерческую недвижимость. К жилой относят, любые объекты, которые используются для жилья. Это дома, квартиры, комнаты. А коммерческая недвижимость – это обьекты нежилого фонда, которые необходимы для ведения бизнеса и получения прибыли. К данному виду недвижимости относятся офисные помещения, бизнес-центры, кафе, рестораны, гостиницы, магазины и т.д.  Существует классификация видов коммерческой недвижимости. Рассмотрим каждый из них по отдельности.
Коммерческая недвижимость под розничную торговлю 
К данной категории относятся любые объекты, связанные с розничной продажей товаров, а именно магазины, торгово-развлекательные центры, автосалоны, аптеки и т.д. 

Коммерческая недвижимость свободного назначения
Данная категория представлена объектами, которые входят в сферу обслуживания, а именно спортивными комплексами, кафе, барами, ресторанами, отелями и гостиницами. 
Недвижимость офисной категории
Данный тип объектов покупают и арендуют компании различных типов деятельности. Офисы необходимы для работы сотрудников компании, приема партнеров, а также хранения и обработки документации. 
Индустриальная недвижимость
В данную подкатегорию входят производственные площади и склады различных предприятий и заводов.
Апартаменты
Речь идет о квартирах и домах, которые используются в коммерческих целях для получения прибыли. Такую недвижимость сдают в посуточную и долгосрочную аренду.
Социальная коммерческая недвижимость 
Данная категория представлена аэропортами, вокзалами, медицинскими центрами и другими важными для населения объектами. 

Особенности коммерческой недвижимости в Одессе
Коммерческая недвижимость Одесса является популярным поисковым запросом. И это неудивительно, ведь город у моря всегда привлекал не только толпы туристов, но и бизнесменов, которые вкладывают свои инвестиции в развитие своего бизнеса здесь.
В Одессе строятся новые бизнес центры, открываются представительства зарубежных компаний, процветают кафе и рестораны.
Особым спросом пользуются объекты в Приморском районе города. Если бизнес связан с туризмом, месторасположение у моря будет огромным преимуществом. 
Чаще всего коммерческую недвижимость арендуют, а не покупают. Это связано с высокой стоимостью, возможной сменой локации, отсутствием гарантии прибыльности бизнеса и т.д.
Рынок коммерческой недвижимости в Одессе имеет свои особенности, поэтому обычному человеку бывает сложно разобраться во всех тонкостях. Это может привести к обману или неисполнению обязательств со стороны арендодателя либо продавца. Для того, чтобы избежать этого, рекомендуем вам не заниматься выбором коммерческой недвижимости самостоятельно, а обратиться к опытному риэлтору. Агент по недвижимости имеет большую базу объектов, он подберет для вас оптимальные варианты, а также проверит всю сопутствующую документацию совместно с юристом.

При аренде и покупке коммерческой недвижимости следует обратить внимание на:
- месторасположение объекта, 
- инфраструктура,
- транспортная развязка,
- вход на улицу или во двор,
- парковка,
- презентабельность здания, год его постройки,
- планировка здания,
- наличие необходимых коммуникаций,
- система кондиционирования и т.д.

Ваш выбор должен соответствовать типу бизнеса, финансовым возможностям, предусмотренных целей и других факторов.
Цены на покупку и аренду коммерческой недвижимости зависят от множества факторов. Немаловажным аспектом и даже залогом успеха вашего бизнеса является расположение офиса. Поэтому самые выгодные и дорогие коммерческие помещения располагаются в центральной части города на фасадных частях домов. Это связано с тем, что мимо таких объектов проходит большое количество людей, поэтому вас заметят и без рекламы. Кроме того, расположение в центре – это престиж вашего бизнеса!
Немаловажную роль играет и состояние помещения и наличие ремонта. Ведь это может привести к дополнительным затратам.

Также вам необходимо четко знать, какое по площади коммерческое помещение вы хотите приобрести, что в нем будет располагаться и сколько сотрудников работать.
Помочь вам в важном вопросе выбора коммерческой недвижимости в Одессе сможет профессиональный риэлтор.

 

Полезные статьи
Вся территория склада должна быть оборудована освещением в соответствии с требуемыми правилами и нормами.
574
0
Естественно, в Одессе существует множество различных складов и выбрать именно тот склад, что вам нужен, не так просто, как это может показаться на первый взгляд.
757
0
Чаще всего используется радиаторное или водяное отопление, предусмотренное вдоль стен. Это позволяет поддерживать нужную температуру.
607
0
Одними из самых популярных торговых центров Одессы является ТРЦ «Ривьера», включающая в себя множество магазинов и целый комплекс из кинотеатров, «Сити Центр», знаменитый «Новый Привоз»
692
0
VIP Объявления
г. Киев Харьковское шоссе 172б
Другие объекты:
254 м 2
Продажа:
85 000 $
г. Киев Полярная ул.15
Сфера питания:
365 м 2
Продажа:
345 000 $
г. Киев Евгения Сверстюка 11Б
Офис:
1200 м 2
Аренда:
420 000 грн
г. Одесса Дмитрия Донского, 21
Другие объекты:
173 м 2
Продажа:
180 000 $
г. Киев Евгения Сверстюка 11Б
Офис:
485 м 2
Аренда:
350 грн