Коммерческая недвижимость в Украине

Коммерческая недвижимость
в Одессе

Большой выбор по вашим параметрам

713
subm
Площадь, м2:
Стоимость, грн:
5000100002000050000100000
Вся коммерческая недвижимость в городе Одесса
 
Коммерческая недвижимость
СДАМ помещение в ТЦ Афина (Одесса)
СДАМ помещение в ТЦ «Афина» от ВЛАДЕЛЬЦА, 4 этаж, 46 кв м. Помещение правильной формы. Е...Подробнее
25 февраля 2020
г. Одесса, Центр
Офис
46 м 2
Аренда
12 000 грн
Отправить заявку
Аренда помещения на Черемушках
Сдам нежилое помещение на Черёмушках. Под любой вид деятельности, по ул. Ген. Петрова / ул. Ивана и...Подробнее
24 февраля 2020
г. Одесса, Черемушки
Магазин
18 м 2
Аренда
14 400 грн
Отправить заявку
Аренда фасадного помещения
Сдам фасадное помещение ул. Старопортофранковская / ул. Малая Арнаутская. Общая площадь: 43,5 м.кв.,...Подробнее
24 февраля 2020
г. Одесса, Центр
Офис
43 м 2
Аренда
12 000 грн
Отправить заявку
Аренда кафе
Сдам готовое кафе с оборудованием и интерьером по ул.Троицкая / Осипова. Все оформлено в современном...Подробнее
24 февраля 2020
г. Одесса, Центр
Сфера питания
242 м 2
Аренда
98 000 грн
Отправить заявку
Продажа фасадного помещения
Продам фасадное помещение Малая Арнаутская / Пушкинская, отлично под магазин. Общая площадь:&nb...Подробнее
24 февраля 2020
г. Одесса, Центр
Магазин
43 м 2
Продажа
80 000 $
Отправить заявку
Сдам в аренду офис в Одессе 129 м.кв Центр
Офис в центре города, 9-тый этаж. Помещение нежилое, офис закрытого типа. Тёплые полы, кондиционеры...Подробнее
17 февраля 2020
г. Одесса, Центр
Офис
129 м 2
Аренда
25 000 грн
Отправить заявку
Аренда фасадного помещения
Сдам помещение под любой вид деятельности по ул. Канатная / Еврейская (фасад выходит на ул. Кан...Подробнее
17 февраля 2020
г. Одесса, Центр
Магазин
77 м 2
Аренда
28 000 грн
Отправить заявку
Аренда офисного помещения
Сдам офис с собственным входом с улицы. Общая площадь: 96 м.кв., стильный ремонт, охраняемая террито...Подробнее
Сегодня
г. Одесса, Фонтан
Офис
96 м 2
Аренда
30 000 грн
Отправить заявку
ЖК "Новые Черемушки" №503
Продажа помещения коммерческого назначения в ЖК "Новые Черемушки". Общая площадь: 77 м.кв....Подробнее
Сегодня
г. Одесса, Черемушки
Магазин
77 м 2
Продажа
73 150 $
Отправить заявку
ЖК "Новые Черемушки" №302
Продажа помещения коммерческого назначения в ЖК "Новые Черемушки". Общая площадь: 112 м.кв...Подробнее
Сегодня
г. Одесса, Черемушки
Магазин
112 м 2
Продажа
100 800 $
Отправить заявку
ЖК "Новые Черемушки" №301
Продажа помещения коммерческого назначения в ЖК "Новые Черемушки". Общая площадь: 84 м.кв....Подробнее
Сегодня
г. Одесса, Черемушки
Магазин
84 м 2
Продажа
79 800 $
Отправить заявку
Аренда офиса
Сдам офис 47 кв.м. по ул.Троицкая / Осипова. Помещение находится внутри двора, 2/2 эт., мебель,...Подробнее
Сегодня
г. Одесса, Центр
Офис
47 м 2
Аренда
8 500 грн
Отправить заявку
ЖК "Новые Черемушки" №504
Продажа помещения коммерческого назначения в ЖК "Новые Черемушки". Общая площадь: 119 м.кв...Подробнее
Сегодня
г. Одесса, Черемушки
Магазин
119 м 2
Продажа
107 000 $
Отправить заявку
Продажа дворового помещения
Дворовое помещение в районе "Привоза". Отлично под закрытого типа офис. Двухуровневое 1эт....Подробнее
Сегодня
г. Одесса, Центр
Офис
40 м 2
Продажа
33 000 $
Отправить заявку
Продажа фасадного помещения
Фасадное помещение Екатерининская / Троицкая (жилой фонд), свой фасадный вход и 2 окна. Цена продажи...Подробнее
Сегодня
г. Одесса, Центр
Магазин
50 м 2
Продажа
95 000 $
Отправить заявку
Продажа подвального помещения
Продажа. Подвал/ 4эт., фасад "Бельгийки", чистый, сухой, все коммуникации. Под разные виды...Подробнее
Сегодня
г. Одесса, Центр
Склад
111 м 2
Продажа
23 000 $
Отправить заявку
Продажа офисного помещения
Большое офисное помещение в центре. Пять кабинетов, есть кухня и с/у. Этаж 2/2. Жилой фонд. Воз...Подробнее
Сегодня
г. Одесса, Центр
Офис
150 м 2
Продажа
180 000 $
Отправить заявку
Сдается помещение Жуковского\Решильевская,135м2.
Сдается помещение в центре, Жуковского /Решильевская.Стильный ремонт,качественная мебель. Большой то...Подробнее
26 февраля 2020
г. Одесса, Центр
Офис
135 м 2
Аренда
50 000 грн
Отправить заявку
Аренда офиса
Сдам двухкомнатное помещение Преображенская / Базарная, четыре фасадных окна на Преображенскую, прих...Подробнее
24 февраля 2020
г. Одесса, Центр
Офис
56 м 2
Аренда
9 500 грн
Отправить заявку
Аренда дворового помещения
Сдам двухкомнатное помещение, самостоятельный вход со двора, свежий ремонт. Прихожая, санузел, кухня...Подробнее
24 февраля 2020
г. Одесса, Центр
Офис
43 м 2
Аренда
12 500 грн
Отправить заявку
Аренда кабинета
Сдам кабинет ул. Успенская / Осипова. Площадь: 19 м.кв., 4/4 эт., с/у на этаже. Кабинет светлый с ок...Подробнее
24 февраля 2020
г. Одесса, Центр
Офис
19 м 2
Аренда
4 900 грн
Отправить заявку
Аренда офиса
Сдам офисное помещение по ул.Успенская / Осипова. 4/4 эт., с ремонтом, 3 больших кабинета. Общая пло...Подробнее
24 февраля 2020
г. Одесса, Центр
Офис
115 м 2
Аренда
28 750 грн
Отправить заявку
Аренда под кафе
Сдается помещение под кафе, ресторан в центре. Все коммуникации выведены. Фасадный цокольный вход. М...Подробнее
24 февраля 2020
г. Одесса, Центр
Сфера питания
126 м 2
Аренда
25 000 грн
Отправить заявку
Аренда офиса
Сдам офисное помещение в центре города общей площадью: 160 м.кв. по ул.Канатная / Жуковского. Бизнес...Подробнее
24 февраля 2020
г. Одесса, Центр
Офис
160 м 2
Аренда
32 000 грн
Отправить заявку
Аренда склада
Сдам склад Троицкая / Осипова, общей площадью: 130 кв.м. Цена аренды: 100 грн./кв.м. Охраняемая терр...Подробнее
24 февраля 2020
г. Одесса, Центр
Склад
130 м 2
Аренда
13 000 грн
Отправить заявку
Аренда дворового офиса
Дворовой офис по Малой Арнаутской / пр-кт Александровский с хорошим ремонтом. Есть частично мебель,...Подробнее
24 февраля 2020
г. Одесса, Центр
Офис
30 м 2
Аренда
8 900 грн
Отправить заявку
Аренда офисного помещения
Сдам офис в центре города по ул. Канатная / пер. Жуковского. Общая площадь: 110 м.кв., 3/3 эт., 4 ка...Подробнее
24 февраля 2020
г. Одесса, Центр
Офис
110 м 2
Аренда
22 000 грн
Отправить заявку
Аренда офисного помещения
 Сдам Успенская / Осипова два помещения по 500 кв.м. 3/4 эт., количество комнат 10 и более или...Подробнее
24 февраля 2020
г. Одесса, Центр
Офис
1000 м 2
Аренда
200 000 грн
Отправить заявку
Продам - Одесса 3 га участок с Ж/Д под зерно-комплекс, рядом причал.
Продается 3 га участок с Ж/Д и причалом под зерновой комплекс в Одессе. Рядом причал. Возможна погру...Подробнее
24 февраля 2020
г. Одесса, Киев-трас. Никол-тас. За город 7-км.
Другие объекты
30000 м 2
Продажа
Отправить заявку
Одесса 5,7 га участок с Ж/Д под склад, производство. Строения 11000 м
Продаем в Одессе участок 5,7 га с Ж/Д веткой под склад, производство. Расположен на территории город...Подробнее
24 февраля 2020
г. Одесса, Молдаванка
Другие объекты
32767 м 2
Продажа
2 700 000 $
Отправить заявку
Продажа- Пересыпь, Одесса 80 соток участок под склад Госакт.
Продам в Одессе участок 80 соток под склад, логистику. Есть Госакт. Район Пересыпи.  Участок ча...Подробнее
24 февраля 2020
г. Одесса, Поселок Котовского
Склад
1400 м 2
Продажа
350 000 $
Отправить заявку
Салон красоты Frank Provost
Салон был открыт в январе 2019 года в элитном жилом комплексе-отеле Maristella Marine Residence...Подробнее
21 февраля 2020
г. Одесса, Фонтан
Другие объекты
56 м 2
Продажа
220 000 $
Отправить заявку
Продам 230 м продовольственный магазин в Одессе
Предлагается в продажу бизнес - продовольственный магазин в Одессе 230 м кв, качественный ремонт, ес...Подробнее
16 февраля 2020
г. Одесса, Центр
Магазин
230 м 2
Продажа
230 000 $
Отправить заявку
Продам в Одессе производство-склад с Ж/Д, участок 15 га, 55000 м кв
Продам в Одессе производственно-складской комплекс с Ж/Д - 55 000 м кв на участке 15 га. Промзона. С...Подробнее
16 февраля 2020
г. Одесса, Таирова
Склад
32767 м 2
Продажа
Отправить заявку
Продам офис в Одессе 390 м офисное здание Преображенская ул.
Продам офис в Одессе 390 м кв, ул Преображенская отдельное офисное здание в центре Одессы под IT фир...Подробнее
16 февраля 2020
г. Одесса, Центр
Офис
390 м 2
Продажа
400 000 $
Отправить заявку
Аренда в центре Одессы офис 7 кабинетов 230 м кв
Сдается в аренду в Одессе офис 7 кабинетов  230 м ул Пушкинская, 2 фасадных входа, 1 этаж, хоро...Подробнее
16 февраля 2020
г. Одесса, Центр
Офис
230 м 2
Аренда
70 000 грн
Отправить заявку
Продам офис в центре Одессы 230 м, 8 кабинетов, 1 эт, Пушкинская ул
Продам офис в центре Одессы 230 м, 8 кабинетов, неж/ фонд, Н- 3.2 м, 1 этаж, есть кухня, 5 фасадных...Подробнее
16 февраля 2020
г. Одесса, Центр
Офис
230 м 2
Продажа
290 000 $
Отправить заявку
Фасадные помещения на 1м этаже, Радужный, сданный дом! Маршала Жукова
В продаже коммерческие помещения в уже сданном доме. Расположение: ЖМ Радужный, Маршала Жукова (пр-...Подробнее
15 февраля 2020
г. Одесса, Таирова
Офис
50 м 2
Продажа
1 050 $
Отправить заявку
ФАСАД  ЦЕНТР  22 кв.м.  Аренда
Сдаётся фасадный комфортный офис (одно уютное помещение и санузел) площадью 22 кв.м. на первом этаже...Подробнее
15 февраля 2020
г. Одесса, Молдаванка
Офис
22 м 2
Аренда
8 500 грн
Отправить заявку
АРЕНДА склада класса А от 1 000 до 65 000 м2
Сдам склад от 1 000 до 65 000 м² (возможно деление). • Рабочая высота помещения - 12,2 м;...Подробнее
14 февраля 2020
г. Одесса, Киев-трас. Никол-тас. За город 7-км.
Склад
32767 м 2
Аренда
140 грн
Отправить заявку
Фасадное помещение на Нежинской в р-не Нового рынка. От собственника
Торговая/Нежинская. В районе нового рынка сдается фасадное двухстороннее помещение площадью 90 кв.м....Подробнее
14 февраля 2020
г. Одесса, Центр
Другие объекты
90 м 2
Аренда
18 000 грн
Отправить заявку
В шикарном БЦ«Дворец Камо» сдается помещение 120 кв.м от СОБСТВЕННИКА.
Тираспольская, 4. В самом центре Одессы в шикарном Бизнес-Центре «Дворец Камо» сдается п...Подробнее
14 февраля 2020
г. Одесса, Центр
Другие объекты
120 м 2
Аренда
Отправить заявку
Отличное цокольное помещение в новом бизнес-центре.От СОБСТВЕННИКА.
Тираспольская, 4. Цокольное помещение от СОБСТВЕННИКА в новом БЦ «Дворец Камо». Площадь...Подробнее
14 февраля 2020
г. Одесса, Центр
Другие объекты
500 м 2
Аренда
Отправить заявку
Аренда от СОБСТВЕННИКА - дворовой офис в центре на Малой Арнаутской.
Малая Арнаутская, 73. Сдается дворовое помещение под офис площадью 61 кв.м. ОТ СОБСТВЕННИКА. 1-й эта...Подробнее
14 февраля 2020
г. Одесса, Центр
Офис
61 м 2
Аренда
9 000 грн
Отправить заявку
Сдам СВОЮ двухкомнатную квартиру на Малой Арнаутской.БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ
Малая Арнаутская, 73. Дворовая двухкомнатная квартира  ОТ СОБСТВЕННИКА в центре площадью 61 кв....Подробнее
14 февраля 2020
г. Одесса, Центр
Другие объекты
61 м 2
Аренда
9 000 грн
Отправить заявку
Фасадное цокольное помещение в центре на Садовой.Собственник.
Садовая, 14. Фасадное цокольное помещение от СОБСТВЕННИКА площадью 44 кв.м в самом центре. Большие п...Подробнее
14 февраля 2020
г. Одесса, Центр
Офис
44 м 2
Аренда
12 000 грн
Отправить заявку
Уютное кафе с летней площадкой в р-не Таможенной площади.СОБСТВЕННИК.
Деволановский спуск,1 (Таможенная площадь).  В парковой зоне расположено уютное Кафе площадью 7...Подробнее
14 февраля 2020
г. Одесса, Центр
Другие объекты
70 м 2
Аренда
19 000 грн
Отправить заявку
Помещение под любой вид деятельности на Новосельского от Собственника.
Новосельского, 57. Отличное фасадное помещение площадью 45 м.кв. от СОБСТВЕННИКА. Р-н «Кирхи&r...Подробнее
14 февраля 2020
г. Одесса, Центр
Офис
45 м 2
Аренда
12 000 грн
Отправить заявку
Светлое помещение 700 кв.м под банк/айтишную компанию на Б.Арнаутской.
Б.Арнаутская, 2 район парка Шевченко. Прекрасное помещение общей площадью 700 кв.м от СОБСТВЕНН...Подробнее
14 февраля 2020
г. Одесса, Центр
Офис
700 м 2
Аренда
Отправить заявку
Фасадное помещение 133 м.кв. на 1 этаже 16-этажного дома. Собственник.
Люстдорфская дорога, 125 . Великолепное фасадное помещение площадью 133 м.кв. на 1 этаже 16-ти этажн...Подробнее
14 февраля 2020
г. Одесса, Таирова
Офис
133 м 2
Аренда
Отправить заявку
Загрузить еще 52 объявлений

Коммерческая недвижимость Одесса

Большой выбор недвижимости в Одессе

Термин  «коммерческая недвижимость» знаком многим, однако не все до конца знают, что это такое. Рынок недвижимости делится на жилую и коммерческую недвижимость. К жилой относят, любые объекты, которые используются для жилья. Это дома, квартиры, комнаты. А коммерческая недвижимость – это обьекты нежилого фонда, которые необходимы для ведения бизнеса и получения прибыли. К данному виду недвижимости относятся офисные помещения, бизнес-центры, кафе, рестораны, гостиницы, магазины и т.д.  Существует классификация видов коммерческой недвижимости. Рассмотрим каждый из них по отдельности.
Коммерческая недвижимость под розничную торговлю 
К данной категории относятся любые объекты, связанные с розничной продажей товаров, а именно магазины, торгово-развлекательные центры, автосалоны, аптеки и т.д. 

Коммерческая недвижимость свободного назначения
Данная категория представлена объектами, которые входят в сферу обслуживания, а именно спортивными комплексами, кафе, барами, ресторанами, отелями и гостиницами. 
Недвижимость офисной категории
Данный тип объектов покупают и арендуют компании различных типов деятельности. Офисы необходимы для работы сотрудников компании, приема партнеров, а также хранения и обработки документации. 
Индустриальная недвижимость
В данную подкатегорию входят производственные площади и склады различных предприятий и заводов.
Апартаменты
Речь идет о квартирах и домах, которые используются в коммерческих целях для получения прибыли. Такую недвижимость сдают в посуточную и долгосрочную аренду.
Социальная коммерческая недвижимость 
Данная категория представлена аэропортами, вокзалами, медицинскими центрами и другими важными для населения объектами. 

Особенности коммерческой недвижимости в Одессе
Коммерческая недвижимость Одесса является популярным поисковым запросом. И это неудивительно, ведь город у моря всегда привлекал не только толпы туристов, но и бизнесменов, которые вкладывают свои инвестиции в развитие своего бизнеса здесь.
В Одессе строятся новые бизнес центры, открываются представительства зарубежных компаний, процветают кафе и рестораны.
Особым спросом пользуются объекты в Приморском районе города. Если бизнес связан с туризмом, месторасположение у моря будет огромным преимуществом. 
Чаще всего коммерческую недвижимость арендуют, а не покупают. Это связано с высокой стоимостью, возможной сменой локации, отсутствием гарантии прибыльности бизнеса и т.д.
Рынок коммерческой недвижимости в Одессе имеет свои особенности, поэтому обычному человеку бывает сложно разобраться во всех тонкостях. Это может привести к обману или неисполнению обязательств со стороны арендодателя либо продавца. Для того, чтобы избежать этого, рекомендуем вам не заниматься выбором коммерческой недвижимости самостоятельно, а обратиться к опытному риэлтору. Агент по недвижимости имеет большую базу объектов, он подберет для вас оптимальные варианты, а также проверит всю сопутствующую документацию совместно с юристом.

При аренде и покупке коммерческой недвижимости следует обратить внимание на:
- месторасположение объекта, 
- инфраструктура,
- транспортная развязка,
- вход на улицу или во двор,
- парковка,
- презентабельность здания, год его постройки,
- планировка здания,
- наличие необходимых коммуникаций,
- система кондиционирования и т.д.

Ваш выбор должен соответствовать типу бизнеса, финансовым возможностям, предусмотренных целей и других факторов.
Цены на покупку и аренду коммерческой недвижимости зависят от множества факторов. Немаловажным аспектом и даже залогом успеха вашего бизнеса является расположение офиса. Поэтому самые выгодные и дорогие коммерческие помещения располагаются в центральной части города на фасадных частях домов. Это связано с тем, что мимо таких объектов проходит большое количество людей, поэтому вас заметят и без рекламы. Кроме того, расположение в центре – это престиж вашего бизнеса!
Немаловажную роль играет и состояние помещения и наличие ремонта. Ведь это может привести к дополнительным затратам.

Также вам необходимо четко знать, какое по площади коммерческое помещение вы хотите приобрести, что в нем будет располагаться и сколько сотрудников работать.
Помочь вам в важном вопросе выбора коммерческой недвижимости в Одессе сможет профессиональный риэлтор.

 

Полезные статьи
В мировой практике выделяется несколько классификаций складских помещений от Swiss Realty Group или от от Knight Frank, однако
2216
Продать или сдать недвижимость можно через сервис knin1.ru. Поиск на сайте осуществляется по десяткам параметров: можно найти помещение под любые нужды, купить и арендовать БЦ или ТЦ
173
Одной из проблем, связанных с арендой, является то, что порядок приватизации, скажем, муниципальной недвижимости настолько понятен
1329
Современный респектабельный офис – один из главных атрибутов ведения успешного бизнеса.
1708
VIP Объявления
г. Одесса Малая Арнаутская 119
Офис:
43 м 2
Аренда:
12 000 грн
г. Херсон Ушакова 35А
Магазин:
800 м 2
Аренда:
350 000 грн
г. Киев Сверстюка 11 Б
Офис:
650 м 2
Аренда:
420 грн
г. Одесса Троицкая 19
Сфера питания:
242 м 2
Аренда:
98 000 грн
г. Киев Улица Ларисы Руденко 6а
Офис:
99 м 2
Аренда:
29 460 грн
г. Одесса Малая Арнаутская 48
Магазин:
43 м 2
Продажа:
80 000 $
г. Полтава ул. Котляревского, 3
Офис:
23 м 2
Аренда:
198 грн
г. Одесса Генерала Петрова 37/43
Магазин:
18 м 2
Аренда:
14 400 грн
г. Чернигов Киевская 0
Офис:
1 м 2
Аренда:
1 грн
г. Полтава Котляревського, 3
Офис:
60 м 2
Аренда:
200 грн
г. Киев Киев, ул. Декабристов, 3
Офис:
32767 м 2
Аренда:
40 000 грн
г. Одесса ТЦ Афина, Греческая площадь 3/4
Офис:
46 м 2
Аренда:
12 000 грн