Коммерческая недвижимость в Украине

Коммерческая недвижимость
в Одессе

Большой выбор по вашим параметрам

1 007
subm
Площадь, м2:
Стоимость, грн:
5000100002000050000100000
Вся коммерческая недвижимость в городе Одесса
 
Коммерческая недвижимость
Продам 315м2 8й этаж | 12 раздельных кабинетов БЦ Базарная хозяин
Срочно продам часть этажа в работающим Бизнес Центре на Базарной 63 \ Тираспольской ! Готовый арендн...Подробнее
19 апреля 2021
г. Одесса, Центр
Офис
315 м 2
Продажа
170 000 $
Отправить заявку
Аренда офиса
Сдам офисное помещение по ул.Успенская / Осипова. 4/4 эт., с ремонтом, 3 больших кабинета. Общая пло...Подробнее
07 апреля 2021
г. Одесса, Центр
Офис
115 м 2
Аренда
28 750 грн
Отправить заявку
Офис в БЦ на 4й этаж 36 м2 хозяин
Офис в Бизнес Центре на Дальницкой 17 \ Балковской  Новый ремонт без мебели  4й этаж Биз...Подробнее
29 марта 2021
г. Одесса, Молдаванка
Офис
36 м 2
Аренда
4 300 грн
Отправить заявку
Центр Одессы 2700 м здание под офис IT компанию банк отель
Предлагается в продажу в центре Одессы здание 2700 м под офис, IT компанию, гостиницу, банк, бизнес-...Подробнее
Вчера
г. Одесса, Центр
Офис
2900 м 2
Продажа
Отправить заявку
Продам фасадное помещение 57 м центр Одессы под магазин, салон
Продам в центре Одессы помещение 57 м под магазин, кафе, офис, косметич салон. Зал 30 м, два кабинет...Подробнее
Вчера
г. Одесса, Центр
Магазин
57 м 2
Продажа
75 000 $
Отправить заявку
Продам здание 1500 м склад производство в Одессе + участок 8 соток
Продам в Одессе под склад 1500 м производство, Малиновский р-н, участок 8 соток, Н - 6 м. Электричес...Подробнее
Вчера
г. Одесса, Молдаванка
Склад
1500 м 2
Продажа
250 000 $
Отправить заявку
Фасадный участок в центре Одессы 10 соток под дом, гостиницу, офис
Ул Жуковского, центр Одессы участок 10 соток под бизнес-центр, гостиницу, высотный дом и другой бизн...Подробнее
Вчера
г. Одесса, Центр
Другие объекты
1000 м 2
Продажа
Отправить заявку
В центре Одессы участок 13 соток под гостиницу, дом, бизнес-центр
Продам в центре Одессы 13 соток участок под гостиницу, бизнес-центр,  жилой дом, офисный центр...Подробнее
Вчера
г. Одесса, Центр
Другие объекты
1300 м 2
Продажа
Отправить заявку
Одесса фасадный участок 5,7 га Киевская трасса, Госакт торгово-склад
Продам в Одессе земельный участок коммерческого назначения. Фасад трассы Одессы-Киев участок 5,7 га...Подробнее
Вчера
г. Одесса, Киев-трас. Никол-тас. За город 7-км.
Другие объекты
32767 м 2
Продажа
Отправить заявку
Продам Одесса магазин ул Дерибасовская кафе помещение 77 м кв
Продам в Одессе магазин ул Дерибасовская 77 м кв, качественный ремонт, фасадный вход и окна, новая в...Подробнее
Вчера
г. Одесса, Центр
Магазин
77 м 2
Продажа
Отправить заявку
Продам офис в центре Одессы 470 м, 10 кабинетов, ремонт, Греческая ул.
Продам в центре Одессы офис 470 м кв, больших 10 кабинетов, ул Греческая/ Екатерининская, 4 эт, сдел...Подробнее
Вчера
г. Одесса, Центр
Офис
470 м 2
Продажа
Отправить заявку
Продажа - центр Одессы здание 1000 м офис банк гостиница.
Продажа - центр Одессы здание 1000 м под банк офис гостиницу, 3 этажа по 290 м кв, подвал 100 м. Все...Подробнее
Вчера
г. Одесса, Центр
Офис
1000 м 2
Продажа
Отправить заявку
Продам центр Одессы офис 900 м с арендаторами, парковка.
Продается в центре Одессы офис 900 м с арендаторами, 1 этаж, два уровня, кабинетная система, фасадны...Подробнее
Вчера
г. Одесса, Центр
Офис
900 м 2
Продажа
Отправить заявку
Продам - Одесса 770 м склад Киевская тр, 11 соток, Н - 5.7 м
Продам в Одессе склад 770 м Киевская трасса/ р-н кафе За Рулем, сухой склад Малиновский р-н, участок...Подробнее
Вчера
г. Одесса, Киев-трас. Никол-тас. За город 7-км.
Склад
770 м 2
Продажа
Отправить заявку
Продам помещение 93 м под кафе, магазин в Одессе  10 кВт, зал 75 м
Продам помещения 93 м под кафе магазин в центре Одессы, ул Екатерининская/ Бунина. Н - 4.7 м, большо...Подробнее
Вчера
г. Одесса, Центр
Магазин
93 м 2
Продажа
Отправить заявку
Одесса Б-р Французский участок 1 га у моря под гостиницу, жилой дом
Продажа - Одесса Французский бульвар земельный участок 1 га у моря под жилой комплекс, гостиницу, ап...Подробнее
Вчера
г. Одесса, Центр
Другие объекты
10000 м 2
Продажа
Отправить заявку
Продам офис в Одессе 390 м офисное здание Преображенская ул.
Продам офис в Одессе 390 м кв, ул Преображенская отдельное офисное здание в центре Одессы под IT фир...Подробнее
Вчера
г. Одесса, Центр
Офис
390 м 2
Продажа
Отправить заявку
Продам бизнес в Одессе ресторан у моря 210 м, прекрасный вид на море.
Продам бизнес в Одессе ресторан у моря 210 м кв, зал 150 м, Н - 3.50 м. Вид на море, рядом популярны...Подробнее
Вчера
г. Одесса, Фонтан
Сфера питания
210 м 2
Продажа
340 000 $
Отправить заявку
Продам кафе в Одессе 71 м, зал 54 м, 1 этаж, центр
Продам в центре Одессы кафе 71 м кв, зал 54 м, 1 этаж, фасадный вход и окна. Все коммуникации. Сдела...Подробнее
Вчера
г. Одесса, Центр
Сфера питания
71 м 2
Продажа
Отправить заявку
Продам в Одессе помещение 100 м под магазин кафе Екатерининская ул.
Продам в центре Одессы 100 м магазин кафе Екатерининская ул / Греческая ул, фасадный вход и три фаса...Подробнее
Вчера
г. Одесса, Центр
Магазин
100 м 2
Продажа
Отправить заявку
Французский б-р участок у моря под гостиницу жилой дом в Одессе 27 сот
Продам у моря земельный участок под гостиницу в Одессе 27 соток. Госакт. Курортный район Одессы Фран...Подробнее
Вчера
г. Одесса, Центр
Другие объекты
2700 м 2
Продажа
Отправить заявку
Центр Одессы здание 2100 м под офис гостиницу. Реконструкция до 7000 м
Продам в центре Одессы здание 2100 м под гостиницу, офис, бизнес-центр, торгово-развлекательный цент...Подробнее
Вчера
г. Одесса, Центр
Другие объекты
2100 м 2
Продажа
Отправить заявку
Продам в Одессе причал зерно комплекс участок 3 га с Ж/Д.
Продается элеватор /зерно комплекс в Одессе, участок 3 га с Ж/Д веткой, рядом причал для погрузки су...Подробнее
Вчера
г. Одесса, Поселок Котовского
Другие объекты
1 м 2
Продажа
Отправить заявку
Причал с Ж/Д участок 20 га в Одессе под зерно-комплекс, терминал
Продам в Одесса морской причал с участком 20 га и Ж/Д веткой под элеватор, зерновой терминал в Одесс...Подробнее
Вчера
г. Одесса, Фонтан
Другие объекты
25000 м 2
Продажа
Отправить заявку
Продам в Одессе офис 900 м с арендаторами, парковка, новое здание
Продам в Одессе офисный 900 м кв, кабинетная система, автономия, 1 эт/ 8 этажного нового здания. Мно...Подробнее
Вчера
г. Одесса, Центр
Офис
900 м 2
Продажа
Отправить заявку
Центр Одессы здание 2400 м для офиса, IT компании, участок 1 сотка.
Продам в центре Одессы здание 2400 м под офис, IT компанию. Есть свой дворик 1 сотка, 3 этажа, подва...Подробнее
Вчера
г. Одесса, Центр
Другие объекты
2400 м 2
Продажа
Отправить заявку
Продажа. Центр Одессы офис 550 м под IT фирму, банк Дерибасовская ул
Продам в центре Одессы офис 550 м, Фасадный вход, 120 м свободная планировка + 5 кабинетов, 4 с/у. С...Подробнее
Вчера
г. Одесса, Центр
Офис
550 м 2
Продажа
Отправить заявку
Центр Одессы здание 7500 м, участкок 30 соток, парковка на 35 авто
Продам в центре Одессы здание 7500 м со своим двором 30 соток. Парковка на 35 авто. Хорошее состояни...Подробнее
Вчера
г. Одесса, Центр
Другие объекты
7500 м 2
Продажа
Отправить заявку
Одесса 16 ст Фонтана новый дом у моря 200 м, гараж на 2 авто, 1 сотка
Продам новый дом в Одессе у моря 200 м кв, 2 этажа, 3 уровня. Участок 1 сотка Госакт. Три спальни, к...Подробнее
Вчера
г. Одесса, Фонтан
Другие объекты
200 м 2
Продажа
Отправить заявку
10ст Фонтана новый дом 400 м в Одессе, 8 соток, под внутреннюю отделку
Продам новый дом в Одессе 400 м кв 10ст Фонтана участок 8 соток, есть Госакт, дом под внутреннюю отд...Подробнее
Вчера
г. Одесса, Фонтан
Другие объекты
400 м 2
Продажа
Отправить заявку
Продам - Одесса офис 140 м, зал 50 м, 5 кабинетов Пушкинская/ Троицкая
Продам офис в центре Одессы 140 м, зал 50 м, 5 кабинетов офис Пушкинская ул/ Троицкая, 2 эт/ 4эт. Фа...Подробнее
Вчера
г. Одесса, Центр
Офис
140 м 2
Продажа
155 000 $
Отправить заявку
Одесса участок 7 соток под дом у моря 10 ст Фонтана
Продам земельный участок у моря в Одессе 7 соток 10 ст Фонтана, рядом сквер Шклярука.  7 соток...Подробнее
Вчера
г. Одесса, Фонтан
Другие объекты
700 м 2
Продажа
Отправить заявку
Одесса новый дом 125 м, 4 комн, 2.5 сот Госакт
Продам новый дом в Одессе 125 м, участок 2,5 сотки Госакт. Ул Черниговская/ Тульская, район ТЦ "...Подробнее
19 апреля 2021
г. Одесса, Таирова
Другие объекты
125 м 2
Продажа
155 000 $
Отправить заявку
Здание в Одессе 750 м свободная планировка, под магазин, офис, клуб
Продам здание 750 м в Одессе свободная планировка для офиса, IT компании, ресторан-клуб, магазин, 3...Подробнее
19 апреля 2021
г. Одесса, Таирова
Другие объекты
750 м 2
Продажа
Отправить заявку
Продам - 5 ст Фонтана Одесса офис 200 м, 7 кабинетов, дорогой ремонт
Продам элитный офис 200 м в Одессе 5 ст Фонтана, дорогой ремонт, мебель. Одесса офис 7 кабинетов, пр...Подробнее
19 апреля 2021
г. Одесса, Фонтан
Офис
200 м 2
Продажа
Отправить заявку
Центр Одессы здание 240 м под офис р-н Дерибасовской ул. Есть терраса.
Продам в центре Одессы здание под офис 240 м рядом Дерибасовская, 2 этажа, 7 кабинетов, кухня, зал 4...Подробнее
19 апреля 2021
г. Одесса, Центр
Другие объекты
240 м 2
Продажа
Отправить заявку
Продам офисное здание 250 м в Одессе под офис, мед кабинет ул Гаванная
Продам офисное здание в Одессе под офис 250 м + терраса, 2 этажа, 10 комнат, зал - 40 м. Ул Гаванная...Подробнее
19 апреля 2021
г. Одесса, Центр
Офис
250 м 2
Продажа
Отправить заявку
Продам офис в Одессе 110 м 4 каб помещение Греческая ул 1 этаж
Продам фасадный офис в Одессе 110 м 4 кабинета помещение ул Греческая, 1 этаж, 7 окон, Н - 4 м. Каби...Подробнее
19 апреля 2021
г. Одесса, Центр
Офис
110 м 2
Продажа
Отправить заявку
Центр Одессы элитная квартира-пентхаус 170 м, ремонт, свой лифт
Продается элитная квартира-пентхаус 170 м в центре Одессы кухня, гостиная 55 м, 3 спальни, 3 с/у, 4...Подробнее
19 апреля 2021
г. Одесса, Центр
Другие объекты
170 м 2
Продажа
Отправить заявку
Продам в Одессе 700 м склад + офис 100 м, кранбалка, Малиновский р-н.
Продам склад в Одессе 700 м + офис 100 м. Н - 8 м. Капитальное строение. Кранбалка. Своя электроподс...Подробнее
19 апреля 2021
г. Одесса, Молдаванка
Офис
800 м 2
Продажа
Отправить заявку
Продам в Одессе участок 1 га с Ж/Д, 400 кВт Бугаевская ул/ 2я Застава
Продам в Одессе участок 1 га с Ж/Д веткой 2-я Застава, Малиновский р-н, промзона. Фасад 40 м. На тер...Подробнее
19 апреля 2021
г. Одесса, Молдаванка
Другие объекты
10000 м 2
Продажа
Отправить заявку
центр Одессы участок 15 соток под жилой дом, бизнес-центр, гостиницу
Продам в центре Одессы 15 соток участок под гостиницу, бизнес-центр,  жилой дом, офисный центр...Подробнее
19 апреля 2021
г. Одесса, Центр
Другие объекты
1500 м 2
Продажа
Отправить заявку
Одесса участок 7,9 га Ж/Д ветка, склады 3500 м, 1700 кВт, краны
Продам в Одессе участок 7,9 га с Ж/Д и склады 3500 м кв, офис 800 м. Производственно-складской компл...Подробнее
19 апреля 2021
г. Одесса, Молдаванка
Другие объекты
1 м 2
Продажа
Отправить заявку
Продам фасадный участок 3 га трасса Одесса-Киев, Клеверный мост
Фасадный земельный участок 3 га тр Одесса - Киев. Рядом Клеверный мост. Госакт. Участок ровный, стро...Подробнее
19 апреля 2021
г. Одесса, Киев-трас. Никол-тас. За город 7-км.
Другие объекты
30000 м 2
Продажа
Отправить заявку
Продам в Одессе 1 га участок Французский б-р под высотный дом, отель.
Продам - в Одессе Французский б-р участок 1,1 га под высотный дом, гостиницу. Госакт. Расстояние до...Подробнее
19 апреля 2021
г. Одесса, Центр
Другие объекты
11000 м 2
Продажа
Отправить заявку
Одесса 5,7 га участок с Ж/Д под склад, производство. Строения 11000 м
Продаем в Одессе участок 5,7 га с Ж/Д веткой под склад, производство. Расположен на территории город...Подробнее
19 апреля 2021
г. Одесса, Молдаванка
Другие объекты
1 м 2
Продажа
Отправить заявку
Продам офис в центре Одессы офис 140 м 7 каб, ремонт
Продам офис в Одессе офис 140 м 7 кабинетов, 2 входа, 4 фасадных окна, Торговая /ул Новосельского.&n...Подробнее
19 апреля 2021
г. Одесса, Центр
Офис
140 м 2
Продажа
157 000 $
Отправить заявку
Одесса участок с Ж/Д под причал элеватор, зерновой терминал 10 га
Продам земельный участок 10 га в Одессе под элеватор, зерновой терминал, причал для морских судов. П...Подробнее
19 апреля 2021
г. Одесса, Фонтан
Другие объекты
32767 м 2
Продажа
Отправить заявку
Продам офис в центре Одессы 230 м, 8 кабинетов, 1 эт, Пушкинская ул
Продам офис в центре Одессы 230 м, 8 кабинетов, неж/ фонд, Н- 3.2 м, 1 этаж, есть кухня, 5 фасадных...Подробнее
19 апреля 2021
г. Одесса, Центр
Офис
230 м 2
Продажа
Отправить заявку
Продам офис 470 м в Одессе 19 кабинетов, ремонт, свой дворик
Продам в Одессе офис 470 м кв, 19 кабинетов, качественный ремонт, видео-наблюдение, охранная и пожар...Подробнее
19 апреля 2021
г. Одесса, Центр
Офис
550 м 2
Продажа
400 000 $
Отправить заявку
Загрузить еще 52 объявлений

Коммерческая недвижимость Одесса

Большой выбор недвижимости в Одессе

Термин  «коммерческая недвижимость» знаком многим, однако не все до конца знают, что это такое. Рынок недвижимости делится на жилую и коммерческую недвижимость. К жилой относят, любые объекты, которые используются для жилья. Это дома, квартиры, комнаты. А коммерческая недвижимость – это обьекты нежилого фонда, которые необходимы для ведения бизнеса и получения прибыли. К данному виду недвижимости относятся офисные помещения, бизнес-центры, кафе, рестораны, гостиницы, магазины и т.д.  Существует классификация видов коммерческой недвижимости. Рассмотрим каждый из них по отдельности.
Коммерческая недвижимость под розничную торговлю 
К данной категории относятся любые объекты, связанные с розничной продажей товаров, а именно магазины, торгово-развлекательные центры, автосалоны, аптеки и т.д. 

Коммерческая недвижимость свободного назначения
Данная категория представлена объектами, которые входят в сферу обслуживания, а именно спортивными комплексами, кафе, барами, ресторанами, отелями и гостиницами. 
Недвижимость офисной категории
Данный тип объектов покупают и арендуют компании различных типов деятельности. Офисы необходимы для работы сотрудников компании, приема партнеров, а также хранения и обработки документации. 
Индустриальная недвижимость
В данную подкатегорию входят производственные площади и склады различных предприятий и заводов.
Апартаменты
Речь идет о квартирах и домах, которые используются в коммерческих целях для получения прибыли. Такую недвижимость сдают в посуточную и долгосрочную аренду.
Социальная коммерческая недвижимость 
Данная категория представлена аэропортами, вокзалами, медицинскими центрами и другими важными для населения объектами. 

Особенности коммерческой недвижимости в Одессе
Коммерческая недвижимость Одесса является популярным поисковым запросом. И это неудивительно, ведь город у моря всегда привлекал не только толпы туристов, но и бизнесменов, которые вкладывают свои инвестиции в развитие своего бизнеса здесь.
В Одессе строятся новые бизнес центры, открываются представительства зарубежных компаний, процветают кафе и рестораны.
Особым спросом пользуются объекты в Приморском районе города. Если бизнес связан с туризмом, месторасположение у моря будет огромным преимуществом. 
Чаще всего коммерческую недвижимость арендуют, а не покупают. Это связано с высокой стоимостью, возможной сменой локации, отсутствием гарантии прибыльности бизнеса и т.д.
Рынок коммерческой недвижимости в Одессе имеет свои особенности, поэтому обычному человеку бывает сложно разобраться во всех тонкостях. Это может привести к обману или неисполнению обязательств со стороны арендодателя либо продавца. Для того, чтобы избежать этого, рекомендуем вам не заниматься выбором коммерческой недвижимости самостоятельно, а обратиться к опытному риэлтору. Агент по недвижимости имеет большую базу объектов, он подберет для вас оптимальные варианты, а также проверит всю сопутствующую документацию совместно с юристом.

При аренде и покупке коммерческой недвижимости следует обратить внимание на:
- месторасположение объекта, 
- инфраструктура,
- транспортная развязка,
- вход на улицу или во двор,
- парковка,
- презентабельность здания, год его постройки,
- планировка здания,
- наличие необходимых коммуникаций,
- система кондиционирования и т.д.

Ваш выбор должен соответствовать типу бизнеса, финансовым возможностям, предусмотренных целей и других факторов.
Цены на покупку и аренду коммерческой недвижимости зависят от множества факторов. Немаловажным аспектом и даже залогом успеха вашего бизнеса является расположение офиса. Поэтому самые выгодные и дорогие коммерческие помещения располагаются в центральной части города на фасадных частях домов. Это связано с тем, что мимо таких объектов проходит большое количество людей, поэтому вас заметят и без рекламы. Кроме того, расположение в центре – это престиж вашего бизнеса!
Немаловажную роль играет и состояние помещения и наличие ремонта. Ведь это может привести к дополнительным затратам.

Также вам необходимо четко знать, какое по площади коммерческое помещение вы хотите приобрести, что в нем будет располагаться и сколько сотрудников работать.
Помочь вам в важном вопросе выбора коммерческой недвижимости в Одессе сможет профессиональный риэлтор.

 

Полезные статьи
Стоимость офисов, сдаваемых в аренду в бизнес-центрах города Одессы варьируется в значительных пределах и зависит от ряда факторов. Среди основных факторов, влияющих на ценообразование в сфере аренды данного вида коммерческой
2189
Арендовать офис – это искусство. Нужно ухитриться из чужого недвижимого имущества создать свой полноценный актив
1031
Складские услуги на сегодняшний день – это одна из важнейших основополагающие складской логистики. Хорошо организованные складские услуги позволяют уменьшать затраты на перевозку и хранение грузов
2342
Склада является районы «молдаванка Одесса», «7 км Одесса» или же «район Суворовский Одесса», а также трассы международного значения по запросу «склад в аренду Одесса возле трассы».
1750
VIP Объявления
г. Одесса Дальницкая ул., 17
Офис:
36 м 2
Аренда:
4 300 грн
г. Одесса Базарная 63
Офис:
315 м 2
Продажа:
170 000 $
г. Киев Сверстюка 11 Б
Офис:
66 м 2
Аренда:
35 900 грн
г. Одесса Успенская 22а
Офис:
115 м 2
Аренда:
28 750 грн
г. Киев Сверстюка 11
Офис:
450 м 2
Аренда:
299 грн
г. Киев Сверстюка 11Б
Офис:
35 м 2
Аренда:
250 грн
г. Харьков пгт. Зачепиловка, ул. Бречко 22
Другие объекты:
600 м 2
Продажа:
100 000 $