Коммерческая недвижимость в Украине
/ / / Выбор объекта нежилого фонда
г. Одесса, ул. Успенская, 42, Одесcа+38 (097) 244-37-90 (Viber)

Выбор объекта нежилого фонда

908
Автор
Рубрика
Магазин
Расскажите друзьям:

Объект нежилого фонда отличается от жилой недвижимости по его выбору и использованию.

Каждый объект в зависимости от сферы его использования требует тщательной проработки и анализа прежде, чем принять решения о его использовании в аренду или продажу.
Прежде чем принять решение о снятии объекта или продаже / покупке, нужно качественно проанализировать критерии от главного для формирования, прежде всего для себя, что нужно и для какой цели, при этом есть особенности, которые определяют Ваш интерес к данному объекту.
Тщательная маркетинговая подготовка позволит в будущем избежать не запланированных трат по приведению объекта недвижимости под критерии выбора, например не достаточно мощности для обеспечения функционирования оборудования, отсутствие возможности или дорогостоящее решение по обеспечению объекта водой и канализацией и так далее.

По этому детализация запроса на помещение должна быть тщательно сотавлена и сформулировани в разговоре с собственником объекта.
Не мало важная часть запроса, это финансовая составляющая в части налогообложения. В связи с тем, что в системе налого обложения есть субъекты физические лица, предприниматели разных групп налогообложения, юридические лица также имеющие разные группы налогообложения, важно выяснить оптимальный алгоритм при заключения договора аренды и взаиморасчётов, что бы потери при налого обложении были минимальные или их совсем не было.

 
Прокомментируйте
 
comments powered by HyperComments
Полезные статьи
Хороший и ответственный хозяин должен быть подготовлен к защите своей собственности, будь-то частная или государственная.
1608
Аренда, как таковая, начала свое существование несколько тысяч лет назад, когда ее предметом была обычная земля.
1014
По данным специалистов рынка недвижимости, к началу лета ставки по аренде квадратного метра под магазин снизились только в Днепровском районе и составили 4%.
1657
Продажа бизнес центра – это популярная операция на рынке недвижимости. Некоторые офисные здания предлагаются к продаже от строителей, практически без ремонта.
1588
VIP Объявления
г. Киев Сверстюка 11 Б
Офис:
9 м 2
Аренда:
7 400 грн
г. Киев пр-кт Академика Королева 3а
Магазин:
18 м 2
Аренда:
9 000 грн
г. Киев пр-кт Академика Королева 3а
Магазин:
500 м 2
Аренда:
1 грн
г. Киев Улица Ларисы Руденко 6а
Офис:
30 м 2
Аренда:
10 000 грн
г. Киев Ларисы Руденко 6а
Офис:
68 м 2
Аренда:
20 340 грн
г. Киев Киев, ул. Декабристов, 3
Офис:
123 м 2
Аренда:
43 050 грн
г. Киев ул. Декабристов, 3
Офис:
20 м 2
Аренда:
7 000 грн
г. Сумы Конотоп, ул. Генерала Тхора, 86
Магазин:
50 м 2
Аренда:
5 000 грн
г. Киев пр-кт Академика Королева 3
Магазин:
26 м 2
Аренда:
10 400 грн
г. Киев Улица Ларисы Руденко 6а
Офис:
99 м 2
Аренда:
29 460 грн