Коммерческая недвижимость в Украине
/ / / Специфика аренды магазина в Ки...
г. Одесса, ул. Успенская, 42, Одесcа+38 (097) 244-37-90 (Viber)

Специфика аренды магазина в Киеве.

1044
Автор
Рубрика
Магазин
Расскажите друзьям:

Аренда магазина в Киеве  сегодня приобретает все большую и большую популярность среди бизнесменов. Быстрорастущий и развивающийся мегаполис все больше испытывает нужду в постоянном появлении и приросте новых торговых объектов. Ведь неуклонно происходит рост численности жителей миллионников , пропорционально повышается и спрос на разные виды товаров –от общедоступных к  дорогим. В Киеве и области значительными темпами увеличивается объем торговли, и, как результат, всё большее количество  предприятий, только организовавшихся или расширяющих спектр  своей деятельности, нуждается в новых торговых площадках. Ежедневно в столице Украины открываются десятки новых магазинов, начиная от мелких продуктовых магазинчиков до дорогих брендовых автосалонов.

Однако большинство владельцев не торопятся выкупать торговые площади, предпочитая арендовать помещение. Отметим несколько специфических правил, которые помогут в дальнейшем  избежать коллизий при аренде площадки под магазин.

Куда обратиться, арендуя магазин?

Все же лучше обратиться в специальное агентство недвижимости – ведь поиск арендодателя своими силами скорее пригоден  тем, кто хочет снять жильё, а вот с торговой  недвижимостью лучше не шутить – и не экономить на риэлторе, на карту поставлено многое – но прежде всего предприятие! Получение юр. адреса, гос. регистрация и вся будущая деятельность! Аренда магазина, если операция по аренде прошла удачно, обеспечит магазину как минимум хороший старт и стабильное будущее.

При заполнении заявки в агентство помните следующее:

Необходимо определиться с основными критериями подбора помещения: Во-первых, это его площадь – небольшая торговая лавка не нуждается в  огромных площадях.  А вот  крупному магазину формата «маркет»  без дополнительных помещений под склад и погрузку точно не обойтись. Если вы планируете в ближайшее время расширение -постарайтесь проанализировать, какими объемами продукции нужно оперировать ежедневно? Следующий «наболевший»  вопрос  при аренде магазина – это его расположение, тип здания, в котором магазин будет располагаться и уровень коммуникаций и инфраструктуры. Магазин под дорогие товары лучше, конечно, размещать  в центре Киева, небольшой продуктовый магазинчик  – в спальном районе.

Эти факторы и определяют стоимость аренды – ее сразу можно отминусовать от прибыли магазина и определить, какой все-таки тип недвижимости больше. При работе с агентством обязательно обратите внимание на наличие в помещении ремонта, наличие ближайшего метро, парковки и т.д.

Зарекомендовавшее себя агентство гарантирует  вам законное оформление аренды и защиту от мошенников.

 
Прокомментируйте
 
Полезные статьи
Каждый предприниматель, организовывая свое дело, обязательно сталкивается с проблемой размещения магазина или офиса.
1885
От месторасположения офиса зависит успех в бизнесе. Но это совсем не означает тот факт, что в центре мегаполиса офис будет очень желаемым.
1547
Складами называются здaния, coopyжeния, а также paзнooбpaзныe ycтpoйcтвa, которые пpeднaзнaчeны для пpиeма, paзмeщeния и xpaнeния тoвapoв, пoдгoтoвки их к отпуску и потреблению для покупателя.
1132
Склада является районы «молдаванка Одесса», «7 км Одесса» или же «район Суворовский Одесса», а также трассы международного значения по запросу «склад в аренду Одесса возле трассы».
1051
VIP Объявления
г. Киев бульвар Труда 7
Магазин:
98 м 2
Аренда:
330 грн
г. Одесса Греческая площадь 3/4
Офис:
92 м 2
Аренда:
20 000 грн
г. Одесса Ленинградское шоссе 9
Склад:
300 м 2
Аренда:
40 грн
г. Сумы Конотоп, ул. Генерала Тхора, 86
Магазин:
850 м 2
Аренда:
35 грн
г. Одесса Ленинградское шоссе 9
Склад:
800 м 2
Аренда:
30 грн
г. Киев ул. Петропавловская, 40А
Магазин:
67 м 2
Аренда:
360 грн
г. Киев Борисполь, ул. Киевский Шлях, 41
Магазин:
50 м 2
Аренда:
500 грн
г. Киев Сверстюка 11
Офис:
185 м 2
Аренда:
460 грн
г. Кропивницкий Большая Перспективная 38/33.
Сфера питания:
950 м 2
Аренда:
250 000 грн
г. Одесса Ленинградское шоссе 9
Склад:
150 м 2
Аренда:
40 грн
г. Житомир ул. Вокзальная, 6
Магазин:
177 м 2
Аренда:
87 грн
г. Одесса Греческая площадь 3/4
Магазин:
46 м 2
Аренда:
13 000 грн