Коммерческая недвижимость в Украине
/ / / Складские районы Киева.
г. Одесса, ул. Успенская, 42, Одесcа+38 (097) 244-37-90 (Viber)

Складские районы Киева.

2108
Автор
Рубрика
Склад
Расскажите друзьям:

Современное состояние складских помещений в Киеве можно охарактеризовать как дефицитное, а иногда и практически полное отсутствие складских помещений, согласно европейских стандартов.

Большая половина предложений рынка складских помещений Киева состоят из:

а) старые складские помещения еще времен советской постройки, находящиеся в неудовлетворительном техническом состоянии. Они не имеют совершенно ничего общего с современными модерновыми складами, ну разве что кроме своего целевого назначения.

б) старые производственные и  складские помещения, которые претерпели значительную реконструкцию. На  итого были переоборудованы в склады, отвечающие относительным требованиям качества, предъявляемые современным складам, но все еще остающиеся достаточно далекими от того стандарта, в котором остро нуждается современный рынок.

Прежде всего складской фонд Киева и  Киевской – новые склады  области в районе 35 километровой зоны с эффективной транспортной развязкой, ограничен заоблачными ценами и дефицитом земли под строительство объектов складской недвижимости. 

Плюс ко всему, к основному фактору, который препятствует развитию строительства и эксплуатации качественных складских объектов в Киеве, относится дефицит отдельных, подходящих участков с отдельно выделенной, автономной системой коммуникаций и отсутствием юридических проволочек. Ведь сам процесс получения всей разрешительной документации сопряжен с кардинальным изменением целевого назначения этого земельного участка. Что не приносит особой радости будущему владельцу.

Ранее особой популярностью под размещение складов  отличались центральные районы Киева. Они были наиболее популярными, так как многие компании строили свои склады вблизи от основных производственных мощностей. Однако, на сегодняшний день далеко не все предприятия Киева заинтересованы в складах, более того, в центре концентрируются либо офисы, либо просто берутся небольшие площадки под хранение в аренда складов в Киеве , поэтому только небольшой процент торговых предприятий заинтересован в складах, расположенных в центральных районах города. Крупные компании отдают предпочтение складам, расположенным вблизи основных трасс государственного значения, а также железнодорожных веток, теперь  само состояние складских помещений и услуг, сопровождающие это складское помещение становится приоритетным нюансом.

На сегодняшний день наиболее популярными для развития складской недвижимости являются: район - Окружная дорога на правом берегу Киева с оптимальной транспортной  развязкой и удобным подъездом грузовых машин. Популярны также территории возле Ирпеня и Гостомеля (Варшавское направление), Глеваха (Одесское направление) и Обухов(Днепропетровское направление), которые расположены за Киевом в удалении - 35-километровая зона (правый берег реки Днепр). Большой процент компаний сегодня предпочитают размещать вблизи Киева в западной части города на правом берегу. Этот предпочтительный выбор связан с загруженностью мостов, которые соединяют правый и левый берег реки Днепр, и отсутствием кольцевой дороги. Учитывая также и тот факт, что трассы Киев-Одесса, Киев-Житомир, Киев-Ковель и Киев-Днепропетровск наиболее интенсивно эксплуатируются для грузового автотранспорта.

 
Прокомментируйте
 
comments powered by HyperComments
Полезные статьи
Стеллажи, полки, с регулируемыми механизмами, поддоны и паллеты, различные виды контейнеров, тележки, а также, например, автопогрузчики, современные электрокары.
1720
Столица Украины богата не только разнообразными торговыми комплексами и центрами. Если вы действительно решили вести бизнес
982
Складами называются здaния, coopyжeния, а также paзнooбpaзныe ycтpoйcтвa, которые пpeднaзнaчeны для пpиeма, paзмeщeния и xpaнeния тoвapoв, пoдгoтoвки их к отпуску и потреблению для покупателя.
1551
Пул арендаторов маркет-молла «Дарынок» пополнился магазином японского дизайнерского бренда MINISO. Торговая точка разместилась на 1 этаже возле6 входа и занимает площадь 166 кв. м.
662
VIP Объявления
г. Киев пр-кт Академика Королева 3а
Магазин:
500 м 2
Аренда:
1 грн
г. Киев Улица Ларисы Руденко 6а
Офис:
30 м 2
Аренда:
10 000 грн
г. Киев Сверстюка 11 Б
Офис:
35 м 2
Аренда:
350 грн
г. Сумы Конотоп, ул. Генерала Тхора, 86
Магазин:
50 м 2
Аренда:
5 000 грн
г. Киев Сверстюка 11 Б
Офис:
35 м 2
Аренда:
320 грн
г. Одесса Канатная 22
Офис:
54 м 2
Аренда:
13 500 грн
г. Киев ул. Декабристов, 3
Офис:
20 м 2
Аренда:
7 000 грн
г. Киев Сверстюка 11 Б
Офис:
67 м 2
Аренда:
320 грн
г. Киев Ларисы Руденко 6а
Офис:
68 м 2
Аренда:
20 340 грн
г. Киев Сверстюка 11 Б
Офис:
30 м 2
Аренда:
350 грн
г. Одесса Канатная 22
Офис:
160 м 2
Аренда:
32 000 грн
г. Киев Сверстюка 11 Б
Офис:
9 м 2
Аренда:
5 900 грн