Коммерческая недвижимость в Украине
/ / / Складские комплексы и логистич...
г. Одесса, ул. Успенская, 42Одесcа

Складские комплексы и логистические зоны

2167
Автор
Рубрика
Склад
Расскажите друзьям:

Вроде бы, в чем могут возникнуть сложности при аренде склада в Киеве ? Казалось бы, это довольно-таки простая процедура, потому как к помещениям такого рода предъявляются гораздо более скромные требования, нежели к аренде той же квартиры или офиса. Безусловно, арендуя склад под товар с не очень высокой оборачиваемостью или же небольших объемов, поиск по параметрам не должен доставить хозяину много хлопот. Но все меняется, если вы заинтересованы в аренде крупного помещения под склад и у вас есть определенные требования к этой площадке.

Как правило, будущий владелец или арендатор определяет для себя те характеристики, которые ему важны – это могут быть характеристики, касающиеся непосредственного количества охраняемой на складе продукции, вес и размер товара, условия складирования и хранения, удобство расположения для поставщика и потребителя, наличие подъездных путей, наличие  спецоборудования и прочее.

Очень важно быть уверенными, что товар на вашем складе хорошо защищен как от сторонних лиц, так и от факторов, например, внешней среды, помимо этого важно и то, насколько удобно он расположен с логистической точки зрения.

Местоположение склада  - это то, что, зачастую определяет цену: наличие удобного подъезда значительно повысит цену арендованного склада, но в дальнейшем этот же фактор значительно сэкономит вам транспортные и временные затраты. Особенно выгодным расположением является склад, находящийся на выезде или въезде в крупные города – там, как правило, создаются целые складские комплексы или логистические зоны со своим рядом плюсов и преимуществ.

Так что же такое «логистическая зона» – это обособленная территория, в рамках которой находятся крупные логистические терминалы или  складские комплексы. Они снабжены развитой транспортной инфраструктурой – обязательное наличие железнодорожной станции или аэровокзала, или речными и морскими портами, трассами  международного значения и проч. Логистическая зона обеспечивает  взаимосвязь производителя, перевозчика, торгового предприятия, таможни и проч.

 Оценка профессионального складского помещения – это сложная система параметров. Например, одни из киевских складских комплексов получил высокие результаты в связи с выполнением следующих требований: непосредственная близость к Киеву и наличие прямого выхода на Житомирскую трассу за межей Окружной дороги; а также за наличие в составе системы офисных локаций и развитой инфраструктуры.

Логистический бизнес только с виду кажется простым и привлекательным. Однако за всем этим, как и за любым другим бизнесом стоит труд, который в первую очередь, должен осуществляться профессионалами. И вы глубоко заблуждаетесь, если думаете, что любой склад или «бывшее» промышленное предприятие с легкостью можно превратить в современный и мощный логистический комплекс.

 
Прокомментируйте
 
comments powered by HyperComments
Полезные статьи
Часто арендодатели предлагают готовые помещения под магазины, где требуется сделать только небольшой ремонт.
1945
Главной особенностью хранения продукции на открытых площадках является тот факт, что «охраняемая» продукция находит под открытым небом – то есть, таким образом, подвержена различным
3917
Риэлтором является частным лицом либо компанией, благодаря услугам которой модно проводить манипуляции с недвижимостью.
111
Итак – аренда офиса: какие расходы? Как учитывается в бухучете арендаторов? Как не ошибиться и не навлечь на себя гнев акционеров или налоговой?
854
VIP Объявления
г. Киев Гайдара, 22
Офис:
296 м 2
Аренда:
1 грн
г. Одесса пл. Греческая 3/4
Офис:
46 м 2
Продажа:
72 000 $
г. Киев Гайдара, 22
Офис:
400 м 2
Аренда:
1 грн
г. Одесса пл. Греческая 3/4
Офис:
92 м 2
Продажа:
144 000 $