Коммерческая недвижимость в Украине
/ / / Почему дешевле арендовать мага...
г. Одесса, ул. Успенская, 42, Одесcа+38 (097) 244-37-90 (Viber)

Почему дешевле арендовать магазин

1681
Автор
Рубрика
Магазин
Расскажите друзьям:

Рыночные отношения сегодня заставляют покупателя руководствовать при выборе того или иного товара и таким фактором, как его стоимость. А эта самая стоимость товара закладывается многими аспектами, в том числе стоимостью аренды площадки, на которой этот товар, собственно, реализуется. Вы, наверное, замечали, что в одном магазине совершить покупку можно на процентов десять или пятнадцать дешевле, чем в другом, при том сам товар остается таким же.

Сразу хотелось бы заметить, что во многом стоимость аренды магазина напрямую зависит от географического признака – если проще – то от того, в каком городе или населенном пункте вы предполагаете открыть свой магазин и будет зависеть ее стоимость. Цены растут перпендикулярно от периферии к центру.  Конечно, стоимость аренды магазина в Бердянске будет значительно дешевле, чем аренда в Донецке, а уж тем более чем аренда магазина в Киеве .

Аренда напрямую зависит от доходов среднестатистического жителя того или иного города. А также  от концентрации так называемой бизнес-элиты. Также стоимость аренды зависит и от географической принадлежности арендуемой площади «центр – спальный район». Центр априори всегда дороже, спальный район – дешевле. Арендовать площадь под магазин в Киеве в районе Борщаговки всегда значительно дешевле, чем арендовать ее на Печерске. Однако сразу задумайтесь от контингенте вашего магазина – если вы планируете продавать что – то среднее и недорогое, то аренда в спальнике – удобный и выгодный выход для экономии денег, однако, если ваш товар рассчитан на публику посостоятельнее, следует задумать о более «дорогой» аренде.

Сейчас недорогая аренда уходит в сегмент так называемых «бизнес-центров», арендовать там квадратуру дешевле, чем если бы вы самостоятельно снимали помещение, например, в новостройке или на первом этаже жилого дома. Но и такая аренда опосредована огромным количеством нюансов: например, если вы хотите торговать одеждой, сувенирами и другими мелкооптовыми товарами такая аренда – ваш сегмент. Однако, аренда магазина под продажу продуктов питания или под оказание бытовых услуг населению, сопряженных с  коммуникациями или техническими условиями –здесь стоит как следует задуматься.

Итак, подводя итоги вышесказанного:

Перед  тем, как решить арендовать площадь под магазин – хорошенько задумайтесь над тем, кто он – ваш покупатель. Постарайтесь посмотреть на мир его глазами, его расходами, его потреблением, где он живет, чем увлечен, как проводит свое время. Составьте для себя некий, пусть унифицированный, но бизнес – план, который позволит вам взглянуть на задумку с открытием магазина изнутри. Именно такой детализированный подход позволит вам значительно сократить расходы, связанные с организацией бизнеса, и поверьте, аренда – это та немалая часть ваших расходов, которая потом может неприятно сказывать на прибыли. Удачи вам в ваших начинаниях.

 
Прокомментируйте
 
comments powered by HyperComments
Полезные статьи
Дарынок осуществляет масштабную реконцепцию, направленную на привлечение аудитории миллениалов и значительное повышение конкурентоспособности объекта.
592
Магазин в ТРЦ «Retroville» станет шестым детищем компании в Украине и 465-м объектом сети в мире.Новая торговая точка«ЛеруаМерлен»меньше и компактнее предыдущих
396
Для них складское помещение может быть необходимым для хранения архивов документации или материалов
2127
Аренда офиса. Ошибки арендаторов. Как правильно оформить аренду. Недорогие офисы в Одессе. База недвижимости KNIN. Найти офис в Одессе
433
VIP Объявления
г. Киев Сверстюка 11 Б
Офис:
9 м 2
Аренда:
7 400 грн
г. Киев пр-кт Академика Королева 3а
Магазин:
18 м 2
Аренда:
9 000 грн
г. Киев Ларисы Руденко 6а
Офис:
68 м 2
Аренда:
20 340 грн
г. Киев Улица Ларисы Руденко 6а
Офис:
30 м 2
Аренда:
10 000 грн
г. Киев пр-кт Академика Королева 3
Магазин:
26 м 2
Аренда:
10 400 грн
г. Киев ул. Декабристов, 3
Офис:
20 м 2
Аренда:
7 000 грн
г. Киев Улица Ларисы Руденко 6а
Офис:
99 м 2
Аренда:
29 460 грн
г. Киев пр-кт Академика Королева 3а
Магазин:
500 м 2
Аренда:
1 грн
г. Киев Киев, ул. Декабристов, 3
Офис:
123 м 2
Аренда:
43 050 грн
г. Сумы Конотоп, ул. Генерала Тхора, 86
Магазин:
50 м 2
Аренда:
5 000 грн