Коммерческая недвижимость в Украине
/ / Магазин

Коммерческая недвижимость обзор

Как правило, оперативно арендовать помещение под магазин в модном ТЦ в центре города достаточно сложно и «очередь»
1535
Самым популярным форматом магазинов на сегодняшний день остаются аптечные магазины, парикмахерские и так называемые продовольствен...
1853
Риэлтор подбирает подходящие варианты; осуществляет помощь в расчетах между сторонами, и то многое другое, что способствует сохр...
1579
Магазин под дорогие товары лучше, конечно, размещать в центре Киева, небольшой продуктовый магазинчик – в спальном районе.
1447
По данным специалистов рынка недвижимости, к началу лета ставки по аренде квадратного метра под магазин снизились только в Днепров...
1633
При открытии собственного магазина, каждый предприниматель вынужден правильно оформить помещение рекламными материалами
1521
Сразу хотелось бы заметить, что во многом стоимость аренды магазина напрямую зависит от географического признака – если проще – то...
1643
Объект нежилого фонда отличается от жилой недвижимости по его выбору и использованию. Каждый объект в зависимости от сферы его...
879
Одними из самых популярных торговых центров Одессы является ТРЦ «Ривьера», включающая в себя множество магазинов и целый комплекс...
1775
В любое время года, а также дня и ночи всегда пользуются, и будут пользоваться спросом продуктовые магазины. Так было и будет всег...
1513
Каждое арендуемое помещение под магазин по-своему уникально. Находится ли оно в серийном доме или располагается в элитном торговом...
2097
Аренда, как таковая, начала свое существование несколько тысяч лет назад, когда ее предметом была обычная земля.
984
Спрос на продукты питания всегда стабилен, ведь даже в непростые для экономики времена человек более ограничивает себя в покупке д...
1561
Каждый предприниматель, организовывая свое дело, обязательно сталкивается с проблемой размещения магазина или офиса.
2680
Часто арендодатели предлагают готовые помещения под магазины, где требуется сделать только небольшой ремонт.
1679
Сегодня Одесса является крупным рынком сбыта, и немудрено, что многочисленные бизнесмены и предприниматели желают развить собствен...
1609

Коммерческая недвижимость обзор

Недвижимость, приносящая прибыль, считается коммерческой

Если собственник может использовать её в целях коммерции. Коммерческая недвижимость обзор - это строения и здания под кафе, рестораны и банки. К подобной недвижимости относят производственные цеха и другие нежилые объекты. Капитальные сооружения входят в категорию коммерческой недвижимости. Её можно обменять, купить, продать, т.е. эта недвижимость считается предметом коммерции. Дивиденды приносящая недвижимость является выгодным вложением. Такую недвижимость сдают и выгодно используют другими способами. Сохраняя деньги, приобретаете новые доходы. Но в кризисные времена надо опасаться потери денег.

Нюансы оценивания недвижимости

Перед тем как продать недвижимость, правильно определить цену на неё. Этому поможет хороший маркетинговый анализ, изучение аналогичных сделок. Только потом делайте окончательную оценку своему офисному помещению. Завышенная цена отпугнёт покупателей, а прогадать и отдать недвижимость по низкой стоимости будет обидно. Поэтому избегайте ошибок на этапе оценки недвижимости. Требуется также оценить, сколько дохода приносит ваш производственный цех. Возможный доход и риски оценены – выставляйте магазин на продажу. У вас должно быть чёткое представление как использовать ваш объект недвижимости. Знание этого поможет продажам. Не забывайте обрисовывать минусы и плюсы коммерческой недвижимости. Особое значение имеет местоположение, наличие парковки рядом и важные для бизнеса моменты. Тщательно прописывайте условия продажи в документах купли-продажи.

Правильно составьте рекламное предложение

Покупатель ищется очень просто. Сделайте правильную рекламу. Потребуется написать рекламное предложение, включающее плюсы недвижимости в сравнение с объектом конкурента. Проведите фотосъёмку объекта в светлое время суток, чтобы были видны все плюсы, упомянутые в рекламном предложении. Фото только повысит желание покупателя приобрести ваше кафе. Рекламу надо размещать правильно! Источников рекламы используйте не один и не два, а как можно больше. Это и социальные сети, и доски объявлений. Задействуйте много Интернет-ресурсов. Не игнорируйте печатные рекламные издания, например, газеты, в вашем городе. Ставьте на объекте рекламную растяжку или бегущую строку. Вот уведете, это придаст эффектности рекламе. Рассылайте объявления через агенства недвижимости и другие фирмы, занимающиеся продажами. Никогда не забывайте интересоваться ценами на аналогичные объекты у конкурентов. Так сможете обосновать цену на свой ресторан и получить дополнительное преимущество. Правильно организовывайте просмотр вашей недвижимости, чтобы сократить время на продажу. Договаривайтесь о встречах в светлое время суток. Убирайте помещение от мусора, лишней мебели и всего что способно помешать обзору.

Этапы продажи недвижимости

Всем, кто продаёт недвижимость, предстоит найти потенциального покупателя. Затем оформить нужные документы. В конечном счете, произвести расчёт сделки по продаже. Чтобы продать склад потребуется учесть ряд нюансов. Собираете сначала информации по максимуму. Это сведения о характеристиках склада, его минусах и плюсах. В рекламном предложении указываются размеры и местоположение, коммуникации и площадь, сведения об инфраструктуре. Перечисляйте в предложении идеи того, как использовать продаваемый склад. Когда собственное предложение готово, изучите что предлагают конкуренты. Это поможет вам адекватно оценить собственный объект и поставить подходящую цену в соответствии с рыночной конъюнктурой. Используйте много рекламных каналов, чтобы организовать правильную рекламную кампанию. Вам помогут в этом деле газеты, телевидение, сайты объявлений, баннеры и растяжки, радио.

Полезные статьи
Вы в поиске нового офиса? Перерыты все сайты, обзвонено сто риелторов и подняты на уши все знакомые. Найдено 50 вариантов, осталось выбрать подходящий.
1154
Представляем вашему вниманию 3 респектабельных бизнес-центра Днепра. На самом деле их больше, но эти – самые-самые.
1386
Сегодня бизнес центры Одессы предлагают выгодную и удобную аренду офисных и складских помещений. Данная услуга пользуется большой популярностью как у крупных компаний, которые занимаются различными сферами деятельности,
2486
В любое время года, а также дня и ночи всегда пользуются, и будут пользоваться спросом продуктовые магазины. Так было и будет всегда, ведь они удовлетворяют потребность человека
1513
VIP Объявления
г. Киев Сверстюка 11 Б
Офис:
67 м 2
Аренда:
320 грн
г. Киев ул. Декабристов, 3
Офис:
20 м 2
Аренда:
7 000 грн
г. Киев Сверстюка 11 Б
Офис:
30 м 2
Аренда:
350 грн
г. Сумы Конотоп, ул. Генерала Тхора, 86
Магазин:
50 м 2
Аренда:
5 000 грн
г. Киев пр-кт Академика Королева 3а
Магазин:
18 м 2
Аренда:
9 000 грн
г. Киев Сверстюка 11 Б
Офис:
35 м 2
Аренда:
350 грн
г. Киев Сверстюка 11 Б
Офис:
9 м 2
Аренда:
5 900 грн
г. Киев Улица Ларисы Руденко 6а
Офис:
99 м 2
Аренда:
29 460 грн
г. Киев Ларисы Руденко 6а
Офис:
68 м 2
Аренда:
20 340 грн
г. Киев Улица Ларисы Руденко 6а
Офис:
30 м 2
Аренда:
10 000 грн
г. Киев Киев, ул. Декабристов, 3
Офис:
123 м 2
Аренда:
43 050 грн
г. Киев Сверстюка 11 Б
Офис:
35 м 2
Аренда:
320 грн