Коммерческая недвижимость в Украине
/ Статьи

Коммерческая недвижимость обзор

Современные городские Бизнес Центры уже давно оставили свой отпечаток во многих сферах деятельности.
747
Стоимость офисов, сдаваемых в аренду в бизнес-центрах города Одессы варьируется в значительных пределах и зависит от ряда факторов...
1457
Многие компании, осуществляющие свою деятельность в Одессе, уже осознали необходимость снять офис в бизнес-центре. Действительно,...
1146
Аренда складов без посредников – это отличная возможность расширить свой бизнес без дополнительных затрат. Благодаря налаженному п...
1227
Главной особенностью хранения продукции на открытых площадках является тот факт, что «охраняемая» продукция находит под открытым...
2819
Продажа бизнес центра – это популярная операция на рынке недвижимости. Некоторые офисные здания предлагаются к продаже от строител...
1286
Одними из самых популярных торговых центров Одессы является ТРЦ «Ривьера», включающая в себя множество магазинов и целый комплекс...
1437
Естественно, в Одессе существует множество различных складов и выбрать именно тот склад, что вам нужен, не так просто, как это мож...
1681
Если вы столкнулись с проблемой создания плана помещения – эта статья для вас! В ней вы найдете пошаговую инструкцию к созданию пл...
2628
Рационально организованное пространство офиса во многом определяет работоспособность персонала.
2585
В Киеве сегодня функционирует просто колоссальное количество бизнес центров, однако не все они могут соответствовать европейскому...
1111
Продать или сдать недвижимость можно через сервис knin1.ru. Поиск на сайте осуществляется по десяткам параметров: можно найти поме...
228
На сегодняшний день можно воспользоваться бесплатными программами, размещенными в интернете на бесплатных началах
1443
В этой статье мы постараемся рассказать о подавляющем большинстве бизнес центров города Киев.
742
Чаще всего используется радиаторное или водяное отопление, предусмотренное вдоль стен. Это позволяет поддерживать нужную температу...
1549
Вы в поиске нового офиса? Перерыты все сайты, обзвонено сто риелторов и подняты на уши все знакомые. Найдено 50 вариантов, осталос...
681
Современный бизнесмен это не обязательно пухленький старичок, которые на протяжении половины жизни работал не покладая рук, зараба...
1641
Хороший и ответственный хозяин должен быть подготовлен к защите своей собственности, будь-то частная или государственная.
1330
Стоит помнить, что арендовать склад по длительности использования можно согласно требованиям договора, в котором необходимо указыв...
1373
10-12 сентября маркет-молл «Дарынок» проведетобразовательный проект DARYNOK BUSINESS SCHOOL. 3-дневний курс обучения
353
Ищем крупного инвестора готовый вложить на 3 страны ! в портал коммерческой недвижимости в Украине России Казахстане это маркет пл...
213
Успешный маркетинговый ход: «Дарынок» разыграл автомобиль среди покупателей
749
Сегодня Одесса является крупным рынком сбыта, и немудрено, что многочисленные бизнесмены и предприниматели желают развить собствен...
1324
Самым популярным форматом магазинов на сегодняшний день остаются аптечные магазины, парикмахерские и так называемые продовольствен...
1513
Аренда помещений под офис – это ответственная задача, с которой сталкивается множество бизнесменов и владельцев компаний. Ведь не...
1337
Вне зависимости от того, какой способ нанесения плана помещения вы выберете – в любом случае на начальных этапах вам потребуются
1806
В мировой практике выделяется несколько классификаций складских помещений от Swiss Realty Group или от от Knight Frank, однако
2264
Риэлтор подбирает подходящие варианты; осуществляет помощь в расчетах между сторонами, и то многое другое, что способствует сохр...
1297
Чтобы быстро найти нужное заведение, можно воспользоваться нашим сайтом. Здесь есть не только обширный список всех кафе в городе К...
952
Представляем вашему вниманию 3 респектабельных бизнес-центра Днепра. На самом деле их больше, но эти – самые-самые.
1043
Загрузить еще 30 статей

Коммерческая недвижимость обзор

Недвижимость, приносящая прибыль, считается коммерческой

Если собственник может использовать её в целях коммерции. Коммерческая недвижимость обзор - это строения и здания под кафе, рестораны и банки. К подобной недвижимости относят производственные цеха и другие нежилые объекты. Капитальные сооружения входят в категорию коммерческой недвижимости. Её можно обменять, купить, продать, т.е. эта недвижимость считается предметом коммерции. Дивиденды приносящая недвижимость является выгодным вложением. Такую недвижимость сдают и выгодно используют другими способами. Сохраняя деньги, приобретаете новые доходы. Но в кризисные времена надо опасаться потери денег.

Нюансы оценивания недвижимости

Перед тем как продать недвижимость, правильно определить цену на неё. Этому поможет хороший маркетинговый анализ, изучение аналогичных сделок. Только потом делайте окончательную оценку своему офисному помещению. Завышенная цена отпугнёт покупателей, а прогадать и отдать недвижимость по низкой стоимости будет обидно. Поэтому избегайте ошибок на этапе оценки недвижимости. Требуется также оценить, сколько дохода приносит ваш производственный цех. Возможный доход и риски оценены – выставляйте магазин на продажу. У вас должно быть чёткое представление как использовать ваш объект недвижимости. Знание этого поможет продажам. Не забывайте обрисовывать минусы и плюсы коммерческой недвижимости. Особое значение имеет местоположение, наличие парковки рядом и важные для бизнеса моменты. Тщательно прописывайте условия продажи в документах купли-продажи.

Правильно составьте рекламное предложение

Покупатель ищется очень просто. Сделайте правильную рекламу. Потребуется написать рекламное предложение, включающее плюсы недвижимости в сравнение с объектом конкурента. Проведите фотосъёмку объекта в светлое время суток, чтобы были видны все плюсы, упомянутые в рекламном предложении. Фото только повысит желание покупателя приобрести ваше кафе. Рекламу надо размещать правильно! Источников рекламы используйте не один и не два, а как можно больше. Это и социальные сети, и доски объявлений. Задействуйте много Интернет-ресурсов. Не игнорируйте печатные рекламные издания, например, газеты, в вашем городе. Ставьте на объекте рекламную растяжку или бегущую строку. Вот уведете, это придаст эффектности рекламе. Рассылайте объявления через агенства недвижимости и другие фирмы, занимающиеся продажами. Никогда не забывайте интересоваться ценами на аналогичные объекты у конкурентов. Так сможете обосновать цену на свой ресторан и получить дополнительное преимущество. Правильно организовывайте просмотр вашей недвижимости, чтобы сократить время на продажу. Договаривайтесь о встречах в светлое время суток. Убирайте помещение от мусора, лишней мебели и всего что способно помешать обзору.

Этапы продажи недвижимости

Всем, кто продаёт недвижимость, предстоит найти потенциального покупателя. Затем оформить нужные документы. В конечном счете, произвести расчёт сделки по продаже. Чтобы продать склад потребуется учесть ряд нюансов. Собираете сначала информации по максимуму. Это сведения о характеристиках склада, его минусах и плюсах. В рекламном предложении указываются размеры и местоположение, коммуникации и площадь, сведения об инфраструктуре. Перечисляйте в предложении идеи того, как использовать продаваемый склад. Когда собственное предложение готово, изучите что предлагают конкуренты. Это поможет вам адекватно оценить собственный объект и поставить подходящую цену в соответствии с рыночной конъюнктурой. Используйте много рекламных каналов, чтобы организовать правильную рекламную кампанию. Вам помогут в этом деле газеты, телевидение, сайты объявлений, баннеры и растяжки, радио.

Полезные статьи
Сразу хотелось бы заметить, что во многом стоимость аренды магазина напрямую зависит от географического признака – если проще – то от того, в каком городе
1351
При открытии собственного магазина, каждый предприниматель вынужден правильно оформить помещение рекламными материалами
1243
Продать или сдать недвижимость можно через сервис knin1.ru. Поиск на сайте осуществляется по десяткам параметров: можно найти помещение под любые нужды, купить и арендовать БЦ или ТЦ
228
Как правило, оперативно арендовать помещение под магазин в модном ТЦ в центре города достаточно сложно и «очередь»
1242
VIP Объявления
г. Киев Киев, ул. Декабристов, 3
Офис:
123 м 2
Аренда:
43 050 грн
г. Одесса Канатная 22
Офис:
53 м 2
Аренда:
13 250 грн
г. Чернигов Носовка
Другие объекты:
750 м 2
Продажа:
75 000 $
г. Сумы Конотоп, ул. Генерала Тхора, 86
Магазин:
850 м 2
Аренда:
35 грн
г. Одесса Приморская, 29
Офис:
45 м 2
Аренда:
5 900 грн
г. Одесса ТЦ Афина, Греческая площадь 3/4
Офис:
46 м 2
Аренда:
12 000 грн
г. Киев ул. Декабристов, 3
Офис:
20 м 2
Аренда:
7 000 грн
г. Киев ул. Петропавловская, 40А
Магазин:
67 м 2
Аренда:
360 грн