Коммерческая недвижимость в Украине
/ Статьи

Коммерческая недвижимость обзор

На сегодняшний день наиболее популярными для развития складской недвижимости являются: район - Окружная дорога на правом берегу Ки...
2443
Местоположение склада - это то, что, зачастую определяет цену: наличие удобного подъезда значительно повысит цену арендованного с...
2141
Вся территория склада должна быть оборудована освещением в соответствии с требуемыми правилами и нормами.
2077
Пул арендаторов маркет-молла «Дарынок» пополнился магазином японского дизайнерского бренда MINISO. Торговая точка разместилась на...
1138
Современный бизнесмен это не обязательно пухленький старичок, которые на протяжении половины жизни работал не покладая рук, зараба...
2257
Аренда, как таковая, начала свое существование несколько тысяч лет назад, когда ее предметом была обычная земля.
1249
При проведении ремонтных работ в любом объекте следует понимать, что каждый процесс характеризуется определенными тонкостями. Поэт...
1594
Защита склада – здесь речь пойдет о пресловутых системах пожаротушения склада и охранной сигнализации. Пожарная сигнализация – сам...
1921
Самосборные коробки – современный вид упаковки, у которого имеется множество почитателей. Однако есть и свои противники. Если вы и...
116
В мировой практике выделяется несколько классификаций складских помещений от Swiss Realty Group или от от Knight Frank, однако
2926
10-12 сентября маркет-молл «Дарынок» проведетобразовательный проект DARYNOK BUSINESS SCHOOL. 3-дневний курс обучения
987
Вы – владелец такого бизнеса, который связан с хранением и складированием товара, а также его перемещением, доставкой, погрузкой-р...
2005
От месторасположения офиса зависит успех в бизнесе. Но это совсем не означает тот факт, что в центре мегаполиса офис будет очень ж...
2681
В столице Украины существует большое количество различных Бизнес Центров, однако не все они относятся к А классу. Класс «А»
1400
Практичная душевая зона не обязательно должна быть прямоугольной. В просторных санузлах легко реализовать нестандартные решения.
264
Сейчас можно арендовать офисное помещение в Одессе под конкретные требования без участия посредников.
1838
Как правильно выбрать Бизнес центр для офиса в Днепре, на что обратить внимание при разговоре с арендодателем и при осмотре помеще...
1281
Риэлтором является частным лицом либо компанией, благодаря услугам которой модно проводить манипуляции с недвижимостью.
71
Склада является районы «молдаванка Одесса», «7 км Одесса» или же «район Суворовский Одесса», а также трассы международного значени...
1755
Продажа бизнес центра – это популярная операция на рынке недвижимости. Некоторые офисные здания предлагаются к продаже от строител...
1796
Многие компании, осуществляющие свою деятельность в Одессе, уже осознали необходимость снять офис в бизнес-центре. Действительно,...
1658
Успешный маркетинговый ход: «Дарынок» разыграл автомобиль среди покупателей
1543
Рынок аренды крайне нестабилен: хорошие помещения сдаются быстро, арендаторы должны оперативно анализировать информацию и принимат...
862
Продать или сдать недвижимость можно через сервис knin1.ru. Поиск на сайте осуществляется по десяткам параметров: можно найти поме...
778
Стеллажи, полки, с регулируемыми механизмами, поддоны и паллеты, различные виды контейнеров, тележки, а также, например, автопогру...
2081
Срочно снять офис в аренду. Недорогой офис в Днепре. Дешевый офис в Одессе. KNIN большая база офисной недвижимости. Энергоэффектив...
863
Именно офис является тем местом, которое может многое рассказать о своем владельце, о его компании и донести посетителям правильны...
1726
Стоит помнить, что арендовать склад по длительности использования можно согласно требованиям договора, в котором необходимо указыв...
1911
Выбор офиса компании - процесс, требующий времени, усилий и определенных знаний.
1923
По данным специалистов рынка недвижимости, к началу лета ставки по аренде квадратного метра под магазин снизились только в Днепров...
1850
Загрузить еще 30 статей

Коммерческая недвижимость обзор

Недвижимость, приносящая прибыль, считается коммерческой

Если собственник может использовать её в целях коммерции. Коммерческая недвижимость обзор - это строения и здания под кафе, рестораны и банки. К подобной недвижимости относят производственные цеха и другие нежилые объекты. Капитальные сооружения входят в категорию коммерческой недвижимости. Её можно обменять, купить, продать, т.е. эта недвижимость считается предметом коммерции. Дивиденды приносящая недвижимость является выгодным вложением. Такую недвижимость сдают и выгодно используют другими способами. Сохраняя деньги, приобретаете новые доходы. Но в кризисные времена надо опасаться потери денег.

Нюансы оценивания недвижимости

Перед тем как продать недвижимость, правильно определить цену на неё. Этому поможет хороший маркетинговый анализ, изучение аналогичных сделок. Только потом делайте окончательную оценку своему офисному помещению. Завышенная цена отпугнёт покупателей, а прогадать и отдать недвижимость по низкой стоимости будет обидно. Поэтому избегайте ошибок на этапе оценки недвижимости. Требуется также оценить, сколько дохода приносит ваш производственный цех. Возможный доход и риски оценены – выставляйте магазин на продажу. У вас должно быть чёткое представление как использовать ваш объект недвижимости. Знание этого поможет продажам. Не забывайте обрисовывать минусы и плюсы коммерческой недвижимости. Особое значение имеет местоположение, наличие парковки рядом и важные для бизнеса моменты. Тщательно прописывайте условия продажи в документах купли-продажи.

Правильно составьте рекламное предложение

Покупатель ищется очень просто. Сделайте правильную рекламу. Потребуется написать рекламное предложение, включающее плюсы недвижимости в сравнение с объектом конкурента. Проведите фотосъёмку объекта в светлое время суток, чтобы были видны все плюсы, упомянутые в рекламном предложении. Фото только повысит желание покупателя приобрести ваше кафе. Рекламу надо размещать правильно! Источников рекламы используйте не один и не два, а как можно больше. Это и социальные сети, и доски объявлений. Задействуйте много Интернет-ресурсов. Не игнорируйте печатные рекламные издания, например, газеты, в вашем городе. Ставьте на объекте рекламную растяжку или бегущую строку. Вот уведете, это придаст эффектности рекламе. Рассылайте объявления через агенства недвижимости и другие фирмы, занимающиеся продажами. Никогда не забывайте интересоваться ценами на аналогичные объекты у конкурентов. Так сможете обосновать цену на свой ресторан и получить дополнительное преимущество. Правильно организовывайте просмотр вашей недвижимости, чтобы сократить время на продажу. Договаривайтесь о встречах в светлое время суток. Убирайте помещение от мусора, лишней мебели и всего что способно помешать обзору.

Этапы продажи недвижимости

Всем, кто продаёт недвижимость, предстоит найти потенциального покупателя. Затем оформить нужные документы. В конечном счете, произвести расчёт сделки по продаже. Чтобы продать склад потребуется учесть ряд нюансов. Собираете сначала информации по максимуму. Это сведения о характеристиках склада, его минусах и плюсах. В рекламном предложении указываются размеры и местоположение, коммуникации и площадь, сведения об инфраструктуре. Перечисляйте в предложении идеи того, как использовать продаваемый склад. Когда собственное предложение готово, изучите что предлагают конкуренты. Это поможет вам адекватно оценить собственный объект и поставить подходящую цену в соответствии с рыночной конъюнктурой. Используйте много рекламных каналов, чтобы организовать правильную рекламную кампанию. Вам помогут в этом деле газеты, телевидение, сайты объявлений, баннеры и растяжки, радио.

Полезные статьи
Холодильные склады современных логистических центров, которые готовы выделять часть площадей с целью организации морозильно-холодильных складов.
4066
Какой смеситель для душа и ванны выбрать: разнообразие вариантов в каталоге интернет-магазина КТУ
247
Сервисное обслуживание кондиционера состоит из целого перечня рабочих процессов, выполняемых высокопрофильными специалистами.
64
Пул арендаторов маркет-молла «Дарынок» пополнился магазином японского дизайнерского бренда MINISO. Торговая точка разместилась на 1 этаже возле6 входа и занимает площадь 166 кв. м.
1138
VIP Объявления
г. Одесса Дальницкая ул., 17
Офис:
36 м 2
Аренда:
4 300 грн
г. Киев Сверстюка 11 Б
Офис:
66 м 2
Аренда:
35 900 грн
г. Харьков пгт. Зачепиловка, ул. Бречко 22
Другие объекты:
600 м 2
Продажа:
100 000 $
г. Киев Сверстюка 11
Офис:
450 м 2
Аренда:
299 грн
г. Одесса Базарная 63
Офис:
315 м 2
Продажа:
165 000 $
г. Одесса Успенская 22а
Офис:
115 м 2
Аренда:
28 750 грн
г. Одесса Малая Арнаутская 110
Магазин:
62 м 2
Аренда:
10 000 грн
г. Киев Сверстюка 11Б
Офис:
35 м 2
Аренда:
250 грн