Коммерческая недвижимость в Украине
/ Статьи

Коммерческая недвижимость обзор

Любая крупная компания не может функционировать, если у нее нет в арсенале собственного офиса. Именно офисное помещение
1578
Для них складское помещение может быть необходимым для хранения архивов документации или материалов
1645
Самым популярным форматом магазинов на сегодняшний день остаются аптечные магазины, парикмахерские и так называемые продовольствен...
1409
Каждый предприниматель, организовывая свое дело, обязательно сталкивается с проблемой размещения магазина или офиса.
2048
Выбор офиса компании - процесс, требующий времени, усилий и определенных знаний.
1302
Склада является районы «молдаванка Одесса», «7 км Одесса» или же «район Суворовский Одесса», а также трассы международного значени...
1145
Современные компании знают, как важна комфортная обстановка на рабочем месте для сотрудников и для успеха бизнеса в целом. Сегодня...
1068
Сегодня бизнес центры Одессы предлагают выгодную и удобную аренду офисных и складских помещений. Данная услуга пользуется большой...
1949
Холодильные склады современных логистических центров, которые готовы выделять часть площадей с целью организации морозильно-холо...
2538
Одной из проблем, связанных с арендой, является то, что порядок приватизации, скажем, муниципальной недвижимости настолько поняте...
1296
Общедоступные онлайн-аукционы заманчивы для инвесторов и частных предпринимателей. Как купить лот на PROZORRO.Sale и не остаться в...
378
Столица Украины богата не только разнообразными торговыми комплексами и центрами. Если вы действительно решили вести бизнес
606
Практически у всех без исключения людей, решающих открыть собственный бизнес, или предпринимателей, собирающихся расширить своё су...
1410
Если вы давно планировали открыть прибыльный бизнес, но все еще не смогли определиться с видом деятельности, аренда ресторана в Од...
1092
Многие компании, осуществляющие свою деятельность в Одессе, уже осознали необходимость снять офис в бизнес-центре. Действительно,...
1068
Аренда помещений под офис – это ответственная задача, с которой сталкивается множество бизнесменов и владельцев компаний. Ведь не...
1254
В мировой практике выделяется несколько классификаций складских помещений от Swiss Realty Group или от от Knight Frank, однако
2174
Дарынок осуществляет масштабную реконцепцию, направленную на привлечение аудитории миллениалов и значительное повышение конкуренто...
99
Стоимость офисов, сдаваемых в аренду в бизнес-центрах города Одессы варьируется в значительных пределах и зависит от ряда факторов...
1367
Пул арендаторов маркет-молла «Дарынок» пополнился магазином японского дизайнерского бренда MINISO. Торговая точка разместилась на...
147
При открытии собственного магазина, каждый предприниматель вынужден правильно оформить помещение рекламными материалами
1166
При проведении ремонтных работ в любом объекте следует понимать, что каждый процесс характеризуется определенными тонкостями. Поэт...
1057
Одними из самых популярных торговых центров Одессы является ТРЦ «Ривьера», включающая в себя множество магазинов и целый комплекс...
1357
10-12 сентября маркет-молл «Дарынок» проведетобразовательный проект DARYNOK BUSINESS SCHOOL. 3-дневний курс обучения
262
Стеллажи, полки, с регулируемыми механизмами, поддоны и паллеты, различные виды контейнеров, тележки, а также, например, автопогру...
1355
Спрос на продукты питания всегда стабилен, ведь даже в непростые для экономики времена человек более ограничивает себя в покупке д...
1204
Внимание ! Уважаемые пользователи прочитайте условия работы с сайтом knin.com.ua что бы не было недопонимания и проблем с обработ...
1344
Риэлтор подбирает подходящие варианты; осуществляет помощь в расчетах между сторонами, и то многое другое, что способствует сохр...
1226
От месторасположения офиса зависит успех в бизнесе. Но это совсем не означает тот факт, что в центре мегаполиса офис будет очень ж...
1682
В связи с тем, что ситуация в «южной столице» Украины складывается не особым образом, что касается земельных участков,
891
Загрузить еще 30 статей

Коммерческая недвижимость обзор

Недвижимость, приносящая прибыль, считается коммерческой

Если собственник может использовать её в целях коммерции. Коммерческая недвижимость обзор - это строения и здания под кафе, рестораны и банки. К подобной недвижимости относят производственные цеха и другие нежилые объекты. Капитальные сооружения входят в категорию коммерческой недвижимости. Её можно обменять, купить, продать, т.е. эта недвижимость считается предметом коммерции. Дивиденды приносящая недвижимость является выгодным вложением. Такую недвижимость сдают и выгодно используют другими способами. Сохраняя деньги, приобретаете новые доходы. Но в кризисные времена надо опасаться потери денег.

Нюансы оценивания недвижимости

Перед тем как продать недвижимость, правильно определить цену на неё. Этому поможет хороший маркетинговый анализ, изучение аналогичных сделок. Только потом делайте окончательную оценку своему офисному помещению. Завышенная цена отпугнёт покупателей, а прогадать и отдать недвижимость по низкой стоимости будет обидно. Поэтому избегайте ошибок на этапе оценки недвижимости. Требуется также оценить, сколько дохода приносит ваш производственный цех. Возможный доход и риски оценены – выставляйте магазин на продажу. У вас должно быть чёткое представление как использовать ваш объект недвижимости. Знание этого поможет продажам. Не забывайте обрисовывать минусы и плюсы коммерческой недвижимости. Особое значение имеет местоположение, наличие парковки рядом и важные для бизнеса моменты. Тщательно прописывайте условия продажи в документах купли-продажи.

Правильно составьте рекламное предложение

Покупатель ищется очень просто. Сделайте правильную рекламу. Потребуется написать рекламное предложение, включающее плюсы недвижимости в сравнение с объектом конкурента. Проведите фотосъёмку объекта в светлое время суток, чтобы были видны все плюсы, упомянутые в рекламном предложении. Фото только повысит желание покупателя приобрести ваше кафе. Рекламу надо размещать правильно! Источников рекламы используйте не один и не два, а как можно больше. Это и социальные сети, и доски объявлений. Задействуйте много Интернет-ресурсов. Не игнорируйте печатные рекламные издания, например, газеты, в вашем городе. Ставьте на объекте рекламную растяжку или бегущую строку. Вот уведете, это придаст эффектности рекламе. Рассылайте объявления через агенства недвижимости и другие фирмы, занимающиеся продажами. Никогда не забывайте интересоваться ценами на аналогичные объекты у конкурентов. Так сможете обосновать цену на свой ресторан и получить дополнительное преимущество. Правильно организовывайте просмотр вашей недвижимости, чтобы сократить время на продажу. Договаривайтесь о встречах в светлое время суток. Убирайте помещение от мусора, лишней мебели и всего что способно помешать обзору.

Этапы продажи недвижимости

Всем, кто продаёт недвижимость, предстоит найти потенциального покупателя. Затем оформить нужные документы. В конечном счете, произвести расчёт сделки по продаже. Чтобы продать склад потребуется учесть ряд нюансов. Собираете сначала информации по максимуму. Это сведения о характеристиках склада, его минусах и плюсах. В рекламном предложении указываются размеры и местоположение, коммуникации и площадь, сведения об инфраструктуре. Перечисляйте в предложении идеи того, как использовать продаваемый склад. Когда собственное предложение готово, изучите что предлагают конкуренты. Это поможет вам адекватно оценить собственный объект и поставить подходящую цену в соответствии с рыночной конъюнктурой. Используйте много рекламных каналов, чтобы организовать правильную рекламную кампанию. Вам помогут в этом деле газеты, телевидение, сайты объявлений, баннеры и растяжки, радио.

Полезные статьи
В этой статье мы рассмотрим основные правила, которыми нужно руководствоваться при выборе торгового центра, ведь как говорят,
899
Имея перед собой подобный план, вы не только сможете правильно рассчитать строительный материал и затратную суму на отделочные работы
2013
Вы в поиске нового офиса? Перерыты все сайты, обзвонено сто риелторов и подняты на уши все знакомые. Найдено 50 вариантов, осталось выбрать подходящий.
519
Аренда офиса. Ошибки арендаторов. Как правильно оформить аренду. Недорогие офисы в Одессе. База недвижимости KNIN. Найти офис в Одессе
70
VIP Объявления
г. Киев Сверстюка 11Б
Офис:
185 м 2
Аренда:
440 грн
г. Киев Пуховская
Склад:
20 м 2
Аренда:
155 грн
г. Киев Киевский шлях 47
Офис:
120 м 2
Аренда:
73 500 грн
г. Полтава Котляревского 3
Офис:
20 м 2
Аренда:
198 грн
г. Киев Богдановская 7
Другие объекты:
49 м 2
Продажа:
240 000 $
г. Киев Авиаконструктора Антонова 5
Другие объекты:
630 м 2
Аренда:
450 грн
г. Киев Сверстюка 11б
Офис:
5 м 2
Аренда:
3 500 грн
г. Киев Княжий Затон, 21
Офис:
123 м 2
Аренда:
23 700 грн
г. Одесса ул. Малая Арнаутская, 72, квартира 41
Офис:
31 м 2
Аренда:
7 600 грн
г. Житомир ул. Вокзальная, 6
Магазин:
45 м 2
Аренда:
87 грн
г. Полтава Котляревського, 3
Офис:
60 м 2
Аренда:
200 грн
г. Сумы Конотоп, ул. Генерала Тхора, 86
Магазин:
850 м 2
Аренда:
35 грн